委托行使房產(chǎn)出租權(quán)合同書(shū)5篇篇1委托人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：受托人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是某房產(chǎn)的合法所有人，乙方具備房產(chǎn)出租管理的專業(yè)知識(shí)和能力，甲方委托乙方代為行使房產(chǎn)出租權(quán)，以最大化房產(chǎn)的出租效益?，F(xiàn)雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為行使房產(chǎn)出租權(quán)，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。2.乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，盡最大努力，以誠(chéng)信、高效的工作態(tài)度完成委托事項(xiàng)。二、委托期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)____年。2.委托期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前至少_____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、出租房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_____。2.房產(chǎn)類型：_____。3.房產(chǎn)面積：_____平方米。4.租賃期限：_____年。5.租金及支付方式：_____。6.其他租賃條款：_____。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的出租管理過(guò)程。（3）甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的管理費(fèi)用和報(bào)酬。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成出租管理工作，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)證件、協(xié)助處理租賃糾紛等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)行使房產(chǎn)出租權(quán)。（2）乙方應(yīng)誠(chéng)信、高效地完成出租管理工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租管理情況。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某鲎夤芾碡?zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。4.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇其他爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。但仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。5.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如法律法規(guī)規(guī)定不明確或無(wú)法確定違約責(zé)任的，違約方應(yīng)根據(jù)公平原則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2委托人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：受托人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為行使該房產(chǎn)的出租權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為行使房產(chǎn)出租權(quán)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）與潛在租戶進(jìn)行洽談；（2）簽訂租賃合同；（3）收取租金；（4）處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)在合法合規(guī)的前提下，積極為甲方爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件和租金。在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款清晰、明確，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、期限和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。具體賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)積極履行委托事項(xiàng)，并按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范，確保甲方權(quán)益不受損害。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款清晰、明確，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方簽訂不利合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、報(bào)酬和費(fèi)用1.乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的報(bào)酬。具體報(bào)酬金額和支付方式如下：（1）基本報(bào)酬：每月支付____元，按季度結(jié)算；（2）業(yè)績(jī)報(bào)酬：根據(jù)租賃合同的租金收入，按照____%的比例提取，按月結(jié)算。2.乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，可憑票據(jù)向甲方報(bào)銷。具體報(bào)銷流程和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）單次費(fèi)用在____元以下的，由乙方自行承擔(dān)；（2）單次費(fèi)用在____元以上的，需提交票據(jù)并填寫報(bào)銷單，經(jīng)甲方審核后按月結(jié)算。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用，每逾期一天，需向乙方支付____元的違約金。若逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)或違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。具體賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方簽訂不利合同或給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行。如爭(zhēng)議涉及租賃合同的執(zhí)行問(wèn)題，應(yīng)按照租賃合同的約定處理。如爭(zhēng)議涉及本合同其他條款的執(zhí)行問(wèn)題，應(yīng)按照本合同的約定處理。如爭(zhēng)議涉及租賃合同的解除問(wèn)題，應(yīng)按照租賃合同的約定處理。如爭(zhēng)議涉及其他與本合同相關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)商后共同決定處理方式。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行。篇3委托人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。受托人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就委托人委托受托人行使房產(chǎn)出租權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)委托人委托受托人行使位于XXXX的房產(chǎn)出租權(quán)。具體事項(xiàng)包括：1.出租房產(chǎn)：受托人負(fù)責(zé)將房產(chǎn)出租給合適的承租人，并簽訂租賃合同。2.收取租金：受托人負(fù)責(zé)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式收取租金。3.管理房產(chǎn)：受托人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.處理租客問(wèn)題：受托人負(fù)責(zé)處理承租人在租賃期間提出的問(wèn)題和投訴。二、委托期限本委托期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂委托合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租金為每月XX元。2.支付方式：承租人應(yīng)每月將租金直接支付給受托人。受托人應(yīng)在收到租金后及時(shí)向委托人報(bào)告。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托人權(quán)利：委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的工作，確保出租房產(chǎn)的安全和正常使用。委托人有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查。2.委托人義務(wù)：委托人需按時(shí)支付受托人的報(bào)酬，并確保房產(chǎn)的合法性和可出租性。委托人需協(xié)助受托人處理租賃期間的問(wèn)題。3.受托人權(quán)利：受托人有權(quán)在委托期限內(nèi)行使房產(chǎn)出租權(quán)，簽訂租賃合同并收取租金。受托人有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.受托人義務(wù)：受托人需盡職盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。受托人需及時(shí)與委托人溝通租賃期間的問(wèn)題和處理情況。五、違約責(zé)任1.委托人違約：若委托人未按時(shí)支付受托人的報(bào)酬或違反其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受托人違約：若受托人未盡職盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)或違反其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.雙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保委托事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。2.雙方需保持密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題和協(xié)調(diào)意見(jiàn)。3.雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇4甲方（委托方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________乙方（受托方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________鑒于甲方為某房產(chǎn)的合法所有者，并有意將其房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行使用及管理，乙方愿意接受甲方的委托并行使房產(chǎn)出租權(quán)。為此，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立以下條款：一、委托事項(xiàng)甲方將房產(chǎn)出租事宜委托給乙方。乙方應(yīng)代表甲方對(duì)外簽訂租賃合同、收取租金等事宜。乙方需盡職盡責(zé)，確保出租事宜的順利進(jìn)行。二、委托期限本委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、房產(chǎn)描述及租金1.甲方委托乙方出租的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付方式為_(kāi)_____。租金調(diào)整及支付方式等具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所委托的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的出租管理行為，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)。（3）甲方有義務(wù)支付乙方合理的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)行使房產(chǎn)出租權(quán)，確保出租事宜的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租情況，接受甲方的監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方為行使房產(chǎn)出租權(quán)所提供的服務(wù)，甲方需支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：______。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過(guò)程中，若有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年____月____日乙方（受托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年____月____日篇5委托人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。受托人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就委托人委托受托人行使房產(chǎn)出租權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)委托人委托受托人行使位于XXXX的房產(chǎn)出租權(quán)。具體內(nèi)容包括：1.出租房產(chǎn)：受托人負(fù)責(zé)將房產(chǎn)出租給合適的承租人，確保租金收入的最大化。2.管理租賃事務(wù)：受托人需負(fù)責(zé)處理租賃過(guò)程中的日常事務(wù)，包括簽訂租賃合同、收取租金、處理租客投訴等。3.維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)：受托人需確保房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行，保證房產(chǎn)的良好使用狀態(tài)。4.合法合規(guī)操作：受托人需確保所有操作符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免違法違規(guī)行為的發(fā)生。二、權(quán)利義務(wù)1.委托人權(quán)利：（1）委托人享有房產(chǎn)出租的收益權(quán)，有權(quán)要求受托人按時(shí)支付租金。（2）委托人有權(quán)對(duì)受托人的出租和管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保出租權(quán)得到合法合規(guī)的行使。2.委托人義務(wù)：（1）委托人需按時(shí)支付受托人管理出租房產(chǎn)的費(fèi)用，包括工資、獎(jiǎng)金、社保等。（2）委托人需為受托人提供必要的工作支持和協(xié)助，確保出租工作的順利進(jìn)行。3.受托人權(quán)利：（1）受托人有權(quán)在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)自主進(jìn)行房產(chǎn)出租和管理活動(dòng)。（2）受托人有權(quán)要求委托人按時(shí)支付管理出租房產(chǎn)的費(fèi)用。4.受托人義務(wù)：（1）受托人需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保出租權(quán)得到合法合規(guī)的行使。（2）受托人需認(rèn)真履行職責(zé)，為委托人爭(zhēng)取最大的租金收益。（3）受托人需妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)資料，確保不發(fā)生損壞或丟失。三、委