二手房交易補(bǔ)充合同3篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方就位于_____________（地址）的二手房交易已簽訂了《房屋買賣合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充合同：一、交易背景及基本情況1.甲乙雙方確認(rèn)交易的房屋位于____________（地址），房屋面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。二、支付方式及時(shí)間1.乙方同意接受甲方以______方式支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給乙方。3.甲方應(yīng)在房屋過戶完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損。2.雙方應(yīng)在甲方支付完購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如使用貸款方式支付購(gòu)房款），相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。若因此導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決方式如因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（如有）（在此處添加任何雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款）——————————————\-----------------------------------------。\\\(簽名位置)\\\\\(蓋章位置)——————————————————————。\\\(簽名位置)本合同由甲乙雙方在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上共同簽訂，雙方對(duì)合同內(nèi)容充分理解并自愿遵守相關(guān)條款規(guī)定。\__(雙方簽名)\______________(日期)\____________________________________。本合同末填寫部分即為空白處供日后修改使用，如有未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。\end{合同協(xié)議}篇2甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于二手房交易的初步合同，為明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________________________________2.房屋類型：___________________________________________________________________3.房屋面積：___________________________________________________________________4.其他物業(yè)設(shè)施：_______________________________________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：_____________________元，簽約時(shí)支付；（2）首付款：_____________________元，__________（時(shí)間）前支付；（3）貸款部分：_____________________元，貸款審批通過后支付。三、交易時(shí)間1.甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過戶完成后______天內(nèi)完成房屋交接。四、物業(yè)狀況及承諾1.甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無抵押，無查封等情況。2.甲方承諾自本合同簽訂之日起，不再增加除本合同明確列明外的其他費(fèi)用。3.乙方承諾按照約定時(shí)間支付房款，完成過戶和交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為總房款的______%。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。六、其他條款1.本補(bǔ)充合同為甲乙雙方友好協(xié)商的結(jié)果，雙方應(yīng)共同遵守。2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本補(bǔ)充合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽字/蓋章：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____________________________日期：____________________________篇3甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了一份二手房交易合同，現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商，就原合同未盡事宜及雙方共同關(guān)注的事項(xiàng)，特訂立本補(bǔ)充合同。一、補(bǔ)充合同的背景和目的本補(bǔ)充合同旨在明確原合同中未詳盡事宜，保障雙方在二手房交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。二、交易物業(yè)描述物業(yè)地址：_____________________物業(yè)面積：_____________________產(chǎn)權(quán)情況：_____________________附屬設(shè)施：_____________________（注：詳細(xì)物業(yè)描述請(qǐng)參照原合同條款）三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣（大寫）__________圓整（￥______）。2.支付方式：按照原合同之約定，包括定金、首付款、貸款等。四、交易時(shí)間1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方同意在簽訂本補(bǔ)充合同后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交接房時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。五、物業(yè)狀況承諾乙方承諾，所售房屋狀況良好，不存在結(jié)構(gòu)問題、安全隱患、違法搭建等情形。若因乙方隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式，按照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。七、其他事項(xiàng)約定1.甲方購(gòu)買此房屋僅為自用，不會(huì)進(jìn)行再次轉(zhuǎn)售。2.雙方同意，在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。3.本補(bǔ)充合同為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充合同