房屋租賃合同(示范文本GF--2000--0602)2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住或其他用途。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋1.租賃房屋位于_________________，建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施包括____________________________________。3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無爭議。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。3.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。若逾期支付，乙方應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未對房屋造成損壞，且租金已全部支付完畢，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。否則，甲方有權(quán)從押金中扣除未支付的租金或損失。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合維修。因乙方過錯(cuò)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。篇2房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始時(shí)向甲方支付租金，具體支付日期為每季度的第1天。四、押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方若未能按時(shí)交付房屋或未能履行其義務(wù)和責(zé)任，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方若未能按時(shí)支付租金或未能履行其義務(wù)和責(zé)任，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）擅自轉(zhuǎn)租或借給他人使用；（3）逾期未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。八、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.