健康生活社區(qū)運營合作協(xié)議第一章定義與解釋1.1本合同中，下列詞語除非上下文另有規(guī)定，具有以下含義：1.1.1“本合同”指本健康生活社區(qū)運營合作協(xié)議。1.1.2“甲乙雙方”指甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。1.1.3“健康生活社區(qū)”指由甲方負(fù)責(zé)運營，乙方負(fù)責(zé)推廣和維護的居住社區(qū)。1.1.4“運營服務(wù)”指甲方提供的社區(qū)運營管理、維護、提升等服務(wù)。1.1.5“推廣服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)的市場推廣、居民溝通、活動策劃等服務(wù)。1.1.6“運營費用”指甲方為提供運營服務(wù)所發(fā)生的費用。1.1.7“推廣費用”指乙方為提供推廣服務(wù)所發(fā)生的費用。1.1.8“運營期”指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)健康生活社區(qū)的日常運營管理，保證社區(qū)的正常運行。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的運營設(shè)施和設(shè)備，并保證其安全、有效運行。2.1.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證社區(qū)的安全和秩序。2.1.4甲方應(yīng)及時處理社區(qū)居民的投訴和反饋，提高居民滿意度。2.1.5甲方應(yīng)按照合同約定，定期向乙方支付運營費用。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)健康生活社區(qū)的推廣工作，提高社區(qū)居民的參與度和社區(qū)知名度和美譽度。2.2.2乙方應(yīng)積極策劃并組織各類社區(qū)活動，豐富居民生活。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供推廣服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和效果報告。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付推廣費用。2.2.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的信息。第三章運營費用與支付3.1運營費用的計算：3.1.1運營費用按月計算，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費用明細(xì)。3.1.2運營費用包括但不限于：社區(qū)日常管理費用、設(shè)備維護費用、員工工資福利等。3.2運營費用的支付：3.2.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前，向甲方支付當(dāng)月的運營費用。3.2.2甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收款憑證。3.2.3任何一方違約導(dǎo)致費用計算的調(diào)整，應(yīng)在合同中明確約定調(diào)整方式和時間。第四章推廣費用與支付4.1推廣費用的計算：4.1.1推廣費用按季度計算，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用明細(xì)。4.1.2推廣費用包括但不限于：廣告費用、活動宣傳費用、宣傳材料制作費用等。4.2推廣費用的支付：4.2.1甲方應(yīng)在每季度的指定日期前，向乙方支付當(dāng)季的推廣費用。4.2.2乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)出具收款憑證。4.2.3任何一方違約導(dǎo)致費用計算的調(diào)整，應(yīng)在合同中明確約定調(diào)整方式和時間。第五章合作期限與終止5.1合作期限：5.1.1本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的終止日期。5.1.2合作期限最長不超過三年，期滿后可續(xù)簽。5.2合作終止：5.2.1如有下列情形之一，任何一方可提前三十日通知對方終止合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法克服；（3）一方因經(jīng)營需要或政策法規(guī)變動，需要提前終止合同。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理未了事宜，并履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.3合同終止后，任何一方不得要求對方賠償因終止合同而造成的損失。第六章甲方提供的服務(wù)內(nèi)容6.1甲方承諾提供以下服務(wù)內(nèi)容：6.1.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護與更新，包括但不限于綠化、照明、排水等。6.1.2社區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護與管理，保證居民生命財產(chǎn)安全。6.1.3社區(qū)文化活動策劃與組織，豐富居民文化生活。6.1.4社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的運營管理，提供基本醫(yī)療服務(wù)。6.1.5社區(qū)公共設(shè)施的維護與管理，保證設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3甲方應(yīng)在每月底前向乙方提供下月服務(wù)計劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果等。第七章乙方推廣活動的實施7.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方共同制定的市場推廣方案，開展以下推廣活動：7.1.1社區(qū)宣傳資料的制作與發(fā)放，提高社區(qū)知名度。7.1.2社區(qū)線上線下活動的策劃與執(zhí)行，吸引居民參與。7.1.3社區(qū)周邊商業(yè)合作，促進社區(qū)商業(yè)發(fā)展。7.1.4社區(qū)居民滿意度調(diào)查，了解居民需求，改進服務(wù)。7.2乙方應(yīng)在推廣活動結(jié)束后，向甲方提交活動總結(jié)報告，包括活動效果、費用支出、居民反饋等。7.3乙方應(yīng)保證推廣活動的合法合規(guī)，不得發(fā)布虛假信息，損害甲方和居民的利益。第八章服務(wù)效果評估與反饋8.1甲乙雙方應(yīng)定期對服務(wù)效果進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于：8.1.1社區(qū)設(shè)施完好率。8.1.2社區(qū)居民滿意度。8.1.3社區(qū)活動參與度。8.1.4社區(qū)安全事件發(fā)生率。8.2評估結(jié)果應(yīng)作為雙方調(diào)整服務(wù)策略和改進工作的依據(jù)。8.3任何一方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后十五日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九章保密條款9.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的商業(yè)秘密。9.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.2違約金的計算方式10.2.1違約金為本合同未履行部分所應(yīng)支付的費用的一定比例。10.2.2違約金的最高限額為本合同總金額的百分之十。10.3如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。10.4違約金的支付方式為一次性支付，支付時間為違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)。第十一章合同生效與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。11.3如遇以下情形，合同可解除：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。11.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定妥善處理未了事宜，并履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章通知與通訊12.1本合同項下的通知和通訊，均應(yīng)以書面形式進行。12.2通知的送達(dá)方式包括但不限于：12.2.1郵寄（包括掛號郵件）。12.2.2郵件。12.2.3直接交付。12.3通知應(yīng)在正常工作時間內(nèi)送達(dá)對方指定地址或郵件地址。12.4任何一方變更通訊方式，應(yīng)提前七日通知對方。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同簽訂后，如有變更或補充，應(yīng)以