與個人簽訂土地承包協(xié)議合同編號：__________甲方（出讓人）：_________________________乙方（承包人）：_________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1通過本協(xié)議，甲方將土地承包給乙方，乙方承諾按照約定的條件進(jìn)行土地承包經(jīng)營。第三條協(xié)議原則3.1本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。3.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。第五條術(shù)語定義5.1“土地”指甲方擁有的、經(jīng)依法批準(zhǔn)可用于承包的土地。5.2“承包費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.3“土地承包經(jīng)營權(quán)”指乙方在約定的承包期內(nèi)，對土地享有占有、使用、收益和一定程度的處分權(quán)。第二章土地承包范圍第六條土地面積6.1甲方同意將位于_________的_________畝土地承包給乙方。第七條土地位置7.1土地位于_________（詳細(xì)地址），四至界限7.1.1東至：_________7.1.2南至：_________7.1.3西至：_________7.1.4北至：_________第八條土地用途8.1土地承包后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。第九條土地使用條件9.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)、耕地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。9.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用率和產(chǎn)出率。第三章承包費(fèi)用及支付方式第十條承包費(fèi)用10.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)_________元，支付時間為每年_________月_________日。第十一條支付方式11.1承包費(fèi)采取現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)按約定時間將承包費(fèi)足額支付至甲方指定的賬戶。第四章土地承包期限第十二條承包期限12.1本協(xié)議承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第十三條承包期滿后的處理13.1承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前_________個月向甲方提出申請，并按照規(guī)定程序辦理續(xù)包手續(xù)。13.2如乙方不申請續(xù)包或甲方不同意續(xù)包，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理土地。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方權(quán)利14.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。14.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)。14.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整土地承包條件。第十五條甲方義務(wù)15.1甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)益的合法性。15.2甲方應(yīng)提供乙方必要的土地使用條件，包括但不限于土地的平整、水利設(shè)施等。15.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地承包經(jīng)營過程中遇到的問題。第六章土地承包管理與監(jiān)督第十四條土地使用情況報告14.1乙方應(yīng)在每年_________月_________日前，向甲方提交上一年度的土地使用情況報告，內(nèi)容包括但不限于土地利用類型、產(chǎn)量、經(jīng)營狀況等。第十五條土地管理責(zé)任15.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證土地質(zhì)量。15.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前_________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第十六條土地利用保護(hù)16.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地荒漠化、水土流失等環(huán)境問題。16.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，保證土地資源的可持續(xù)利用。第七章土地收益與分配第十七條收益分配原則17.1土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。17.2收益分配方案由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報相關(guān)部門備案。第十八條收益分配方式18.1土地收益按年度進(jìn)行分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2乙方在每年_________月_________日前，向甲方提交上一年度的土地收益分配方案。第十九條收益分配時間19.1土地收益分配時間為每年_________月_________日。第八章甲方責(zé)任與義務(wù)第二十條土地承包條件保障20.1甲方應(yīng)保障乙方在承包期間的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法收回承包地。20.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地承包經(jīng)營中的困難和問題。第二十一條土地流轉(zhuǎn)服務(wù)21.1甲方應(yīng)提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，為乙方提供信息、咨詢等服務(wù)。21.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止他人侵犯。第九章乙方責(zé)任與義務(wù)第二十二條土地承包合同履行22.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行土地承包合同，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包。22.2乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)，不得拖欠。第二十三條土地經(jīng)營責(zé)任23.1乙方應(yīng)按照約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。23.2乙方應(yīng)保證土地經(jīng)營活動的安全性，防止發(fā)生。第十章附屬設(shè)施與使用第二十四條附屬設(shè)施24.1土地上現(xiàn)有的附屬設(shè)施（如水利設(shè)施、道路、電力設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。24.2乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自破壞或改變設(shè)施。第二十五條設(shè)施使用與維護(hù)25.1乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)保證設(shè)施的安全運(yùn)行。25.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第二十六條土地恢復(fù)責(zé)任26.1承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，恢復(fù)土地原狀，包括土地平整、附屬設(shè)施拆除等。26.2乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地所需的一切費(fèi)用。第十一章合同解除與終止第二十七條合同解除條件27.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：27.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；27.1.2國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；27.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十八條合同終止程序28.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；28.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理未了事宜。第十二章合同變更第二十九條變更條件29.1本協(xié)議在以下情況下可以變更：29.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；29.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三十條變更程序30.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見；30.2變更內(nèi)容需書面記錄，并由雙方簽字蓋章。第十三章其他第三十一條通知與送達(dá)31.1本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。31.2通知自送達(dá)之日起生效。第三十二條不可抗力32.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。32.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第三十三條附加條款33.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出