建筑外架施工合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]發(fā)包方（甲方）：[甲方單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱地址]承包方（乙方）：[乙方單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]資質(zhì)等級(jí)：[外腳手架專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]工程的建筑外腳手架搭設(shè)、使用、維護(hù)及拆除等事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.結(jié)構(gòu)類型：[例如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]4.外架類型：[例如：雙排落地式腳手架、懸挑式腳手架、附著式升降腳手架等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫]5.搭設(shè)高度：約[XX]米（以實(shí)際搭設(shè)高度為準(zhǔn)）6.搭設(shè)范圍：[例如：主體結(jié)構(gòu)四周、裙樓部分等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]7.其他：[如有其他特殊情況，請(qǐng)?jiān)诖苏f(shuō)明]二、承包范圍與方式1.承包范圍：*本工程外腳手架的設(shè)計(jì)方案編制（若由乙方負(fù)責(zé)，需明確；若由甲方或第三方負(fù)責(zé)，則乙方需對(duì)方案進(jìn)行復(fù)核并嚴(yán)格按方案施工）。*外腳手架材料（包括但不限于鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、連墻件、懸挑梁（若有）、預(yù)埋件（若有）、安全防護(hù)設(shè)施等）的采購(gòu)、供應(yīng)、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)及退場(chǎng)。*外腳手架的搭設(shè)、安全網(wǎng)及防護(hù)設(shè)施的安裝。*外腳手架在使用期間的日常檢查、維護(hù)、維修、加固及因甲方施工需要的局部拆改和恢復(fù)（甲方原因造成的重大改動(dòng)除外，雙方另行協(xié)商）。*外腳手架的拆除及材料的清理、回收、退場(chǎng)。*外腳手架搭設(shè)、使用、拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾（因乙方施工產(chǎn)生）的清理。*配合甲方及相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收工作，提供必要的技術(shù)資料。2.承包方式：乙方采用[□包工包料□包工部分包料□其他，請(qǐng)明確]的方式承包本合同約定的外架工程。*若為“包工包料”，則乙方負(fù)責(zé)所有外架材料的供應(yīng)，材料質(zhì)量需符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。*若為“包工部分包料”，則需明確甲供材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量要求，乙方負(fù)責(zé)其余材料及人工。三、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：*本合同暫定總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。*價(jià)款構(gòu)成：[可選擇以下一種或結(jié)合說(shuō)明]*□綜合單價(jià)：按[例如：搭設(shè)面積（平方米）、搭設(shè)高度（米）、使用天數(shù)（天）等]計(jì)算，綜合單價(jià)為人民幣[大寫]元/[單位]，其中包含[人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、材料損耗、運(yùn)輸、裝卸、檢測(cè)、保修、安全文明施工等所有費(fèi)用]。最終結(jié)算面積/數(shù)量按雙方確認(rèn)的實(shí)際搭設(shè)范圍和高度計(jì)算。*□固定總價(jià)：除本合同另有約定或發(fā)生不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.價(jià)款支付：*預(yù)付款：合同簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元。*進(jìn)度款：*外腳手架搭設(shè)完成[例如：至主體結(jié)構(gòu)X層、或完成總量的X%]并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X]%。*[可根據(jù)工程實(shí)際情況約定其他進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和比例]*竣工結(jié)算款：外腳手架全部拆除完畢、材料清理退場(chǎng)并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，且雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。*質(zhì)保金（或保修金）：結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，待外架拆除完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格[X]個(gè)月（或雙方協(xié)商的合理期限）后無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題（因乙方材料或施工原因造成的），甲方在[X]日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。3.支付方式：所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：*開戶名：[乙方單位全稱]*開戶行：[乙方開戶銀行]*賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.結(jié)算：外腳手架拆除完畢后[X]日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后[X]日內(nèi)審核完畢并出具審核意見，逾期未提出異議視為認(rèn)可。雙方確認(rèn)結(jié)算金額后[X]日內(nèi)簽訂結(jié)算協(xié)議。四、工期要求1.搭設(shè)工期：自甲方書面通知乙方開始搭設(shè)之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成外腳手架[例如：至相應(yīng)施工面、或全部]的搭設(shè)及驗(yàn)收工作。具體分階段搭設(shè)工期要求：[根據(jù)工程進(jìn)度需求約定]。2.使用工期（或租賃期）：外腳手架自[X年X月X日]起至[X年X月X日]止為約定使用期。若因甲方原因?qū)е峦饽_手架實(shí)際使用時(shí)間超出約定使用期，甲方應(yīng)按[約定標(biāo)準(zhǔn)，例如：每日XX元/平方米或雙方協(xié)商的其他方式]向乙方支付超期使用費(fèi)，不足一天按一天計(jì)算。3.拆除工期：甲方書面通知乙方拆除外腳手架后[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除及材料退場(chǎng)工作。4.因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：*甲方未能按合同約定提供必要的施工條件（如作業(yè)面、通道、場(chǎng)地等）或指令延遲。*甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增減導(dǎo)致需調(diào)整外架搭設(shè)。*不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)等）影響施工且乙方在事發(fā)后及時(shí)通知甲方并采取了合理措施。*甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。工期延誤需由乙方向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后生效。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審批的施工方案進(jìn)行施工，確保外腳手架工程質(zhì)量符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）及其他相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保通過(guò)甲方及相關(guān)主管部門的驗(yàn)收。2.材料質(zhì)量：乙方所提供的外架材料（如鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等）必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，檢測(cè)費(fèi)用由[□甲方□乙方]承擔(dān)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不得使用，已使用的必須立即更換，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收：*材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：乙方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行外觀和資料檢查，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成檢查。*搭設(shè)過(guò)程驗(yàn)收：外腳手架搭設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如地基處理、懸挑層、連墻件設(shè)置等）的驗(yàn)收。*分段/整體驗(yàn)收：外腳手架搭設(shè)至約定階段或全部完成后，乙方應(yīng)提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)技術(shù)資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收記錄。*拆除前檢查：外腳手架拆除前，乙方應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保拆除安全。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：*負(fù)責(zé)向乙方提供必要的施工圖紙（如建筑立面圖、結(jié)構(gòu)施工圖等）及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。*負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)前，清理施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物，提供必要的作業(yè)場(chǎng)地、通道及材料堆放場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地平整堅(jiān)實(shí)。*負(fù)責(zé)提供外腳手架搭設(shè)所需的水電接口至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置，水電費(fèi)由[□甲方□乙方]承擔(dān)。*負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與施工現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位的關(guān)系，為乙方提供必要的施工便利條件。*按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。*負(fù)責(zé)組織外腳手架的驗(yàn)收工作，并及時(shí)提出整改意見。*監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，有權(quán)對(duì)乙方不符合規(guī)范要求的施工行為提出整改。*因甲方原因（如結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致外架使用時(shí)間延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并按合同約定支付超期使用費(fèi)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：*嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及經(jīng)甲方審批的施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。*負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的外腳手架專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理（若有）審批后方可實(shí)施。方案應(yīng)包含計(jì)算書、搭設(shè)圖、拆除方案、應(yīng)急預(yù)案等。*配備足夠的、具備相應(yīng)資格的管理人員和特種作業(yè)人員（如架子工必須持證上崗），并對(duì)其進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底。*負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。*負(fù)責(zé)外腳手架在使用期間的日常檢查和維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保外架安全穩(wěn)定。每月至少進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查記錄報(bào)送甲方備案。*按照合同約定的工期完成外架的搭設(shè)、維護(hù)和拆除工作。*負(fù)責(zé)施工區(qū)域的文明施工，材料堆放整齊，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。*接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見應(yīng)及時(shí)落實(shí)。*負(fù)責(zé)外架材料的保管，防止丟失和損壞。如發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。*按要求整理并提交完整的工程技術(shù)資料和結(jié)算資料。*承擔(dān)因自身原因造成的返工、停工的損失及工期延誤責(zé)任。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料：乙方供應(yīng)的材料必須符合本合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)須向甲方提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。2.甲方供應(yīng)材料（若有）：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)材料，并對(duì)所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)材料的接收、卸車、保管和使用，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收時(shí)及時(shí)向甲方提出。3.乙方設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)自備施工所需的一切機(jī)械設(shè)備、工具、用具，并確保其性能良好、安全可靠。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)：*乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員。*施工前必須對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底，特種作業(yè)人員必須持證上崗。*施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。*嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)，確保施工安全。*如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即組織搶救，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方及有關(guān)部門，同時(shí)承擔(dān)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。2.文明施工：*乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定，材料堆放有序，施工道路暢通。*施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少噪音和粉塵污染，做到工完場(chǎng)清。*尊重現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位，搞好團(tuán)結(jié)協(xié)作。九、違約責(zé)任1.甲方違約：*甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)[萬(wàn)分之X]的違約金。逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。*因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約：*乙方所供材料質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換、退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失，同時(shí)支付合同總價(jià)[X]%的違約金。*乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或扣減相應(yīng)工程款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和工期延誤。*乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[萬(wàn)分之X]的違約金。逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)單方解除合同或另行委托他人施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。*因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)[X]%的違約金。*乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)[X]%的違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。十、合同的變更、解除與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.發(fā)生本合同第九條約定的嚴(yán)重違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。3.因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際完成工程量結(jié)算。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成已完工程的交接、人員及材料設(shè)備的退場(chǎng)，并配合甲方辦理結(jié)算事宜。十一、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程所在地[□建設(shè)行政主管部門調(diào)解□仲裁委員會(huì)仲裁□人民法院訴訟]。（注：請(qǐng)選擇一種方式，并明確具體機(jī)構(gòu)）十二、其他約定1.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保建筑施工人員意外傷害險(xiǎn)及必要的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證其提供的施工方案、技術(shù)資料等不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.廉潔條款：雙方均應(yīng)遵守廉潔從業(yè)規(guī)定，不得以任何形式索取或收受對(duì)方財(cái)物。4.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式，任何書面通知均應(yīng)按此地址送達(dá)，郵寄送達(dá)的以簽收日或寄出后第[X]日視為送達(dá)，電子送達(dá)的以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)視為送