農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)包使用合同第一章總則第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：_______第二條合同當(dāng)事人信息甲方（轉(zhuǎn)包方）：________乙方（使用者）：________第三條合同簽訂依據(jù)1.甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)證書及相關(guān)文件；2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；3.乙方具備的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。第四條合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為____年____月____日。第五條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。第二章地塊基本情況第六條地塊位置甲方將位于____的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)包地塊”）轉(zhuǎn)包給乙方使用。第七條地塊面積轉(zhuǎn)包地塊面積為____畝。第八條地塊界限轉(zhuǎn)包地塊的東、南、西、北邊界具體位置見附圖，或雙方另有書面約定。第九條土地用途轉(zhuǎn)包地塊的土地用途為____，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地用途的相關(guān)規(guī)定。第十條土地使用年限1.乙方租賃甲方轉(zhuǎn)包地塊的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；2.本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三章轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式第十一條轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.本合同約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年每畝____元；2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。第十二條支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限將轉(zhuǎn)包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；2.支付憑證作為乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。第四章使用管理第十三條使用規(guī)范1.乙方在使用轉(zhuǎn)包地塊過程中，應(yīng)遵循國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策；2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。第十四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃1.乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交下一年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃；2.甲方應(yīng)在收到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃后____日內(nèi)予以審核并反饋。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第十五條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用轉(zhuǎn)包地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證轉(zhuǎn)包地塊的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包地塊的使用權(quán)清晰，不得有爭(zhēng)議；2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第十七條乙方權(quán)利1.第十七條1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)包地塊的權(quán)利。2.第十七條2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，但需提前向甲方報(bào)告。3.第十七條3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。第十八條乙方義務(wù)1.第十八條1.乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得閑置或荒蕪轉(zhuǎn)包地塊。2.第十八條2.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。3.第十八條3.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。4.第十八條4.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)轉(zhuǎn)包地塊使用情況的監(jiān)督檢查。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理第十九條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行1.第十九條1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.第十九條2.乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中及時(shí)向甲方報(bào)告生產(chǎn)進(jìn)度和存在的問題。第二十條農(nóng)業(yè)投入品使用1.第二十條1.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)投入品，保證產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全。2.第二十條2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，使用無公害、環(huán)保型農(nóng)業(yè)投入品。第八章土地使用權(quán)變更與終止第二十一條土地使用權(quán)變更1.第二十一條1.如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包地塊使用權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.第二十一條2.土地使用權(quán)變更后，原合同中未變更的條款繼續(xù)有效。第二十二條土地使用權(quán)終止1.第二十二條1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包地塊恢復(fù)原狀。2.第二十二條2.如合同因甲方違約而提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用。第九章土地利用與環(huán)境保護(hù)第二十三條土地利用1.第二十三條1.乙方應(yīng)按照土地用途和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃合理利用土地。2.第二十三條2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。第二十四條環(huán)境保護(hù)1.第二十四條1.乙方應(yīng)采取有效措施防止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中對(duì)環(huán)境造成污染。2.第二十四條2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第十章合同履行與監(jiān)督第二十五條合同履行1.第二十五條1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第二十五條2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十六條監(jiān)督管理1.第二十六條1.甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第二十六條2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。第十一章不可抗力第二十七條不可抗力定義1.第二十七條1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。第二十八條不可抗力事件的處理1.第二十八條1.一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同部分或全部義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.第二十八條2.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二十九條不可抗力事件的影響1.第二十九條1.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，不視為違約。2.第二十九條2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二章通知與送達(dá)第三十條通知方式1.第三十條1.除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.第三十條2.通知應(yīng)當(dāng)通過掛號(hào)信、特快專遞、郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第三十一條通知送達(dá)1.第三十一條1.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。2.第三十一條2.如通知通過郵件發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。第三十二條送達(dá)地址1.第三十二條1.雙方應(yīng)在合同中明確通知送達(dá)的地址。2.第三十二條2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章合同其他條款第三十三條合同附件1.第三十三條1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.第三十三條2.附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、農(nóng)業(yè)投入品清單等。第三十四條合同份數(shù)1.第三十四條1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三十五條合同未盡事宜1.第三十五條1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。