農(nóng)民與合作社土地流轉(zhuǎn)合同第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)__________1.2甲方（土地所有者）甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3乙方（合作社）乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂日期____________________1.5合同生效日期____________________1.6合同期限1.6.1流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7流轉(zhuǎn)土地基本情況1.7.1土地位置：____________________1.7.2土地面積：____畝（或平方米）1.7.3土地用途：____________________1.7.4土地等級(jí)：____________________1.7.5土地性質(zhì)：____________________第二章土地流轉(zhuǎn)用途2.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上的主要經(jīng)營內(nèi)容為：____________________2.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地管理法規(guī)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：____________________3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：3.3.1甲方于____年____月____日前收到乙方支付的首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，支付方式為____。第四章土地流轉(zhuǎn)條件4.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，不得隱瞞土地權(quán)屬問題，不得存在爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)用地性質(zhì)，不得改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.4乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。第五章土地流轉(zhuǎn)管理5.1甲方應(yīng)提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地等級(jí)證明等。5.2乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)前進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如灌溉、排水等。5.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地利用，提高土地產(chǎn)出，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。5.4雙方應(yīng)定期對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)協(xié)商解決。5.5合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性和使用權(quán)，不得在流轉(zhuǎn)期間發(fā)生土地權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)用地性質(zhì)，不得改變土地用途。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供土地的必要信息，如土地權(quán)屬證明、土地等級(jí)證明等。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損害土地生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地利用，提高土地產(chǎn)出，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。6.2.3乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期間承擔(dān)土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。6.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的合作與監(jiān)督7.1合作7.1.1甲方和乙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。7.1.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題，共同制定解決方案。7.2監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證合同履行。7.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。7.2.3監(jiān)督方式包括但不限于實(shí)地考察、查閱生產(chǎn)記錄等。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益保障8.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付權(quán)利，并有權(quán)獲得乙方按約定支付的費(fèi)用。8.1.2甲方享有土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地權(quán)益，乙方不得擅自改變土地用途。8.2乙方權(quán)益保障8.2.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。8.2.2乙方享有按合同約定獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的權(quán)利。8.2.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有合法權(quán)益，甲方不得無故干涉。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的變更與調(diào)整9.1變更9.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2調(diào)整9.2.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.2.2調(diào)整費(fèi)用需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十章土地流轉(zhuǎn)期間的終止與解除10.1終止10.1.1合同期滿后，合同自然終止。10.1.2在合同履行期間，如因甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.2解除10.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十一章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)處理11.1土地恢復(fù)11.1.1合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。11.1.2土地恢復(fù)工作包括但不限于：平整土地、清理地面雜物、修復(fù)土地設(shè)施等。11.2土地交接11.2.1土地恢復(fù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同進(jìn)行土地交接。11.2.2土地交接時(shí)應(yīng)核實(shí)土地面積、地界、土地質(zhì)量等，并做好記錄。11.3附屬物處理11.3.1合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將土地上的一切附屬物移走或賠償甲方。11.3.2附屬物包括但不限于：種植的作物、建筑物、構(gòu)筑物等。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行期間，如甲方或乙方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同，并按照合同約定處理未完成事項(xiàng)。12.2合同終止12.2.1合同期滿，合同自然終止。12.2.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十三章合同附件與未盡事宜13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃圖、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2.2雙方協(xié)商解決不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[以下為合同附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況添加]合同附件：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃圖3.農(nóng)業(yè)