2025年餐飲店鋪臨時租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于[具體地址]的餐飲店鋪出租給乙方臨時使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方臨時使用，租賃物建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為[具體用途]，即經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2乙方享有[裝修期]個月的裝修期，即自[裝修期起始日期]起至[裝修期終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣[每月租金]元，共計人民幣[總租金]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行]第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金用于保證乙方遵守本合同約定，按時支付租金及履行其他義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證租賃物符合經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的條件。5.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按時支付租金及保證金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。8.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：