簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房的合同范本7篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________2.房屋建筑面積：_________平方米3.房屋用途：普通住宅4.房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）2.支付方式：銀行按揭貸款3.付款時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付房款或提出無(wú)理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XXXX（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：XXXX（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：XX平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房產(chǎn)裝修情況：XX（具體描述）5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：XX（具體描述）二、購(gòu)房?jī)r(jià)款及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后XX個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)支付甲方過(guò)戶服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購(gòu)房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款并支付違約金。違約金為購(gòu)房款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.若甲方在交付房產(chǎn)后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.若乙方在簽訂本合同后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：______（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修程度為XX。乙方已現(xiàn)場(chǎng)了解并認(rèn)可該房屋的現(xiàn)狀。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)格。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付前分期支付。具體分期支付時(shí)間和金額，由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款或首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確保房屋符合合同約定。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同。3.如因甲方原因造成乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此給乙方造成的全部損失。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他債權(quán)糾紛等情形。如有上述情形，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.房產(chǎn)用途：住宅5.房產(chǎn)權(quán)利情況：甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人，無(wú)其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：人民幣元整。2.支付方式：乙方需一次性支付全部購(gòu)房款。甲方在收到全額購(gòu)房款后，向乙方出具正式發(fā)票。3.支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需將全額購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額購(gòu)房款后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全額購(gòu)房款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。違約金金額為購(gòu)房款總額的10%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在支付全額購(gòu)房款時(shí)存在違約行為，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付或未支付全款，需向甲方支付違約金。違約金金額為購(gòu)房款總額的10%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需將已收取的購(gòu)房款退還給乙方。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.若雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因不可抗力或法律法規(guī)變化等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋類(lèi)型：_________。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________。5.房屋裝修情況：_________。二、購(gòu)房款支付方式1.乙方選擇一次性支付方式，將購(gòu)房款_________元（大寫(xiě)：_________）支付至甲方指定賬戶。2.乙方選擇按揭貸款支付方式，需向甲方提供貸款所需材料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。貸款金額及還款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，需向乙方支付違約金。違約金按購(gòu)房款的10%計(jì)算。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或撤銷(xiāo)購(gòu)房意向，需向甲方支付違約金。違約金按購(gòu)房款的10%計(jì)算。四、爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商和解。2.向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.向人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋合法所有者。2.乙方需自行承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。3.甲方需確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。如有此類(lèi)情況，需及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方處理。4.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量和使用壽命。5.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋交易的合法性和有效性。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇6甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)配有XX等設(shè)施。2.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、購(gòu)房款及支付方式1.該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元。定金可抵作購(gòu)房款。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元。甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他相關(guān)材料。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于守約方因違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、利潤(rùn)損失等；間接損失包括但不限于守約方因違約行為而喪失的其他商機(jī)、信譽(yù)損失等。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力因素持續(xù)超過(guò)XX個(gè)工作日時(shí)，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)