甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)及業(yè)主權(quán)益保障擔(dān)保合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方委托甲方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，提高服務(wù)質(zhì)量。二、業(yè)主權(quán)益保障1.權(quán)益內(nèi)容甲方應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，包括但不限于住宅安全、隱私保護(hù)、合理收費等。甲方應(yīng)建立健全業(yè)主投訴處理機制，及時解決業(yè)主反映的問題。2.擔(dān)保措施甲方承諾在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聵I(yè)主權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費用使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。三、費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方提供物業(yè)服務(wù)費用的詳細(xì)清單，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等費用。2.支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費用后，向乙方出具合法的收款憑證。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.合同終止任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。及時處理業(yè)主的投訴和問題，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求甲方對物業(yè)服務(wù)中的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)向甲方提出合理化建議。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。積極配合甲方的工作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.監(jiān)督方式乙方可以通過業(yè)主委員會、業(yè)主大會等形式對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。七、費用支付與調(diào)整1.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方提供物業(yè)服務(wù)費用的詳細(xì)清單，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等費用。2.費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、物價上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主信息以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)流程、收費標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）