甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)三方維修基金管理合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確住宅小區(qū)物業(yè)維修基金的管理和使用，確保維修基金的安全、合理使用，保障業(yè)主利益。2.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議包括維修基金的管理、使用、監(jiān)督等內(nèi)容。二、維修基金管理1.維修基金來(lái)源維修基金來(lái)源于住宅小區(qū)業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)中按比例提取的部分。2.維修基金使用維修基金用于住宅小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、更新、改造等。3.維修基金監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方公布維修基金的使用情況。三、維修基金使用流程1.使用申請(qǐng)乙方提出維修基金使用申請(qǐng)，需提供維修項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、施工方案等材料。2.審批程序甲方對(duì)乙方提交的維修基金使用申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，乙方組織實(shí)施維修項(xiàng)目。3.使用結(jié)算維修項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核后進(jìn)行結(jié)算。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止在協(xié)議期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，協(xié)議終止：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止協(xié)議的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的維修基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合協(xié)議規(guī)定。有權(quán)要求乙方定期提供維修基金使用報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。義務(wù)：負(fù)責(zé)維修基金的管理工作，確?；鸬陌踩秃侠硎褂谩＜皶r(shí)將維修基金的使用情況向乙方通報(bào)，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議規(guī)定使用維修基金，并對(duì)使用情況進(jìn)行查詢。有權(quán)對(duì)維修基金的使用提出意見和建議。義務(wù)：負(fù)責(zé)提出維修基金的使用計(jì)劃，并確保維修基金的使用符合住宅小區(qū)的實(shí)際情況和規(guī)定。配合甲方對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。六、維修基金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)定期對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)查閱相關(guān)記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括維修基金的使用是否符合協(xié)議規(guī)定、維修項(xiàng)目的必要性、維修費(fèi)用的合理性等。如發(fā)現(xiàn)維修基金使用存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求采取措施糾正。七、維修基金使用爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決維修基金使用過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決爭(zhēng)議，否則任何一方均有權(quán)提起訴訟。八、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止在協(xié)議期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，協(xié)議終止：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止協(xié)議的其他情形。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修基金使用情況、維修項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______