甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理委托服務(wù)合同范本與社區(qū)活動組織甲方（物業(yè)管理委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)共用區(qū)域的管理與維護(hù)；公共設(shè)施的維護(hù)與管理；安全保衛(wèi)與監(jiān)控；清潔與綠化服務(wù)；停車場管理；居民服務(wù)與咨詢；專項活動組織與實施。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用乙方應(yīng)按月收取物業(yè)管理服務(wù)費用，每月費用為______元。費用支付方式及時間由雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開始提供服務(wù)，并根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)時間。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)的地點為甲方所擁有的物業(yè)管理區(qū)域。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方提供服務(wù)，并提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供服務(wù)提供必要的條件和便利，如提供辦公場所、設(shè)備等。按照合同約定支付服務(wù)費用，并按時參加社區(qū)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。有權(quán)要求甲方配合其開展物業(yè)管理和服務(wù)工作。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報告工作進(jìn)展和社區(qū)活動組織情況。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)共用區(qū)域的管理與維護(hù)；公共設(shè)施的維護(hù)與管理；安全保衛(wèi)與監(jiān)控；清潔與綠化服務(wù)；居民服務(wù)與咨詢；專項活動組織與實施。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。七、活動組織與實施1.活動策劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和社區(qū)實際情況，制定社區(qū)活動計劃，包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容等。2.活動實施乙方負(fù)責(zé)組織、實施社區(qū)活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.活動評估八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消或推遲社區(qū)活動，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽