甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同期內(nèi)遭遇拆遷賠償及違約責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷賠償處理1.在租賃合同期內(nèi)，若房屋被拆遷，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定，對甲方進(jìn)行合理的拆遷賠償。2.拆遷賠償?shù)木唧w金額、方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.若因拆遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)居住，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的替代居住地點(diǎn)，或提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。二、違約責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.乙方未按照約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常居住的，甲方有權(quán)要求乙方退還租金，并支付相應(yīng)的違約金。3.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)拆遷情況要求乙方提供相應(yīng)的賠償。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃房屋。義務(wù)：在拆遷賠償事宜中，配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在拆遷賠償事宜中，要求甲方提供必要的協(xié)助。有權(quán)在拆遷賠償后，收回房屋的使用權(quán)。義務(wù)：在拆遷賠償事宜中，按照法律規(guī)定和合同約定向甲方支付賠償金。在房屋收回后，確保甲方能夠得到合理的補(bǔ)償。六、拆遷賠償處理1.拆遷賠償?shù)木唧w金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.拆遷賠償金應(yīng)在拆遷發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.若因拆遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)居住，乙方應(yīng)提供臨時(shí)居住場所或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或賠償金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反租賃合同規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付賠償金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未提供適當(dāng)?shù)呐R時(shí)居住場所或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷賠償金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______