甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

穩(wěn)妥土地轉(zhuǎn)讓居間合同，六大要點(diǎn)助您成功交易！甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地基本情況土地1：位于______，面積______平方米，土地性質(zhì)為______。土地2（如有）：位于______，面積______平方米，土地性質(zhì)為______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方轉(zhuǎn)讓要求。2.土地權(quán)屬要求乙方確認(rèn)已取得土地的合法使用權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓土地不存在權(quán)屬糾紛。乙方保證所受讓土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地1的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元/平方米，總面積______平方米，總價(jià)為______元。土地2（如有）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和總價(jià)同上。2.轉(zhuǎn)讓方式甲方同意以一次性支付的方式將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供符合要求的土地。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的土地，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶所需文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付土地。如因甲方原因?qū)е陆坏匮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的與土地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地核實(shí)與過戶1.核實(shí)方式乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行核實(shí)，確保土地符合合同要求。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地基本情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過戶過程中出現(xiàn)不符合要求的情況，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供符合要求的土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地過戶進(jìn)度，在甲方按照合同約定交付一定比例的土地后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有土地交付且過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照未交付土地價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、律師費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、過戶文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。