2025標準商鋪租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租商鋪，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪坐落及基本情況甲方出租的商鋪位于省市區(qū)路號號樓層，商鋪建筑面積為平方米。乙方對上述商鋪的位置、面積及現(xiàn)狀已充分了解并確認無誤。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，每期租金應于日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金支付逾期超過日的，甲方有權按日收取應付租金‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。第四條商鋪的使用乙方承租該商鋪的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途或轉租、轉借、分租給第三方。乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，如有損壞或需要維修，應及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔。乙方應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或損害公共利益的活動。第五條維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責商鋪主體結構及甲方提供的設施設備的維修，費用由甲方承擔。乙方負責商鋪內部及乙方使用的設施設備的日常維護和維修，費用由乙方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第六條保險乙方應自行購買商鋪內的財產保險，包括但不限于商鋪內裝修、設備、存貨等，費用由乙方承擔。保險受益人為乙方，保險單應列明甲方為連帶被保險人，以保障甲方在商鋪因保險事件受損時的權益。第七條稅費租賃期間，商鋪產生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔，包括但不限于房產稅、增值稅等。乙方應協(xié)助甲方完成與商鋪相關的稅費繳納手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第八條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同義務，包括但不限于租金、物業(yè)費、違約金等。租賃期屆滿，乙方無違約行為且商鋪及相關設施完好無損，甲方應在日內退還押金，不計利息。第九條違約責任甲方違約責任：（a）甲方未能按時交付商鋪的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同。（b）甲方因商鋪權利瑕疵導致乙方無法正常使用的，應賠償乙方由此造成的實際損失。乙方違約責任：（a）乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還。（b）乙方擅自改變商鋪用途或轉租、轉借、分租的，甲方有權解除合同，押金不予退還。（c）乙方損壞商鋪設施或未及時維修的，甲方有權從押金中扣除維修費用，不足部分由乙方補足。第十條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間結算。第十一條其他條款通知與送達：（a）本合同項下的所有通知及文件應以書面形式送達，送達方式包括但不限于信函、電子郵件或親自交付。（b）通知送達地址為本合同中雙方提供的地址，如地址變更，應提前書面通知對方，否則視為有效送達。爭議解決：（a）本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定：。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：