2025年農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住所：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住所：鑒于甲方依法擁有位于的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方擬受讓該土地使用權(quán)用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（具體位置、面積、四至界限），以下簡(jiǎn)稱“該土地”。該土地面積為畝，土地用途為。1.2該土地的使用權(quán)證號(hào)為，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，但不得將該土地用于非農(nóng)建設(shè)或其他違反國(guó)家法律法規(guī)的用途。第三條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元，余款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。3.3甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。3.4若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條交付時(shí)間和方式4.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該土地的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。4.2乙方在接收該土地后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。5.1.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該土地主張任何權(quán)利或設(shè)置任何限制。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。5.2.3乙方在使用該土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約未能按期交付該土地或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違約未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何條款均不得違反法律、法規(guī)及政策規(guī)定。10.3本合同簽訂前，雙方已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，確認(rèn)