臨街店面轉(zhuǎn)租及費用結(jié)算合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原房東簽訂了關(guān)于[臨街店面具體地址]的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該臨街店面轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)租及費用結(jié)算事宜達成如下協(xié)議：一、店面轉(zhuǎn)租1.甲方將位于[臨街店面具體地址]的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方知曉該店面目前的租賃狀況及相關(guān)情況，并自愿承接甲方在原租賃合同中的部分權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原房東租賃合同的剩余期限。若原房東租賃合同有任何變更或調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、費用結(jié)算1.店面租金-乙方需向甲方支付店面轉(zhuǎn)租租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.押金-乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期滿且乙方結(jié)清所有費用、無損壞店面設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。若乙方對店面設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.其他費用-乙方在轉(zhuǎn)租期間需自行承擔(dān)店面的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門的要求按時繳納。若因乙方未按時繳納導(dǎo)致產(chǎn)生任何滯納金或其他費用，均由乙方自行承擔(dān)。-在轉(zhuǎn)租過程中，如涉及店面裝修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方及原房東的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)店面，或經(jīng)甲方及原房東同意后，對裝修及改造部分進行合理處置。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的租金、押金及其他費用。-甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同副本，并協(xié)助乙方與原房東進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。-甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用店面，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用店面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)利。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，遵守原房東租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店面的用途和結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)妥善保管和使用店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、債務(wù)糾紛等，與甲方無關(guān)。四、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退店面，乙方已支付的租金和押金不予退還。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實際使用天數(shù)結(jié)算，押金予以退還。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，均由違約方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙