甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿集群個(gè)體戶租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱與規(guī)格民宿1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米），結(jié)構(gòu)為______。民宿2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米），結(jié)構(gòu)為______。標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方特定的租賃要求（如裝修風(fēng)格、配套設(shè)施等）。2.標(biāo)的物質(zhì)量要求乙方保證標(biāo)的物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方解除合同。2.租金費(fèi)用本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為______。三、交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將標(biāo)的物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方在接收標(biāo)的物時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。2.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方未按約定使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用民宿。維護(hù)民宿的整潔和完好，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長(zhǎng)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的民宿。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方在使用過程中應(yīng)遵守乙方制定的租賃管理規(guī)定，不得損壞民宿設(shè)施。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負(fù)責(zé)處理租賃期間的日常事務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。若甲方選擇續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方。若甲方選擇退租，乙方有權(quán)收回民宿，并按照合同約定進(jìn)行必要的維修和清潔。2.租賃期滿后的費(fèi)用租賃期滿后，若甲方選擇退租，應(yīng)支付租賃期滿前的租金。若甲方選擇續(xù)租，租金應(yīng)按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字