建筑消防門系統(tǒng)性改造施工全案一、項目概況與編制依據(jù)本項目為商業(yè)綜合體消防門改造工程，位于城市核心商圈，建筑總面積56000平方米，地上22層，地下3層，涵蓋商業(yè)零售、辦公及餐飲功能。根據(jù)最新消防規(guī)范要求及建筑消防設(shè)施年度檢測報告，需對建筑內(nèi)128樘消防門實施系統(tǒng)性改造，包括甲級防火門86樘（主要分布于消防樓梯間、設(shè)備機房）、乙級防火門42樘（用于樓層水平防火分區(qū)）。項目改造需滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.29條關(guān)于疏散通道防火分隔的要求，以及《防火門》GB12955-2018對門體耐火極限（甲級1.5h、乙級1.0h）、隔熱性能（背火面溫升≤140℃）的強制性標準。編制依據(jù)還包括：建筑原結(jié)構(gòu)圖設(shè)計變更文件（建施-2025-017號）、消防設(shè)施專項檢測報告（XFJC-2025-048）、甲乙雙方簽訂的施工合同（GF-2025-0213）、以及住建部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011等12項現(xiàn)行標準。特別針對商業(yè)綜合體人流密集特點，方案需同步滿足《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》中關(guān)于消防通道保持暢通的專項要求。二、施工組織架構(gòu)與資源配置（一）項目管理團隊配置設(shè)立三級管理體系：項目經(jīng)理（持一級建造師證）全面負責(zé)項目實施，技術(shù)負責(zé)人（高級工程師職稱）專項管控施工工藝，下設(shè)5個專業(yè)小組：施工管理組：3名施工員（每人負責(zé)4-5層區(qū)域）質(zhì)量監(jiān)督組：2名持證質(zhì)檢員（配備防火門專用檢測儀器）安全監(jiān)察組：2名注冊安全工程師（含1名消防專業(yè)）物資保障組：2名材料員（專注防火材料驗收）后勤協(xié)調(diào)組：1名現(xiàn)場協(xié)調(diào)員（負責(zé)商戶溝通與夜間施工報備）（二）專項施工班組組建根據(jù)門體類型分設(shè)三個專業(yè)班組：鋼質(zhì)門安裝班組：8人（含2名持證焊工），負責(zé)金屬框架制作安裝木質(zhì)門加工班組：6人（含1名防火涂料施工員），專注木質(zhì)防火門制作玻璃門施工班組：5人（含2名玻璃幕墻安裝工），負責(zé)防火玻璃門安裝（三）資源投入計劃材料采購采用"三方驗證"機制：防火門本體需提供國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心出具的型式檢驗報告，五金配件需具備FM認證或UL認證。主要材料清單如下：|材料名稱|規(guī)格型號|單位|數(shù)量|技術(shù)參數(shù)||---------|---------|------|------|---------||甲級鋼質(zhì)防火門|FM-01|樘|86|門扇厚度50mm，填充珍珠巖，雙開式||乙級木質(zhì)防火門|WM-02|樘|32|杉木基材，涂刷膨脹型防火涂料（干膜厚度≥0.8mm）||防火玻璃門|BG-03|樘|10|銫鉀防火玻璃（厚度12mm），門框采用304不銹鋼||防火密封膠|FS-04|支|384|膨脹倍率≥250%，耐溫范圍-40℃~1000℃|施工機械設(shè)備配置實行"一機一檔"管理，主要設(shè)備包括：二氧化碳氣體保護焊機（NBC-500型）3臺、防火門專用調(diào)試儀（FMD-2000）2臺、門體垂直度檢測儀（精度±0.5mm/m）2套、便攜式防火涂料測厚儀1臺。所有設(shè)備需經(jīng)第三方計量機構(gòu)校準并張貼合格標識。三、施工關(guān)鍵技術(shù)與工藝流程（一）舊門拆除專項工藝采用"四步拆除法"減少對建筑結(jié)構(gòu)影響：安全防護：作業(yè)面下方3米范圍設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度1.8m），配備2具4kg干粉滅火器及煙塵收集裝置附件拆除：先拆除閉門器、順序器等五金件（編號保存可利用部件），再拆除防火密封條門體拆分：鋼質(zhì)門采用等離子切割（配備煙塵凈化器），木質(zhì)門使用手動撬具（禁止使用電動工具直接切割）洞口修復(fù)：對拆除后的門洞進行基層處理，采用C20細石混凝土修補破損處（厚度≥50mm時植入Φ6鋼筋網(wǎng)片）（二）門框安裝精度控制實施"三線定位"安裝法：基準線：以建筑1m標高線為基準，彈設(shè)門框安裝水平線（允許偏差±1mm）軸線：根據(jù)結(jié)構(gòu)圖放出門框中心線，偏差控制在±2mm內(nèi)垂直度控制線：每樘門框設(shè)置4個檢測點（上中下左、上中下右），采用磁力線墜檢測，垂直度偏差≤1.5mm/m安裝節(jié)點處理要點：門框與墻體間隙采用防火巖棉填塞（密度≥100kg/m3），外側(cè)用膨脹防火密封膠封邊（寬度≥10mm），安裝固定采用M10膨脹螺栓（埋深≥80mm），間距≤600mm且每側(cè)不少于3個固定點。（三）門體功能調(diào)試規(guī)程分階段進行系統(tǒng)性調(diào)試：機械性能調(diào)試：閉門器調(diào)節(jié)至關(guān)門時間6-8秒（15°角開始勻速關(guān)閉），順序器確保雙扇門關(guān)閉時差≤0.5秒電氣聯(lián)動測試：與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，確保消防控制室可遠程開啟所有疏散通道防火門，響應(yīng)時間≤30秒密封性能檢測：采用煙幕發(fā)生器進行門縫密封性測試，煙幕濃度≥0.5mg/m3時，門體周圍無可見煙霧泄漏四、施工現(xiàn)場平面布置與管理（一）三區(qū)分離布置方案根據(jù)商業(yè)綜合體運營特點，采用"動態(tài)分區(qū)"管理模式：材料存儲區(qū)：設(shè)置于地下三層專用庫房（面積200㎡），劃分原材料區(qū)（溫度≤30℃）、半成品區(qū)（相對濕度40%-60%）、危險品區(qū)（防火涂料單獨存放，與其他材料間距≥3m）加工制作區(qū)：在6層避難層設(shè)置臨時加工棚（30m×6m），配置木工操作臺4組、金屬切割平臺2個，安裝除塵系統(tǒng)（風(fēng)量≥5000m3/h）作業(yè)緩沖區(qū)：每個施工樓層設(shè)置2個臨時堆放點（≤10㎡/點），存放當(dāng)日施工用量的門體構(gòu)件，配備可移動消防器材箱（含2具滅火器、消防水帶1卷）（二）垂直運輸管理制定專項運輸方案：時間管控：利用商業(yè)運營非高峰期（22:00-6:00）使用貨梯運輸，每次運輸前30分鐘通知物業(yè)安保部荷載控制：鋼質(zhì)門單樘重量≤200kg，采用定制吊裝架（承重500kg），貨梯內(nèi)鋪設(shè)50mm厚橡膠墊防刮擦路徑規(guī)劃：繪制運輸路線圖，避開噴淋頭（距離≥50cm）、煙感探測器（距離≥1.5m）等消防設(shè)施（三）現(xiàn)場文明施工措施實施"6S"管理標準：整理：每日施工結(jié)束后清理作業(yè)面，廢料分類存放于金屬/木質(zhì)回收箱整頓：工具采用定位管理，配備28格工具柜（含絕緣工具專用格）清掃：配備工業(yè)吸塵器（功率≥2000W），每施工段完成后進行三次清掃清潔：設(shè)置移動洗手點（配備免洗消毒液），施工人員著裝統(tǒng)一（反光背心+安全帽）素養(yǎng)：每日早會進行15分鐘安全技術(shù)交底，每周開展施工工藝培訓(xùn)安全：危險作業(yè)辦理許可證（動火作業(yè)需物業(yè)消防主管簽字審批）五、施工進度計劃與保障體系（一）四級進度控制體系總進度計劃：總工期45日歷天，劃分為三個階段（準備階段7天、安裝階段30天、驗收階段8天）月進度計劃：每月25日提交下月計劃，明確各樓層施工順序（采用"由下至上、分段流水"方式）周滾動計劃：每周五編制下周詳細計劃，精確到每日完成樘數(shù)（日均完成3-4樘）專項作業(yè)計劃：針對特殊部位（如中庭回廊防火玻璃門）編制專項計劃，配備雙班組平行施工（二）關(guān)鍵線路控制采用Project軟件進行進度管理，關(guān)鍵線路包括：舊門拆除→洞口修復(fù)→門框安裝→門體調(diào)試（總時差0天）材料進場檢驗→五金件預(yù)裝→密封處理→聯(lián)動測試（自由時差2天）設(shè)置三個關(guān)鍵里程碑節(jié)點：第10天完成地下三層至地上五層改造第25天完成所有鋼質(zhì)防火門安裝第38天通過消防設(shè)施第三方檢測（三）進度保障措施資源保障：建立材料應(yīng)急儲備庫（儲備15%常用規(guī)格門體），與供應(yīng)商簽訂48小時供貨協(xié)議技術(shù)保障：對復(fù)雜節(jié)點采用BIM技術(shù)預(yù)拼裝（如弧形防火玻璃門），提前發(fā)現(xiàn)安裝沖突組織保障：實行周進度考核，完成率≥95%給予班組獎勵（按人工費的5%），低于85%進行原因分析并調(diào)整資源配置六、質(zhì)量安全與環(huán)保管控（一）質(zhì)量控制標準體系建立"三檢制+第三方檢測"質(zhì)量管控模式：自檢：施工班組每日填寫《防火門安裝自檢記錄表》，包含門框垂直度、門縫間隙（允許偏差≤3mm）等12項檢查內(nèi)容互檢：下道工序班組對上道工序質(zhì)量進行復(fù)核，重點檢查防火密封膠施工質(zhì)量（連續(xù)飽滿、無氣泡）專檢：質(zhì)檢員使用專用工具檢測，如采用塞尺檢查門與框間隙（≤2mm），使用測力計測試閉門器關(guān)門力（≤80N）第三方檢測：邀請消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行中期檢測（第20天）和竣工檢測，出具《消防設(shè)施檢測報告》（二）安全生產(chǎn)專項管控實施"五位一體"安全管理：教育培訓(xùn)：特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展"三個一"安全活動（一次安全講話、一次隱患排查、一次應(yīng)急演練）防護措施：高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置防墜器，臨時用電采用TN-S系統(tǒng)（配備三級配電箱），動火作業(yè)辦理"三不動火"原則（無證不動火、無監(jiān)護不動火、措施不落實不動火）過程監(jiān)督：安全員佩戴執(zhí)法記錄儀全程監(jiān)督，重點檢查臨時用電（接地電阻≤4Ω）、焊接作業(yè)（配備接火斗）等危險源應(yīng)急管理：編制《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》，配備應(yīng)急救援小組（6人），每月進行1次消防演練（使用模擬滅火器）智慧監(jiān)控：施工現(xiàn)場安裝AI視頻監(jiān)控系統(tǒng)，具備煙火識別（響應(yīng)時間≤10秒）、未佩戴安全帽預(yù)警功能（三）綠色施工措施落實"四節(jié)一環(huán)保"要求：節(jié)能：加工區(qū)采用LED照明（功率≤15W/m2），施工機械設(shè)備安裝能耗計量表節(jié)水：現(xiàn)場設(shè)置雨水回收系統(tǒng)（儲水量5m3），用于場地降塵節(jié)材：邊角料回收率≥90%（木質(zhì)廢料用于模板制作，金屬廢料集中回收）節(jié)地：材料堆放區(qū)采用可移動貨架（高度2.5m），提高空間利用率環(huán)保：切割作業(yè)配備除塵設(shè)備（粉塵排放濃度≤8mg/m3），夜間施工噪聲控制在55分貝以下（采用低噪聲液壓工具）七、驗收標準與資料歸檔（一）分階段驗收程序隱蔽工程驗收：門框與墻體連接節(jié)點、防火密封材料填充等隱蔽部位，需留存影像資料（每個節(jié)點3張不同角度照片）分項工程驗收：按門體類型分批次驗收，甲級防火門需進行耐火性能抽樣測試（每30樘抽1樘）竣工驗收：由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理及消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)共同驗收，重點檢查：門體標識（永久性標牌包含產(chǎn)品型號、耐火等級等信息）開啟方向（疏散方向一致，標識清晰）關(guān)閉性能（自動關(guān)閉嚴密，無卡頓）（二）竣工資料編制按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328要求組卷，包含：施工管理資料（含開工報告、施工日志等12項）技術(shù)資料（含施工方案、技術(shù)交底記錄等8項）質(zhì)量控制資料（含材料合格證、檢測報告等23項）驗收資料（含隱蔽工程驗收記錄、功能測試記錄等15項）所有資料需同步提交電子版（PD