建筑拆除工程施工方案范本一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為XX區(qū)域舊建筑拆除項(xiàng)目，位于城市核心區(qū)，總拆除建筑面積約8600平方米，涉及3棟主體建筑及附屬設(shè)施。其中1號(hào)樓為6層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓（建于1995年，建筑面積3200㎡），2號(hào)樓為4層框架結(jié)構(gòu)辦公樓（建于2002年，建筑面積2800㎡），3號(hào)樓為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房（建于2010年，建筑面積2600㎡）。場(chǎng)地周邊50米范圍內(nèi)分布有居民區(qū)、學(xué)校及城市主干道，地下埋設(shè)有自來水、燃?xì)?、電力等市政管線，施工環(huán)境復(fù)雜。1.2工程特點(diǎn)與難點(diǎn)結(jié)構(gòu)多樣性：涵蓋磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)三種結(jié)構(gòu)類型，拆除工藝需差異化設(shè)計(jì)環(huán)境敏感性：東側(cè)緊鄰XX小學(xué)（在校師生800人），南側(cè)為城市主干道（日均車流量1.2萬輛），需嚴(yán)格控制施工噪聲與揚(yáng)塵管線復(fù)雜性：地下1.5米處有Φ300mm自來水管，2米處有Φ200mm燃?xì)夤埽?.8米處有10kV電力電纜，保護(hù)難度大工期緊張：合同要求總工期20日歷天，需合理規(guī)劃交叉作業(yè)1.3主要工程量序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1磚混結(jié)構(gòu)拆除m34800含墻體、樓板、樓梯2框架結(jié)構(gòu)拆除m33200含梁柱、樓板、墻體3鋼結(jié)構(gòu)拆除t180含屋架、支撐、檁條4混凝土地坪拆除m21200厚度150-200mm5建筑垃圾外運(yùn)m39500含分類分揀后外運(yùn)量二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行圖紙會(huì)審，復(fù)核結(jié)構(gòu)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際差異，重點(diǎn)標(biāo)注1號(hào)樓懸挑陽臺(tái)（挑出1.8m）、2號(hào)樓轉(zhuǎn)換層（高度4.5m）等關(guān)鍵部位。編制《拆除工程施工組織設(shè)計(jì)》《專項(xiàng)安全施工方案》及《應(yīng)急預(yù)案》，并通過第三方專家論證。采用BIM技術(shù)模擬拆除過程，對(duì)2號(hào)樓框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行有限元分析，確定最優(yōu)拆除順序。2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備圍擋設(shè)置：沿施工區(qū)域周邊搭設(shè)2.5米高彩鋼板圍擋，底部砌筑300mm高磚基礎(chǔ)，外側(cè)懸掛安全警示標(biāo)志，圍擋頂部安裝噴淋系統(tǒng)（每10米設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭）場(chǎng)地硬化：施工主干道采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置環(huán)形排水溝及三級(jí)沉淀池（總?cè)莘e15m3）管線保護(hù)：聯(lián)系各權(quán)屬單位現(xiàn)場(chǎng)交底，采用人工開挖探坑（深度2.5米）明確管線位置，設(shè)置紅色警示帶及防護(hù)欄桿臨時(shí)設(shè)施：在場(chǎng)地西北側(cè)搭設(shè)辦公區(qū)（30㎡）、材料倉庫（20㎡）及危險(xiǎn)品存放間（10㎡），配備消防器材及應(yīng)急物資2.3機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途說明液壓破碎錘150kW2臺(tái)混凝土結(jié)構(gòu)破碎加長臂液壓剪工作半徑18m1臺(tái)高層結(jié)構(gòu)拆除挖掘機(jī)斗容1.2m33臺(tái)物料裝載霧炮機(jī)射程30m4臺(tái)揚(yáng)塵控制空壓機(jī)0.8m3/min2臺(tái)風(fēng)鎬動(dòng)力源液壓鉗開口度300mm2臺(tái)鋼結(jié)構(gòu)切割灑水車5m31輛場(chǎng)地降塵密閉運(yùn)輸車15t5輛建筑垃圾外運(yùn)2.4人員組織管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目經(jīng)理（1人）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）、安全員（2人）、施工員（3人）、環(huán)保專員（1人）作業(yè)班組：機(jī)械拆除組（8人）、人工拆除組（12人）、鋼結(jié)構(gòu)切割組（5人）、運(yùn)輸組（10人）特種作業(yè)：起重機(jī)械司機(jī)（3人）、焊工（4人）、電工（2人），均持證上崗并經(jīng)專項(xiàng)培訓(xùn)三、拆除施工工藝3.1總體拆除順序遵循"先非承重后承重、先上后下、分層分段"原則，具體流程：1號(hào)樓（西向東）→3號(hào)樓（南向北）→2號(hào)樓（東向西），各建筑內(nèi)部按"屋面→樓層→基礎(chǔ)"順序推進(jìn)。每日施工時(shí)間限定為7:00-12:00、14:00-19:00，避免噪聲擾民。3.2分部分項(xiàng)工程施工3.2.11號(hào)樓磚混結(jié)構(gòu)拆除屋面拆除：人工拆除防水層及保溫層，采用機(jī)械吊裝預(yù)制屋面板（單塊重量≤1.5t），設(shè)置臨時(shí)支撐（間距1.2m）確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定墻體拆除：從6層開始，采用液壓錘由內(nèi)向外破碎，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒方式。每拆除2米高度設(shè)置水平安全網(wǎng)，碎塊及時(shí)清運(yùn)樓梯拆除：分段切割（每段長2m），使用鋼絲繩固定后緩慢下放，樓梯間設(shè)置防墜網(wǎng)（網(wǎng)目尺寸≤10cm）3.2.22號(hào)樓框架結(jié)構(gòu)拆除預(yù)處理：對(duì)保留的電梯井采用鋼管腳手架加固（間距0.8m×0.8m），樓板開洞（1.2m×1.2m）作為物料運(yùn)輸通道梁體拆除：采用繩鋸切割（厚度500mm），分段長度≤6m，兩端設(shè)置牽引繩控制下落方向柱體拆除：采用液壓鉗"分段截?cái)喾?，每段高度≤2m，作業(yè)面下方10m范圍設(shè)警戒區(qū)轉(zhuǎn)換層處理：先拆除次梁及樓板，保留主框架，采用臨時(shí)鋼支撐（I20工字鋼）加固后再分段拆除3.2.33號(hào)鋼結(jié)構(gòu)拆除屋架拆除：先拆除檁條及屋面瓦，采用2臺(tái)吊車（25t+50t）抬吊屋架，單點(diǎn)起吊重量≤8t支撐系統(tǒng)：按"先水平后垂直"順序拆除，設(shè)置纜風(fēng)繩控制穩(wěn)定性切割作業(yè)：采用氧乙炔切割，配備專用滅火器材，切割下的構(gòu)件及時(shí)分類堆放（鋼材堆放高度≤1.5m）3.3建筑垃圾處理分類分揀：設(shè)置4個(gè)分類區(qū)（鋼筋、混凝土、木材、危險(xiǎn)品），配備磁選設(shè)備分離金屬材料破碎利用：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置移動(dòng)式破碎站，將混凝土塊破碎為再生骨料（粒徑5-31.5mm），用于臨時(shí)道路基層運(yùn)輸管理：運(yùn)輸車安裝GPS定位系統(tǒng)，出場(chǎng)前經(jīng)洗車平臺(tái)（高壓水槍8MPa）沖洗，覆蓋密閉篷布四、安全保證措施4.1高處作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，使用防墜器（承載能力≥15kN）搭設(shè)滿堂腳手架（步距1.8m）作為操作平臺(tái)，腳手板滿鋪并固定，外側(cè)設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿高度超過2m的作業(yè)面設(shè)置安全網(wǎng)（阻燃型，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2），每隔6m設(shè)水平安全網(wǎng)4.2結(jié)構(gòu)穩(wěn)定控制對(duì)1號(hào)樓4-6層采用鋼管回頂（間距1.2m×1.2m），監(jiān)測(cè)點(diǎn)布設(shè)間距≤5m2號(hào)樓拆除期間進(jìn)行實(shí)時(shí)應(yīng)力監(jiān)測(cè)（頻率1次/小時(shí)），預(yù)警值設(shè)為設(shè)計(jì)值的80%每日開工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)裂縫（寬度≥0.2mm）立即停工處理4.3消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道（寬度≥4m），配備10組ABC干粉滅火器（4kg/組）及2個(gè)消防沙池（2m3）焊接作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)點(diǎn)下方10m范圍清理可燃物油漆、乙炔等危險(xiǎn)品單獨(dú)存放，保持通風(fēng)良好，與火源保持≥15m安全距離4.4應(yīng)急預(yù)案坍塌事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急小組，疏散人員并設(shè)置警戒區(qū)，采用液壓頂撐（最大行程1.5m）穩(wěn)定結(jié)構(gòu)觸電事故：配備絕緣手套、絕緣桿等急救器材，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置應(yīng)急配電箱（含漏電保護(hù)）火災(zāi)事故：與就近消防站建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，每50m設(shè)置消防水栓（壓力≥0.3MPa）五、環(huán)境保護(hù)措施5.1揚(yáng)塵控制濕法作業(yè)：拆除區(qū)域每200㎡設(shè)置霧炮機(jī)，破碎作業(yè)同步開啟噴淋，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下覆蓋措施：裸露場(chǎng)地及建筑垃圾采用200g/m2防塵網(wǎng)覆蓋，堆放高度≤3m車輛管理：出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（長15m，寬3m），安裝高壓沖洗設(shè)備，出場(chǎng)車輛輪胎必須沖洗干凈5.2噪聲控制設(shè)備選型：選用低噪聲液壓設(shè)備（晝間≤70dB，夜間≤55dB），對(duì)破碎機(jī)設(shè)置隔音罩時(shí)間管控：敏感區(qū)域（學(xué)校側(cè)）施工時(shí)間限定為9:30-11:30、15:00-17:00監(jiān)測(cè)措施：在東側(cè)圍墻設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)（距聲源10m），每小時(shí)記錄一次數(shù)據(jù)5.3廢棄物處理有害垃圾：設(shè)置專門容器收集廢油漆、石棉制品，由有資質(zhì)單位運(yùn)至危廢處理中心可回收物：鋼材、木材等分類存放，回收率≥90%，再生骨料利用率≥30%揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)：安裝PM2.5在線監(jiān)測(cè)設(shè)備，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳監(jiān)管平臺(tái)，超標(biāo)自動(dòng)啟動(dòng)噴淋六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)拆除后基底平整度誤差≤50mm鋼筋切割截面平整度≤3mm建筑垃圾分類準(zhǔn)確率≥95%周邊建筑物沉降監(jiān)測(cè)≤3mm/天6.2過程控制措施測(cè)量控制：采用全站儀定位放線，每層設(shè)置4個(gè)控制線樁，誤差控制在±10mm內(nèi)切割質(zhì)量：繩鋸切割平面垂直度≤0.5°，表面平整度≤2mm/m監(jiān)測(cè)頻率：周邊建筑沉降觀測(cè)每日1次，管線位移監(jiān)測(cè)每2小時(shí)1次6.3驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)拆除段完成后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收，填寫《拆除工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄表》隱蔽工程：地下管線保護(hù)措施實(shí)施后，邀請(qǐng)監(jiān)理及權(quán)屬單位共同驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程完工后，提交《拆除工程竣工報(bào)告》及相關(guān)技術(shù)資料，組織五方驗(yàn)收七、施工進(jìn)度計(jì)劃采用Project軟件編制進(jìn)度計(jì)劃，關(guān)鍵線路如下：前期準(zhǔn)備（3天）→1號(hào)樓拆除（6天）→3號(hào)樓拆除（4天）→2號(hào)樓拆除（5天）→場(chǎng)地平整（2天）設(shè)置3個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：①第5天完成1號(hào)樓屋面拆除；②第10天完成3號(hào)樓鋼結(jié)構(gòu)拆除；③第18天完成所有建筑垃圾外運(yùn)。采用BIM技術(shù)進(jìn)行4D進(jìn)度模擬，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，延誤超過1天立即采取趕工措施（增加機(jī)械或延長作業(yè)時(shí)間）。八、文明施工管理8.1現(xiàn)場(chǎng)管理材料堆放有序，標(biāo)牌清晰，機(jī)械設(shè)備停放整齊設(shè)置洗車平臺(tái)及沉淀池，污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)公示牌，每日公布揚(yáng)塵、噪聲監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)8.2人員管理統(tǒng)一佩戴安全帽（管理人員紅色，作業(yè)人員黃色），高處作業(yè)系安全帶特種作業(yè)人員持證上崗，證件復(fù)印件張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)每