地下車位買賣合同第一章合同基本信息第一條合同編號1.1本合同編號為：（______）第二條甲乙雙方基本信息2.1出賣方（甲方）：2.1.1名稱：（______）2.1.2住所：（______）2.1.3聯(lián)系人：（______）2.1.4聯(lián)系方式：（______）2.2買受方（乙方）：2.2.1名稱：（______）2.2.2住所：（______）2.2.3聯(lián)系人：（______）2.2.4聯(lián)系方式：（______）第三條車位基本信息3.1車位編號：（______）3.2所在位置：（______）3.3車位面積：（______）平方米3.4車位結(jié)構(gòu)：（______）3.5車位權(quán)屬證書編號：（______）第四條合同標的4.1甲方同意將其名下的車位（車位編號：______）出售給乙方。4.2乙方同意購買甲方上述車位，并支付相應(yīng)的車位價款。第五條車位價款及支付方式5.1車位價款：（______）元整，大寫：（______）。5.2付款方式：5.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（______）個工作日內(nèi)，將車位價款一次性支付給甲方。5.2.2付款方式：（______）5.2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具收款憑證。第六條交車位的日期及方式6.1甲方應(yīng)于（______）前將車位的鑰匙及權(quán)屬證書交付給乙方。6.2交付方式：6.2.1甲方將車位鑰匙及權(quán)屬證書親自交付給乙方；6.2.2或者甲方通過快遞將車位鑰匙及權(quán)屬證書郵寄給乙方。第七條交付前車位使用及管理7.1在交付車位前，車位的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)自行使用或出租。7.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定，不得影響車位周邊環(huán)境及他人的正常使用。第八條產(chǎn)權(quán)過戶8.1甲方應(yīng)在（______）個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料。第九條保修條款9.1甲方保證所出售的車位在交付時，符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范。9.2車位交付后，如因甲方原因?qū)е碌能囄毁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后（______）個工作日內(nèi)予以修復。第二章車位價款及支付方式第十條車位價款調(diào)整10.1本合同簽訂后，如因不可抗力因素導致車位價款發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的車位價款。第十一條支付方式變更11.1除非雙方另有約定，本合同的支付方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。第三章車位交付及使用第十二條交付時間12.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付車位。第十三條交付前車位狀態(tài)13.1交付的車位應(yīng)無任何損害，不影響乙方正常使用。第四章合同變更與解除第十四條合同變更14.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十五條合同解除15.1以下情況之一，任何一方均可解除本合同：15.1.1甲方未按約定時間交付車位；15.1.2乙方未按約定支付車位價款；15.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。第五章合同簽訂與生效第十六條合同簽訂16.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同生效前行為17.1合同簽訂前，雙方所進行的行為，如與合同內(nèi)容不一致，應(yīng)以本合同為準。第六章車位使用與管理第十八條使用規(guī)則18.1乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。18.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。第十九條物業(yè)管理費19.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費。19.2物業(yè)管理費的具體收費標準及繳納方式由物業(yè)管理方制定。第二十條車位維護20.1乙方在使用過程中，如發(fā)覺車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)管理方進行維修。20.2乙方因自身原因造成車位損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。第七章產(chǎn)權(quán)歸屬第二十一條產(chǎn)權(quán)登記21.1甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬證書真實、有效。21.2產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二十二條產(chǎn)權(quán)爭議22.1如因車位產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章車位租賃第二十三條租賃權(quán)利23.1乙方有權(quán)將車位出租，但不得違反物業(yè)管理規(guī)定。23.2租賃期限、租金等事項由乙方與租賃方另行協(xié)商確定。第二十四條租賃責任24.1乙方應(yīng)保證租賃方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。24.2租賃期間，車位損壞由租賃方負責修復或賠償。第九章檢查與驗收第二十五條驗收標準25.1車位交付時，應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收。25.2驗收不合格的，甲方應(yīng)在（______）個工作日內(nèi)進行修復。第二十六條驗收程序26.1驗收應(yīng)在車位交付前進行，由甲乙雙方共同參與。26.2驗收不合格的，乙方有權(quán)拒絕接收車位。第十章通知與送達第二十七條通知方式27.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行。27.2通知可以通過郵寄、快遞、郵件等方式送達。第二十八條送達地址28.1甲方送達地址：（______）28.2乙方送達地址：（______）28.3雙方應(yīng)保證送達地址準確無誤。第二十九條送達生效29.1通知自送達之日起生效。29.2如因地址錯誤或送達障礙導致通知未能及時送達，不影響通知的效力。第十一章附件與補充第三十條附件內(nèi)容30.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：30.1.1車位權(quán)屬證書復印件；30.1.2物業(yè)管理協(xié)議；30.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第三十一條附件效力31.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋第三十二條解釋原則32.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并根據(jù)合同條款的文義進行解釋。第三十三條解釋爭議33.1如對本合同條款有不同解釋，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解釋。第十三章其他條款第三十四條法律適用34.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十五條合同份數(shù)35.1本合同一式（