高層建筑消防安全風(fēng)險防治方案一、高層建筑消防安全的突出風(fēng)險點剖析高層建筑的消防安全風(fēng)險具有復(fù)雜性和多樣性，準(zhǔn)確識別這些風(fēng)險點是制定有效防治方案的前提。首先，建筑本體與消防設(shè)施隱患不容忽視。部分老舊高層建筑由于建設(shè)年代早，消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)可能已不適應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求，如疏散樓梯數(shù)量不足、防火分區(qū)劃分不合理等。消防設(shè)施方面，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)失靈、自動噴水滅火系統(tǒng)癱瘓、消火栓無水或壓力不足、防排煙系統(tǒng)故障等問題，在一些管理不善的建筑中屢見不鮮。建筑內(nèi)部大量使用的可燃裝修材料，也為火災(zāi)的快速蔓延提供了“燃料”。其次，用火用電用氣安全管理不到位是引發(fā)火災(zāi)的主要誘因。電氣線路老化、私拉亂接、超負荷用電，以及違規(guī)使用明火、燃氣泄漏等，都是常見的火災(zāi)風(fēng)險。特別是在居民樓中，電動自行車及其電池的違規(guī)停放、充電問題，已成為城市火災(zāi)防控的“頑疾”，極易引發(fā)“小火亡人”甚至較大火災(zāi)事故。再次，疏散通道不暢與逃生困難加劇了火災(zāi)的危害性。疏散樓梯間堆放雜物、防火門常閉功能失效、安全出口鎖閉等現(xiàn)象，直接阻塞了生命通道。部分高層建筑疏散距離長、疏散樓梯數(shù)量不足，加之人員密集且成分復(fù)雜（如老弱病殘孕等弱勢群體），一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成擁擠踩踏，導(dǎo)致疏散失敗。最后，消防安全管理責(zé)任不落實與應(yīng)急能力不足是風(fēng)險放大的關(guān)鍵因素。部分物業(yè)單位消防安全主體責(zé)任意識淡薄，日常巡查檢查流于形式，消防設(shè)施維護保養(yǎng)不及時。微型消防站等初期火災(zāi)撲救力量建設(shè)滯后，員工和居民的消防安全意識及自救互救能力普遍不高，應(yīng)急預(yù)案不完善或演練不扎實，都使得火災(zāi)發(fā)生后難以得到快速有效處置。二、高層建筑消防安全風(fēng)險防治的系統(tǒng)性方案構(gòu)建針對上述風(fēng)險，高層建筑消防安全風(fēng)險防治必須堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，構(gòu)建“源頭管控、過程嚴(yán)管、科技賦能、全民參與”的系統(tǒng)性治理格局。（一）強化源頭管控，夯實建筑本質(zhì)安全基礎(chǔ)源頭管控是降低高層建筑消防安全風(fēng)險的第一道防線。在建筑設(shè)計階段，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)計的合規(guī)性和前瞻性。對于新建、改建、擴建高層建筑，應(yīng)推廣應(yīng)用先進的防火分隔、耐火構(gòu)件、疏散引導(dǎo)等技術(shù)，從嚴(yán)控制可燃裝修材料的使用。特別是超高層建筑，應(yīng)充分考慮設(shè)置避難層（間）、加強防煙排煙系統(tǒng)設(shè)計、優(yōu)化疏散樓梯設(shè)置等特殊消防安全措施。在建設(shè)施工階段，應(yīng)加強對消防設(shè)施施工質(zhì)量的監(jiān)督，確保消防產(chǎn)品和建筑材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品?？⒐を炇窄h(huán)節(jié)，消防驗收必須嚴(yán)格把關(guān)，對不符合消防安全要求的項目，堅決不予通過，杜絕“帶病”投入使用。對于既有建筑，應(yīng)結(jié)合城市更新和老舊小區(qū)改造，逐步推進消防安全隱患的排查整治和消防設(shè)施的升級改造，特別是針對電氣線路、消防給水、疏散通道等關(guān)鍵部位進行重點提升。（二）深化過程嚴(yán)管，提升日常消防安全管理水平日常管理的精細化程度直接決定了高層建筑消防安全的實際狀況。物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為建筑消防安全管理的第一責(zé)任人，必須切實履行主體責(zé)任，建立健全消防安全管理制度，明確各級、各崗位的消防安全職責(zé)。要嚴(yán)格落實每日防火巡查、每月防火檢查制度，重點檢查消防設(shè)施運行狀況、疏散通道暢通情況、用火用電用氣安全、電動自行車停放充電管理等。對于消防設(shè)施，應(yīng)建立完善的維護保養(yǎng)制度，委托專業(yè)機構(gòu)定期進行檢測和維護，確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等始終處于完好有效狀態(tài)。疏散通道和安全出口必須保持暢通無阻，嚴(yán)禁占用、堵塞、鎖閉。針對電動自行車管理難題，應(yīng)積極推動建設(shè)集中停放場所和智能充電設(shè)施，推廣安裝智能充電樁和火災(zāi)預(yù)警裝置，從源頭上解決“入戶充電”和“飛線充電”問題。（三）賦能科技應(yīng)用，提升智慧消防管理效能科技是提升消防安全治理能力的重要支撐。應(yīng)積極推廣應(yīng)用智慧消防技術(shù)，為高層建筑裝上“智慧大腦”。例如，在高層建筑中普遍安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，并推動其與城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)火災(zāi)報警信息的實時上傳和快速處置。推廣安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、可燃氣體探測報警系統(tǒng)，對電氣故障、燃氣泄漏等風(fēng)險進行早期預(yù)警。利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，對消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防通道占用情況、重點部位溫度變化等進行實時監(jiān)測和智能分析，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。鼓勵在疏散通道、電梯前室等關(guān)鍵部位安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，并運用AI視頻分析技術(shù)，自動識別違規(guī)停放車輛、堵塞通道等行為，實現(xiàn)主動預(yù)警。推廣使用智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)，根據(jù)火災(zāi)位置動態(tài)調(diào)整疏散路線，引導(dǎo)人員安全疏散。（四）提升全民素養(yǎng)，構(gòu)建群防群治的社會治理格局高層建筑消防安全離不開每一位居民和使用者的參與。應(yīng)常態(tài)化開展消防安全宣傳教育，利用宣傳欄、電子屏、微信群等多種載體，普及火災(zāi)預(yù)防、報警、初期火災(zāi)撲救和疏散逃生等基本知識和技能。針對高層建筑特點，重點宣傳電動自行車安全使用、燃氣安全、電氣安全等常識。定期組織開展針對性的消防演練，特別是針對高層建筑疏散困難的特點，演練應(yīng)突出如何正確選擇疏散路線、如何使用防煙面罩、如何引導(dǎo)老弱病殘孕等特殊人群疏散等內(nèi)容，確保人人掌握基本的自救互救技能。鼓勵建立由物業(yè)員工、熱心居民組成的志愿消防隊伍，配備必要的滅火器材和防護裝備，開展日常巡查和初期火災(zāi)撲救工作。暢通火災(zāi)隱患舉報投訴渠道，鼓勵群眾參與監(jiān)督，形成“人人關(guān)心消防、人人參與消防”的良好氛圍。三、方案實施的保障措施高層建筑消防安全風(fēng)險防治是一項系統(tǒng)工程，需要強有力的保障措施確保方案落到實處。一是強化組織領(lǐng)導(dǎo)與責(zé)任落實。各級政府應(yīng)將高層建筑消防安全納入重要議事日程，明確各部門職責(zé)分工，形成齊抓共管的工作格局。嚴(yán)格落實消防安全責(zé)任制，對責(zé)任不落實、措施不到位導(dǎo)致發(fā)生重特大火災(zāi)事故的，要依法嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。二是加大經(jīng)費投入與政策支持。鼓勵和引導(dǎo)社會資本參與高層建筑消防安全設(shè)施的改造和智慧消防建設(shè)。對于老舊高層住宅消防設(shè)施改造等民生工程，政府應(yīng)給予適當(dāng)?shù)馁Y金補貼和政策支持，確保改造工作順利推進。三是加強監(jiān)督檢查與執(zhí)法力度。消防救援機構(gòu)和相關(guān)行業(yè)主管部門應(yīng)加大對高層建筑消防安全的監(jiān)督檢查頻次和力度，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要依法責(zé)令限期整改；對重大火災(zāi)隱患，要掛牌督辦，堅決予以消除。對違反消防法律法規(guī)的行為，要依法從嚴(yán)查處，形成有效震懾。結(jié)語高層建筑消防安全風(fēng)險防治是一項長期而艱巨的任務(wù)，不可能一蹴而就。它需要我們以對人民生命財產(chǎn)