餐飲行業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版引言本合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方當(dāng)事人于【具體日期】在【具體城市】共同簽署。本合同旨在規(guī)范餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、公平性及順利進(jìn)行。本合同適用于餐飲行業(yè)內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體的整體或核心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)資產(chǎn)、相關(guān)證照（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）及客源等。各方當(dāng)事人在簽署本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同所有條款，如有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)法律人士。本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一條合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：【轉(zhuǎn)讓方姓名或法定名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【轉(zhuǎn)讓方身份標(biāo)識(shí)】聯(lián)系地址：【轉(zhuǎn)讓方有效聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方有效聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【受讓方姓名或法定名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【受讓方身份標(biāo)識(shí)】聯(lián)系地址：【受讓方有效聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【受讓方有效聯(lián)系電話】丙方（如有，通常為房東或物業(yè)方）：姓名/名稱：【房東或物業(yè)方姓名或法定名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【房東或物業(yè)方身份標(biāo)識(shí)】聯(lián)系地址：【房東或物業(yè)方有效聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【房東或物業(yè)方有效聯(lián)系電話】（備注：若店鋪?zhàn)赓U權(quán)涉及轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，丙方作為原出租方，其同意及相關(guān)租賃條款的承繼是必要的。如無(wú)丙方，則本合同僅涉及甲乙方。）第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.店鋪基本信息：甲方同意將其合法擁有/經(jīng)營(yíng)的位于【店鋪詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)】的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的工商注冊(cè)名稱為【如適用，填寫原營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱】，實(shí)際經(jīng)營(yíng)字號(hào)為【店鋪招牌名稱】。店鋪建筑面積約為【建筑面積】平方米，使用面積約為【使用面積】平方米（最終以房產(chǎn)證或租賃合同記載為準(zhǔn)）。2.轉(zhuǎn)讓范圍：本次轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：*房屋租賃權(quán)：甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》項(xiàng)下，甲方對(duì)該店鋪所享有的剩余租賃期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓（需經(jīng)丙方書面同意，詳見附件一《租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓同意書》）。*店內(nèi)資產(chǎn)：該店鋪內(nèi)所有用于經(jīng)營(yíng)的固定裝修、設(shè)備、設(shè)施、家具、用具等（詳見附件二《店內(nèi)資產(chǎn)清單及交接確認(rèn)書》，該清單需列明物品名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)）。*經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照：在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。若因政策原因無(wú)法變更，則應(yīng)協(xié)助乙方以新的主體重新辦理。*無(wú)形資產(chǎn)（如適用）：該店鋪的商號(hào)、商標(biāo)使用權(quán)（如有，需另行簽署商標(biāo)使用許可協(xié)議）、經(jīng)營(yíng)技術(shù)、客戶資源、供應(yīng)商信息等（具體范圍及使用方式由雙方另行協(xié)商并作為本合同附件三）。*庫(kù)存商品：轉(zhuǎn)讓日現(xiàn)存的原材料、半成品、成品等庫(kù)存，具體數(shù)量及價(jià)值由雙方在交接前共同清點(diǎn)確認(rèn)，并另行結(jié)算（詳見附件四《庫(kù)存商品清點(diǎn)及作價(jià)清單》）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：人民幣【中文大寫金額】元整）。此價(jià)格已包含本合同第二條第二款所列“店內(nèi)資產(chǎn)”、“無(wú)形資產(chǎn)（如適用）”及“房屋租賃權(quán)”的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，但不包含“庫(kù)存商品”的價(jià)款及辦理各項(xiàng)變更手續(xù)所需的稅費(fèi)（稅費(fèi)承擔(dān)方式另行約定）。2.庫(kù)存商品價(jià)款：雙方約定，庫(kù)存商品的總價(jià)款以附件四《庫(kù)存商品清點(diǎn)及作價(jià)清單》確認(rèn)的金額為準(zhǔn)，由乙方在接收庫(kù)存時(shí)一次性支付給甲方。3.支付方式：*定金：本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣【具體金額】元（大寫：人民幣【中文大寫金額】元整）。此定金在乙方支付第二筆款項(xiàng)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。*第二筆款項(xiàng)：在本合同約定的各項(xiàng)證照變更手續(xù)（或新證辦理）取得階段性進(jìn)展，且雙方完成店內(nèi)資產(chǎn)及《店內(nèi)資產(chǎn)清單》核對(duì)無(wú)誤后【具體天數(shù)】日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【百分比】%（即人民幣【具體金額】元）。*第三筆款項(xiàng)（尾款）：所有相關(guān)證照變更（或新證辦理）完畢，乙方順利接手店鋪并開始實(shí)際經(jīng)營(yíng)，且雙方完成所有資產(chǎn)、庫(kù)存、文件資料的交接，并簽署《店鋪交接完畢確認(rèn)書》（附件五）后【具體天數(shù)】日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【百分比】%（即人民幣【具體金額】元）。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：【甲方銀行賬戶名】開戶行：【甲方開戶銀行】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)備注“店鋪轉(zhuǎn)讓款”。第四條轉(zhuǎn)讓款的支付與資產(chǎn)交付1.資產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方第二筆款項(xiàng)后【具體天數(shù)】日內(nèi)，或雙方約定的【具體日期】前，將該店鋪及附件二所列店內(nèi)資產(chǎn)、附件四所列庫(kù)存商品（如有）按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署《店內(nèi)資產(chǎn)清單及交接確認(rèn)書》和《庫(kù)存商品清點(diǎn)及作價(jià)清單》。2.證照交付與協(xié)助辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后立即著手準(zhǔn)備相關(guān)證照變更所需的全部材料，并積極協(xié)助乙方辦理。辦理過(guò)程中所需的法定費(fèi)用，由【約定一方，如：乙方承擔(dān)/雙方平均承擔(dān)/按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)】。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成變更或新辦，則乙方有權(quán)順延支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪及資產(chǎn)擁有合法的權(quán)利或處分權(quán)，并保證該店鋪及資產(chǎn)不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他任何權(quán)利瑕疵。3.保證向乙方提供的與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息（包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況、行政處罰情況等）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在重大遺漏或虛假陳述。4.負(fù)責(zé)結(jié)清轉(zhuǎn)讓日之前因該店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資及補(bǔ)償金（如有）、供應(yīng)商貨款等所有債務(wù)。如有未結(jié)清的，由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。若因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以全額賠償。5.按照本合同約定，及時(shí)向乙方交付店鋪、資產(chǎn)、文件資料，并配合辦理相關(guān)證照的變更或新辦手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓后，不得在本店鋪周邊【約定距離，如：五百米】范圍內(nèi)，以相同或類似的商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式從事與乙方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)（競(jìng)業(yè)限制期限可約定，如：自轉(zhuǎn)讓日起【具體年限】年）。7.協(xié)助乙方平穩(wěn)過(guò)渡經(jīng)營(yíng)，可根據(jù)乙方要求，在【約定時(shí)間，如：轉(zhuǎn)讓后一個(gè)月】?jī)?nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和客戶關(guān)系介紹。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定接收并經(jīng)營(yíng)該店鋪及相關(guān)資產(chǎn)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.有權(quán)要求甲方提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)信息和文件資料。4.積極配合甲方辦理相關(guān)證照的變更或新辦手續(xù)，并承擔(dān)約定的費(fèi)用。5.在接收店鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及租賃合同的約定合法經(jīng)營(yíng)。6.負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓日之后因該店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和債務(wù)。7.按照附件二接收店內(nèi)資產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等），由【甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)】。具體約定如下：1.【詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方】2.【例如：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，辦理房屋租賃備案變更的費(fèi)用由甲方承擔(dān)等】第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第五條第一款第2項(xiàng)、第3項(xiàng)、第4項(xiàng)的保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或經(jīng)營(yíng)店鋪，或店鋪及資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未能按時(shí)交付店鋪及資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【千分之幾】向乙方支付違約金。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并支付違約金。3.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款額的【千分之幾】向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并可要求乙方賠償實(shí)際損失。4.任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)（如有），給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方為履行合同所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分解除合同、全部解除合同或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第九條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【該店鋪所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方（及丙方，如涉及）簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與本合同正文約定不一致，以本合同正文為準(zhǔn)（或：另有約定的除外）。4.本合同一式【肆】份，甲方執(zhí)【壹】份，乙方執(zhí)【壹】份，丙方（如涉及）執(zhí)【壹】份，【報(bào)備相關(guān)部門壹份/留存?zhèn)溆谩?，每份具有同等法律效力?.本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方均已充分理解并自愿接受其約束。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）簽署頁(yè)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（如為單位）：（簽字）日期：年月日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（如為單位）：（簽字）日期：年月日丙方（出租方/物業(yè)方，如涉及）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（如為單位）：（簽字）日期：年月日---附件清單：附件一：《租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓同意書》（由丙方出具）附件二：《店內(nèi)資產(chǎn)清單及交接確認(rèn)書》附件三：《無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/使用約定書》（如適用）附件四：《庫(kù)存商品清點(diǎn)及作價(jià)清單》附件五：《店鋪交接完畢確認(rèn)書》附件六：甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》復(fù)印件附件七：甲方持有的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照復(fù)印件附件八：【其他需要補(bǔ)充的文件】---重要提示：1.本合同為范本，僅供參考。餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓涉及法律、稅務(wù)、商業(yè)等多方面問(wèn)題，建議在簽署前咨詢專業(yè)律師、會(huì)計(jì)師等人士