商業(yè)場所停車場租賃合同協(xié)議第一章總則1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)場所停車場租賃。1.6合同期限1.6.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.6.2租賃用途乙方租賃該停車場的用途為_______。1.7合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在停車場租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益。第二章停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于_______，具體地址為_______。2.2停車場面積停車場總面積為_______平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于_______。2.4停車場使用規(guī)則2.4.1乙方需遵守停車場的管理規(guī)定，不得損害停車場設(shè)施。2.4.2乙方在使用過程中不得進(jìn)行任何影響停車場正常運(yùn)營的活動。2.4.3乙方需保證停車場的車輛停放安全，不得占用消防通道。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額乙方每月支付租金人民幣_______元。3.1.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整條件如遇物價(jià)上漲、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.2.2調(diào)整程序租金調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并在合同中明確調(diào)整后的租金金額。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理，保證其正常運(yùn)營。4.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施完好，對損壞的設(shè)施及時(shí)維修。4.2.2甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)環(huán)境的整潔和安全。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出合理的停車設(shè)施改進(jìn)建議。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得損害停車場設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)在停車場內(nèi)保持良好的停車秩序，不得隨意占用他人車位。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將停車場恢復(fù)原狀。第六章停車場管理6.1停車場管理制度6.1.1甲方應(yīng)制定停車場管理制度，并向乙方公布。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度。6.2停車場收費(fèi)6.2.1停車場收費(fèi)應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場的收費(fèi)明細(xì)。6.3停車場安全6.3.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全設(shè)施完好，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等。6.3.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，保證安全無隱患。6.4停車場維護(hù)6.4.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)工作。6.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。第七章乙方使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照停車場規(guī)定的時(shí)間段使用停車場。7.1.2乙方不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。7.2車輛停放7.2.1乙方應(yīng)按照停車場規(guī)劃的停車位停放車輛。7.2.2乙方不得占用消防通道或緊急出口。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.2乙方應(yīng)保持車輛清潔，不得在停車場內(nèi)隨意丟棄垃圾。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.1.2乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1合同期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。9.1.2續(xù)簽需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)完成。9.2續(xù)簽內(nèi)容9.2.1續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)與原合同基本一致。9.2.2續(xù)簽合同需雙方簽字確認(rèn)。第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他可靠方式送達(dá)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于停車場管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。11.2合同備案11.2.1本合同應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.2.2甲方負(fù)責(zé)將本合同備案至相關(guān)管理部門。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.1.2乙方應(yīng)支付已發(fā)生的租金及費(fèi)用。13.2停車場設(shè)施恢復(fù)13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。13.2.2乙方應(yīng)將停車場內(nèi)遺留的物品清理干凈。13.3合同解除后的