合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：2025年[月]月[日]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的住房一套，具備合法出租條件。2.乙方因工作、生活需要，愿意租賃甲方上述住房。3.甲方同意將上述住房出租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋用途：居住5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條租賃期限1.租賃期限自2025年[月]月[日]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方接受[支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同且房屋無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)保證房屋安全，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條房屋損壞及維修1.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除1.如遇以下情況，任何一方均可解除合同：a.甲方出售房屋；b.乙方因工作、生活原因需搬離；c.雙方協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙