甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅公寓租賃意向協(xié)議書（含租客信用評估）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______。2.房屋條件要求房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、無重大維修需求等。乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得進行任何損壞房屋的行為。二、租賃條件1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。三、租客信用評估1.信用評估要求甲方將對乙方進行信用評估，包括但不限于信用記錄、收入狀況、信用報告等。乙方同意甲方獲取并使用其信用信息進行評估。2.信用評估結(jié)果甲方根據(jù)信用評估結(jié)果決定是否與乙方簽訂租賃合同。四、其他約定1.甲方保留在乙方違約情況下解除合同的權(quán)利。乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行租客信用評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果決定是否簽訂正式租賃合同。有權(quán)在乙方違約的情況下終止租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的住宅公寓。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護公寓的完好狀態(tài)，確保居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用住宅公寓，并享有居住安寧。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)租賃或搬離住宅公寓。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定，合理使用住宅公寓。在租賃期間負(fù)責(zé)保持公寓的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租客信用評估1.信用評估要求甲方將對乙方進行信用評估，包括但不限于信用記錄、收入狀況、信用報告等。乙方同意甲方獲取并使用其信用信息進行評估。2.信用評估結(jié)果甲方根據(jù)信用評估結(jié)果決定是否與乙方簽訂租賃合同。七、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供住宅公寓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間造成公寓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：