2025社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施公建民營采購服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)縣）簽訂：甲方：（以下簡稱“采購方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（以下簡稱“服務(wù)方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)方和采購方，乙方為依法成立的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，具備提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的運營和管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方通過公開采購方式選定乙方，委托乙方為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，依照本合同約定提供服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)范圍乙方負責為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施提供以下服務(wù)：（1）生活照料服務(wù)：包括但不限于協(xié)助老年人日常生活起居、飲食、個人衛(wèi)生、清潔整理等；（2）醫(yī)療護理服務(wù)：協(xié)助提供基礎(chǔ)醫(yī)療護理、疾病預(yù)防、康復(fù)護理、用藥提醒等；（3）康復(fù)服務(wù)：提供康復(fù)訓練、理療及其他有助于提升老年人身體機能的服務(wù)；（4）心理支持服務(wù)：開展心理輔導(dǎo)、情緒疏導(dǎo)、精神慰藉等服務(wù)；（5）緊急援助服務(wù)：應(yīng)對突發(fā)情況，及時提供醫(yī)療救助或其他必要的緊急援助；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)當符合國家及地方相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標準，包括但不限于《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》《養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標準》等相關(guān)規(guī)定，并滿足甲方的具體要求。2.3服務(wù)地域乙方提供的服務(wù)范圍限定于社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施內(nèi)，具體地址為：。2.4服務(wù)對象服務(wù)對象為社區(qū)內(nèi)符合入住條件的老年人，具體入住標準由甲方另行制定并公布。第三條合同期限3.1合同期限本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)簽條款在合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜由雙方另行簽署書面協(xié)議。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣元/年（大寫：元整），費用明細見附件一。4.2支付方式甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費用：（1）按年支付：甲方于每年月日前支付當年服務(wù)費用；（2）按季度支付：甲方于每季度首月日前支付當季度服務(wù)費用。4.3發(fā)票開具乙方應(yīng)于每次收到服務(wù)費用后個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。4.4費用調(diào)整因政策調(diào)整、成本變動或其他客觀因素導(dǎo)致服務(wù)費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標準，并簽署補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的開展情況，確保服務(wù)符合約定標準；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評估，提出改進建議；（3）甲方負責提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的場地及基本設(shè)施設(shè)備，并承擔其維護責任；（4）甲方負責制定服務(wù)對象的入住標準，并有權(quán)審核乙方提交的入住申請；（5）甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求自主安排服務(wù)人員，并定期對服務(wù)人員進行培訓；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標準，為服務(wù)對象提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)；（4）乙方應(yīng)制定完善的服務(wù)管理制度，確保服務(wù)安全、規(guī)范；（5）乙方應(yīng)為服務(wù)對象購買相關(guān)保險，包括但不限于養(yǎng)老機構(gòu)責任險，以降低服務(wù)風險。第六條服務(wù)質(zhì)量與評估6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)當符合以下標準：（1）服務(wù)人員持證上崗，具備專業(yè)資質(zhì)；（2）服務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全，定期維護更新；（3）服務(wù)記錄完整，及時更新并歸檔；（4）服務(wù)對象滿意度達到%以上。6.2服務(wù)質(zhì)量評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期評估，評估方式包括但不限于日常檢查、服務(wù)對象滿意度調(diào)查、第三方評估等。評估結(jié)果作為服務(wù)費用支付、合同續(xù)簽的重要依據(jù)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2合同解除（1）如乙方違反本合同約定的服務(wù)標準或管理要求，且在甲方提出整改要求后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同；（2）如甲方未按時支付服務(wù)費用超過日，且經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，已履行部分按實際發(fā)生情況結(jié)算。第八條違約責任8.1乙方違約責任（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費用；（2）因乙方服務(wù)不當導(dǎo)致服務(wù)對象人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.2甲方違約責任（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金；（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：