2025房產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡稱“甲方”）乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方希望委托乙方代理其房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理銷售位于（具體地址）的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目詳細(xì)信息如下：項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)類型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）總建筑面積：平方米可售面積：平方米允許銷售面積：平方米1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理工作，并按照本合同約定的方式完成銷售任務(wù)。1.3甲方保證其對該項(xiàng)目擁有合法的處分權(quán)，并提供所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件、證書及其他必要資料，以確保交易的合法性和有效性。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自簽訂之日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。2.3在合同期限內(nèi)，雙方不得單方面終止合同，除非出現(xiàn)本合同約定的解除情形。第三條銷售目標(biāo)與傭金計(jì)算3.1甲乙雙方約定，本項(xiàng)目的銷售目標(biāo)為：在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額人民幣元（大寫：）。3.2乙方代理銷售的房產(chǎn)價(jià)格由甲方確定，甲方有權(quán)調(diào)整價(jià)格，但需提前書面通知乙方。3.3傭金計(jì)算方式：乙方可獲得實(shí)際售出房產(chǎn)成交額的%作為傭金。傭金支付方式：以（如：月度、季度）為周期，根據(jù)實(shí)際銷售情況結(jié)算。3.4傭金支付時(shí)間：乙方在每（如：月、季度）結(jié)束后日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算單，甲方需在收到結(jié)算單后日內(nèi)完成支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件。4.2甲方應(yīng)配合乙方開展銷售工作，包括但不限于提供售樓處、銷售所需辦公設(shè)備及其他必要支持。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金，并承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等），具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.4甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給其他銷售代理機(jī)構(gòu)，且在合同期限內(nèi)不得自行銷售或通過其他渠道銷售該項(xiàng)目。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，并根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.6乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、客戶接待、談判及合同簽訂等工作。4.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自調(diào)整價(jià)格。4.8乙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系，及時(shí)向甲方反饋銷售進(jìn)展及客戶意見。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密條款5.1本項(xiàng)目相關(guān)的所有宣傳資料、設(shè)計(jì)方案及銷售策略的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自使用或向第三方披露。5.2雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密、客戶信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。5.3本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除，變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)。6.3一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方需賠償受損方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：