社區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施管理合同合同編號(hào)：____________________第一章合同雙方及項(xiàng)目概況第一條合同雙方信息1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________2.4項(xiàng)目總投資：____________________2.5合同工期：____________________第三條合同簽訂依據(jù)3.1甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。3.2乙方承諾按照甲方要求及合同約定，完成項(xiàng)目施工。第二章工程范圍及質(zhì)量要求第四條工程范圍4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。4.2具體工程范圍包括：____________________第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2達(dá)到甲方要求；5.1.3無(wú)質(zhì)量通??；5.1.4一次性驗(yàn)收合格。第三章工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付第六條工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1施工準(zhǔn)備階段：____________________6.1.2施工階段：____________________6.1.3調(diào)試階段：____________________6.1.4驗(yàn)收階段：____________________第七條款項(xiàng)支付7.1甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。7.2款項(xiàng)支付方式：7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的_____%；7.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為當(dāng)期工程款的_____%；7.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的_____%；7.1.4結(jié)算款：工程竣工后支付，金額為合同總額的_____%。第四章甲方責(zé)任及權(quán)利第八條甲方責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等；8.2甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)；8.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與第三方的關(guān)系；8.4甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收工程。第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；9.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。第五章乙方責(zé)任及權(quán)利第十條乙方責(zé)任10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；10.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全、文明施工；10.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；10.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十一條乙方權(quán)利11.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；11.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等；11.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與第三方的關(guān)系；11.4乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章施工準(zhǔn)備與配合第十二條施工準(zhǔn)備12.1乙方在合同簽訂后，應(yīng)立即組織施工準(zhǔn)備，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備。12.2乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段完成以下工作：12.2.1完成施工圖紙和技術(shù)資料的熟悉；12.2.2組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行技術(shù)交底；12.2.3安排施工設(shè)備的調(diào)試和進(jìn)場(chǎng)；12.2.4準(zhǔn)備施工所需的臨時(shí)設(shè)施和材料。第十三條甲方配合13.1甲方應(yīng)保證乙方按照合同要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備；13.2甲方應(yīng)在乙方提出需要配合的事項(xiàng)后，及時(shí)提供必要的場(chǎng)地、通道等；13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的臨時(shí)用電、用水等手續(xù)。第十四條施工組織與管理14.1乙方應(yīng)建立完善的施工組織與管理體系，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；14.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的日常管理工作；14.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。第七章施工進(jìn)度與控制第十五條施工進(jìn)度計(jì)劃15.1乙方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核；15.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、材料需求、人員安排等；15.3乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。第十六條進(jìn)度控制16.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證按期完成工程；16.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取措施予以糾正；16.3乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、未完成工程量等。第十七條工程變更17.1在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；17.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，與乙方共同協(xié)商確定變更后的施工計(jì)劃；17.3工程變更應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八章工程質(zhì)量與檢驗(yàn)第十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)18.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；18.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、設(shè)備功能等。第十九條質(zhì)量檢驗(yàn)19.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量；19.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于材料抽樣檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等；19.3隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工前通知甲方，并由甲方組織驗(yàn)收。第二十條質(zhì)量問(wèn)題處理20.1如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改；20.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求；20.3因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章工程安全與環(huán)境保護(hù)第二十一條安全生產(chǎn)21.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；21.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；21.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施到位，防止發(fā)生。第二十二條環(huán)境保護(hù)22.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；22.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染；22.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾、廢水、廢氣等污染物得到妥善處理。第十章合同終止與解除第二十三條合同終止23.1合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算；23.2工程驗(yàn)收合格后，合同終止。第二十四條合同解除24.1任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；24.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。第十一章工程竣工與驗(yàn)收第二十五條竣工條件25.1工程竣工應(yīng)滿足以下條件：25.1.1所有工程內(nèi)容按照合同約定完成；25.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；25.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，無(wú)安全隱患；25.1.4乙方提交完整的竣工資料。第二十六條驗(yàn)收程序26.1甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告后，組織進(jìn)行工程驗(yàn)收；26.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查以下內(nèi)容：26.2.1工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；26.2.2施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收資料是否齊全；26.2.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與竣工資料是否一致。第二十七條驗(yàn)收結(jié)論27.1驗(yàn)收結(jié)論分為合格、不合格兩種；27.2驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；27.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。第十二章工程保修與維護(hù)第二十八條保修期限28.1乙方對(duì)工程提供自工程驗(yàn)收合格之日起的保修服務(wù)；28.2具體保修期限根據(jù)不同工程部位和設(shè)施確定，詳見(jiàn)附件。第二十九條保修內(nèi)容29.1保修內(nèi)容包括但不限于：29.1.1因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷；29.1.2因乙方施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；29.1.3因乙方使用不合格材料導(dǎo)致的故障。第三十條維護(hù)責(zé)任30.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)；30.2保修期滿后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第十三章合同附件與補(bǔ)充第三十一條附件31.1本合同附件包括但不限于：31.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙；31.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃；31.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；31.1.