甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同抵押擔保及項目成本控制協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款合同抵押擔保1.抵押物描述抵押物名稱為______，具體包括但不限于土地、房屋、設備等，詳細說明抵押物的權(quán)屬、位置、面積等。抵押物應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方審查同意。2.抵押物價值評估乙方應對抵押物進行價值評估，并向甲方提供價值評估報告。抵押物價值應不低于貸款本金及利息之和。二、項目成本控制協(xié)議1.成本控制目標甲方與乙方共同制定項目成本控制目標，包括但不限于預算控制、進度控制、質(zhì)量控制等。乙方應協(xié)助甲方實施成本控制措施，確保項目成本在合理范圍內(nèi)。2.成本控制措施乙方應提供專業(yè)的成本控制建議，包括但不限于材料采購、施工管理、設備租賃等方面的建議。甲方應按照乙方建議執(zhí)行，并定期向乙方報告項目成本控制情況。三、貸款條件1.貸款金額甲方同意向乙方提供總額為______元的房地產(chǎn)開發(fā)貸款。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，并根據(jù)市場情況調(diào)整。四、還款方式1.還款計劃甲方應按照約定的還款計劃進行還款，包括但不限于分期還款、一次性還款等。2.還款責任甲方應承擔貸款的全部還款責任，包括本金、利息和可能的滯納金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和責任。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十三、通知送達1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.通知送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______十四、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）貸款本金及利息全部清償；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款余額的清償?shù)?。十五、不可抗?.不可抗力事件因不可抗力事件導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔違約責任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十六、合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同的終止1.終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的貸款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力事件導致合同無法履行；（5）合同約定的其他終止條件。2.終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和責任。終止合同應書面通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。十五、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還合同解除后，雙方應按照合同約定返還各自的財產(chǎn)。2.損失賠償因合同解除給對方造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。十六、合同的附件（1）貸款合同；（2）抵押擔保合同；（3）項目成本控制方案；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。十七、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______十八、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.法律效力本合同自簽署之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：____