甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人商鋪?zhàn)赓U合同范本：帶租賃保證金條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U信息1.商鋪描述商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.保證金用途租賃保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、保持商鋪完好等。三、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方違反合同約定，提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付______元/月的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途和使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪安全、無損壞。保障乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方維修商鋪內(nèi)的基本設(shè)施，如照明、供水、供暖等。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需支付租賃保證金，金額為______元。保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金用途保證金用于保障甲方在乙方違約時(shí)的損失賠償。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，保證金將無息退還乙方。七、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，年租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方停止使用商鋪之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：