杭州市房屋買賣合同（官方范本）5篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買杭州市區(qū)（縣）房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣），建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。2.房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)年限為年。3.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：具體包括水電、燃?xì)?、供暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施及家具、家電等附屬設(shè)施。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款為人民幣（大寫）元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）元整。定金可抵作房屋價(jià)款。（2）年月日，乙方支付第二筆房款人民幣（大寫）元整。（3）剩余房款人民幣（大寫）元整，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。3.甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施設(shè)備完好。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照合同總金額的萬分之五向乙方支付違約金。違約金自違約之日起算，直至交付完成。2.乙方應(yīng)在交付房屋后盡快辦理過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理過戶，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總金額的萬分之五支付違約金。違約金自違約之日起算，直至過戶完成。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付相關(guān)證件，應(yīng)按照合同總金額的萬分之五向乙方支付違約金。違約金自違約之日起算，直至交付完成。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未能按時(shí)交付房屋或相關(guān)證件的，應(yīng)按照合同總金額的萬分之五向乙方支付違約金。違約金自違約之日起算，直至交付完成。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所造成的全部損失。（2）乙方未能按時(shí)支付房款或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照合同總金額的萬分之五向甲方支付違約金。違約金自違約之日起算，直至違約行為完成。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。2.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)友好合作、積極配合，共同處理好爭(zhēng)議問題。如因一方的不配合行為導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方在爭(zhēng)議解決過程中存在不配合行為的，應(yīng)按照合同總金額的萬分之五向乙方支付違約金。違約金自違約之日起算，直至配合完成。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因不配合行為所造成的全部損失。（2）乙方在爭(zhēng)議解決過程中存在不配合行為的，應(yīng)按照合同總金額的萬分之五向甲方支付違約金。違約金自違約之日起算，直至配合完成。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因不配合行為所造成的全部損失。3.甲乙雙方在履行合同過程中如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明情況并出示相關(guān)證明文件；因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款；因不可抗力導(dǎo)致一方違約的，違約方可不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體不可抗力包括自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于杭州市區(qū)（縣），具體地址。該房屋為住宅，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，公攤面積平方米。該房屋已辦理商品房預(yù)售合同備案（或有房屋所有權(quán)證）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣元（大寫：元）。乙方于年月日支付首付款人民幣元（大寫：元），剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款方式支付。2.乙方在辦理銀行按揭貸款時(shí)，需向銀行提供以下材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明（如未婚則需提供單身證明）、收入證明、銀行流水賬單等。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方需在年月日前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于正常使用狀態(tài)。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付違約金。2.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方需保證所售房屋無任何糾紛和爭(zhēng)議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區(qū)街道號(hào)。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚。4.房屋裝修情況：簡單裝修，包括地板、墻面、門窗等。5.房屋附屬設(shè)施：包括水電、燃?xì)狻⒓揖?、家電等。二、購房款及支付方?.購房款總額：人民幣萬元整（大寫）。2.支付方式：乙方需將購房款總額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間為合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋過戶及交付1.甲方需在收到購房款后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。過戶手續(xù)包括簽訂《杭州市房屋買賣合同》、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.乙方在接到房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)及時(shí)接收房屋，并支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。3.如果因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如有一方違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證所購房屋符合其購房需求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出。3.本合同一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于杭州市[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋類型：[房屋類型]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.房屋權(quán)屬證明編號(hào)：[權(quán)屬證明編號(hào)]4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施明細(xì)]（包括但不僅限于裝修、設(shè)備、家具等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方在充分協(xié)商后，共同確認(rèn)該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額]元）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[過戶支付期限]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款漢字大寫]元整（￥[剩余房款]元）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[過戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部房款后的[交付期限]內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買杭州市區(qū)房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)，具體地址為：_________。2.房屋類型為：_________，建筑面積為：_________平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_________。二、房屋買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋買賣價(jià)格為：_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金：_________元（大寫：_________元整）。（2）房屋過戶時(shí)，支付首付款：_________元（大寫：_________元整）。（3）剩余房款：_________元（大寫：_________元整），乙方申請(qǐng)銀行貸款后支付。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到首付款后，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到首付款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未支付定金，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在過戶過程中未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋在過戶前無其他糾紛，無抵押、查封等限制情況。如有此類情況，甲方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.