新版?zhèn)€人房屋租賃合同4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋結構為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應按月向甲方支付租金。具體支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方可通過銀行轉賬或支付寶等方式向甲方支付租金。具體支付方式以甲方通知為準。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為租賃保證金。甲方在收到保證金后應向乙方出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如果乙方?jīng)]有違約行為，甲方應在收到返還的房屋后退還保證金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。乙方應按月向物業(yè)管理公司支付相關費用。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為其他費用保證金。甲方在收到保證金后應向乙方出具收據(jù)。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如果乙方?jīng)]有違約行為，甲方應在收到返還的房屋后退還保證金。六、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中遇到的問題。如果一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：要求乙方立即支付欠款、滯納金、違約金等。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋。3.甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：要求甲方立即交付房屋、支付違約金等。同時，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。七、合同解除和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除。合同解除后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。2.如果一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同并要求違約方承擔相應的違約責任。3.本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應提交與本案有關的證據(jù)材料，積極配合法院的調查取證工作。法院作出的判決或裁定對雙方均具有法律效力。一方不履行生效判決或裁定的，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。同時，違約方應承擔因違約行為所造成的全部損失和費用，包括但不限于：律師費、鑒定費、評估費、拍賣費等。在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)和公序良俗原則，不得采取暴力、脅迫或其他非法手段進行解決。如有違反者將依法承擔相應的法律責任和社會責任。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑結構為[房屋結構]，面積為[房屋面積]平方米。2.乙方承租該房屋，需遵守中國的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋及其附屬設施。三、租金及支付方式1.乙方應當向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.乙方應當在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。2.押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方的利益。3.租賃期滿，乙方返還房屋并清理垃圾后，甲方應當返還押金。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標準按照物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。2.乙方需按時繳納上述費用，否則將影響個人信用記錄。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，應當承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金或相關費用，應當按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀。4.乙方在租賃期滿不返還房屋或不清理垃圾，甲方有權扣除押金作為違約金。七、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同產生的爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同適用中華人民共和國法律。八、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。同時向當?shù)胤康禺a管理部門辦理備案登記手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXXXXX的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XXXXXXX；2.房屋面積：XXXX平方米；3.房屋布局：XXXX；4.房屋裝修情況：XXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月XX元。租賃期間內，乙方應按時向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：XXXX；*賬戶名稱：XXXX；*賬戶號碼：XXXX。四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金額為XX元。租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋并清理個人物品，甲方在確認房屋及設施完好后退還押金。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：XXXX；*賬戶名稱：XXXX；*賬戶號碼：XXXX。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改動房屋，應事先征得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。乙方應配合甲方的管理工作，遵守相關的管理制度和規(guī)定。六、違約責任及賠償標準1.違約責任：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。2.賠償標準：具體賠償標準應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的實際損失來確定。包括但不限于以下幾個方面：*未能按時支付租金或押金的，應按應付金額的XX%支付違約金；*擅自改變房屋結構或功能的，應賠償因此給甲方造成的全部損失；*違反房屋使用和管理規(guī)定的，應賠償因此給甲方造成的全部損失。七、合同解除及終止條件1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但應符合以下約定：*乙方應在合同解除之日起XX個工作日內返還房屋，并清理個人物品；*甲方應在確認房屋及設施完好后退還押金。2.合同終止條件：出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動終止：*租賃期滿；*雙方協(xié)商一致解除本合同；*乙方擅自改變房屋結構或功能，嚴重違反房屋使用和管理規(guī)定；*乙方逾期未支付租金或押金超過XX個工作日。八、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：雙方協(xié)商不成的，可以通過以下方式解決爭議：首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為XXXX人民法院。如雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向管轄法院提起訴訟。篇4出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋結構為[房屋結構]，內部設施完好，具備[房屋內部設施]等設施。二、租賃期限租賃期為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。在租賃期滿前，雙方同意可協(xié)商續(xù)租相關事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務，如乙方未違反合同約定，甲方應在租賃期滿后退還乙方全額保證金。3.如乙方在租賃期內違反合同約定，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應金額的保證金。五、房屋交付與返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋內部設施完好。2.乙方應在租賃期滿后將房屋及其內部設施完好地返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、承租方權利義務1.乙方在租賃期內享有對房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。2.乙方應按時支付租金，并承擔因使用房屋而產生的各項費用，如電費、水費、燃氣費等。3.乙方應愛護房屋及其內部設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期滿后，應將房屋及其內部設施完好地返還給甲方。七、出租方權利義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金，并承擔因使用房屋而產生的各項費用。2.甲方應保證房屋內部設施完好，并承擔維修責任。如因甲方未履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具合法有效的收據(jù)。4.甲方應在租賃期滿后退還乙方全額保證金，如乙方未違反合同約定。5.如乙方在租賃期內違反合同約定，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應金額的保證金。6.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙。7.甲方在簽訂合同時應向乙方提供身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件等證明文件。8.甲方應協(xié)助乙方辦理居住證等相關手續(xù)。9.甲方應保證出租的房屋符合居住條件，并配備必要的生活設施。如因甲方未履行上述義務導致乙方無法正常居住的，甲方應承擔相應的違約責任。10.甲方應尊重乙方的合法權益，不得對乙方實施暴力或非法拘禁等侵害行為。如有發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。