化工廠租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供化工廠租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：化工廠。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：總面積_______平方米，其中生產(chǎn)車間面積_______平方米，倉庫面積_______平方米，辦公樓面積_______平方米，其他附屬設(shè)施面積_______平方米。

4、租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于_______狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備運行情況、建筑結(jié)構(gòu)完整性、安全設(shè)施配備等，乙方保證所提供的租賃物符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標準。

5、租賃物交付時間：自____年____月____日起，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前_______個月向乙方提出書面續(xù)租請求，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、如甲方在租賃期限屆滿前無需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并按本合同約定支付租賃費用至期滿日。

三、租金及支付方式

1、租金標準：租賃物每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶行：__________________，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________。

3、租金包含內(nèi)容：租金包含租賃物本身的租賃費用，以及租賃物所配備的水電費、物業(yè)管理費等雜費（具體以實際發(fā)生費用為準）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項，并按時接收租賃物。

2、甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3、甲方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，配備必要的安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)備，并確保符合國家相關(guān)標準。

4、甲方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，如因甲方使用不當造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

6、甲方有權(quán)對租賃物進行監(jiān)督檢查，確保其安全和使用狀況符合合同要求。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

2、乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保其處于良好狀態(tài)。

3、乙方應(yīng)配合甲方進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

4、乙方應(yīng)保證甲方在租賃物內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害，如因乙方原因造成甲方損失，應(yīng)負責(zé)賠償。

5、乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方整改。

6、乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物交付給甲方，并提供必要的交接清單和資料。

五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護

1、雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)和環(huán)境保護制度。

2、甲方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，配備必要的安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)備，并定期進行安全檢查和環(huán)保檢測。

3、乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的技術(shù)支持和指導(dǎo)，并協(xié)助甲方進行安全培訓(xùn)和環(huán)保教育。

4、如發(fā)生安全生產(chǎn)或環(huán)境保護事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用。

六、維修及保養(yǎng)

1、租賃物的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和備件供應(yīng)。

2、租賃物的大修和改造由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

3、如因甲方使用不當造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4、雙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_______個月租金。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

3、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_______個月租金。

4、若乙方未按本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、因租賃物的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

八、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾份，雙方各執(zhí)伍份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：