綜合辦公樓建設(shè)項目施工方案一、工程概況本項目為框架結(jié)構(gòu)綜合辦公樓，總建筑面積18600㎡，地上12層，地下2層，建筑高度45.6m?；A(chǔ)形式采用樁基承臺+筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架-剪力墻體系，外墻采用玻璃幕墻與干掛石材組合裝飾，屋面設(shè)計為不上人保溫屋面。工程建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾裝修、給排水、電氣安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防系統(tǒng)及室外附屬工程，計劃總工期480日歷天。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下施工區(qū)：以地下車庫后澆帶為界劃分為A、B兩個施工段，A段包含1-6軸區(qū)域，B段包含7-12軸區(qū)域，采用流水作業(yè)方式組織施工地上施工區(qū)：按結(jié)構(gòu)單元劃分為三個施工流水段，Ⅰ段（1-4軸）、Ⅱ段（5-8軸）、Ⅲ段（9-12軸），各段配置獨立作業(yè)班組專業(yè)工程區(qū)：機電安裝、裝飾裝修等專業(yè)工程按樓層劃分作業(yè)區(qū)域，與土建施工保持2-3層的垂直距離（二）施工順序規(guī)劃基礎(chǔ)階段：樁基施工→土方開挖→墊層澆筑→防水層施工→承臺鋼筋綁扎→承臺模板安裝→承臺混凝土澆筑→筏板鋼筋綁扎→筏板混凝土澆筑→地下結(jié)構(gòu)施工→地下室外墻防水→基坑回填主體階段：測量放線→柱鋼筋綁扎→柱模板安裝→梁、板模板安裝→梁、板鋼筋綁扎→混凝土澆筑→養(yǎng)護→拆模→砌體工程→二次結(jié)構(gòu)施工裝飾階段：外墻保溫→門窗安裝→幕墻龍骨安裝→石材/玻璃安裝→室內(nèi)抹灰→地面工程→吊頂工程→飾面磚粘貼→涂料施工→細部裝修（三）施工平面布置材料堆放區(qū)：鋼筋加工區(qū)設(shè)置在施工現(xiàn)場東側(cè)，配置2套鋼筋切斷機、彎曲機及調(diào)直機模板堆放區(qū)位于場地北側(cè)，劃分模板堆放區(qū)、木方加工區(qū)及周轉(zhuǎn)材料存放區(qū)水泥罐設(shè)置2個（容量50t/個），粉煤灰罐1個，砂石料場硬化處理并設(shè)置防雨棚機械設(shè)備布置：安裝QTZ80塔吊2臺（覆蓋半徑55m），分別設(shè)置在工程東南角和西北角施工電梯2臺，分別布置在建筑物東側(cè)6軸和西側(cè)9軸位置混凝土輸送泵2臺，分別布置在建筑物南北兩側(cè)臨時設(shè)施：辦公區(qū)設(shè)置在場地西南角，采用集裝箱式臨建，包含項目經(jīng)理部、技術(shù)部、安全部等職能部門生活區(qū)設(shè)置在場地外北側(cè)，包含宿舍、食堂、浴室及衛(wèi)生間，可容納300人住宿臨時水電線路沿圍墻明敷，設(shè)置總配電箱2個，分配電箱8個，消防栓6處三、主要施工方法（一）測量放線工程控制網(wǎng)建立：建立場區(qū)平面控制網(wǎng)，布設(shè)6個一級導(dǎo)線點，采用全站儀按閉合導(dǎo)線法測量高程控制網(wǎng)設(shè)置4個水準點，按二等水準測量精度要求建立基礎(chǔ)施工測量：采用極坐標法進行樁位放線，偏差控制在±10mm內(nèi)基坑開挖邊線放樣時預(yù)留500mm操作面，設(shè)置邊坡坡率控制樁墊層施工完成后，彈出基礎(chǔ)軸線及邊界線，采用紅油漆標記主體結(jié)構(gòu)測量：每層樓板施工時預(yù)留4個測量洞口（位置在軸線交點處），采用垂準儀進行軸線投測標高傳遞采用鋼尺從基準點向上引測，每層設(shè)置2個標高控制點模板安裝完成后進行三維坐標復(fù)核，允許偏差：軸線±5mm，標高±5mm，截面尺寸±5mm（二）基礎(chǔ)工程施工樁基施工：采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑800mm，有效樁長28m，共計126根鋼筋籠分節(jié)制作，主筋采用HRB400EΦ25，箍筋Φ8@100/200，保護層厚度70mm混凝土強度等級C35，坍落度180-220mm，采用導(dǎo)管法水下澆筑，超灌高度≥500mm土方開挖：采用2臺PC200挖掘機分層開挖，每層開挖深度≤2.5m，邊坡坡度1:0.75坑底留設(shè)300mm厚土層人工清底，設(shè)置4個集水井（1m×1m×1.5m）排水開挖過程中進行邊坡監(jiān)測，坡頂位移預(yù)警值30mm，沉降預(yù)警值20mm防水工程：地下室底板及外墻采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型），陰陽角處增設(shè)500mm寬附加層卷材鋪貼采用熱熔法施工，長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm后澆帶處采用膨脹止水帶+外貼式止水帶雙重防水措施，施工縫設(shè)置鋼板止水帶（300mm寬）（三）主體結(jié)構(gòu)施工鋼筋工程：框架柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，梁鋼筋采用直螺紋套筒連接（直徑≥22mm）鋼筋保護層厚度：梁柱30mm，板20mm，采用塑料墊塊控制，間距≤800mm梁筋綁扎時注意主次梁相交處箍筋設(shè)置，加密區(qū)長度為1.5倍梁高板筋綁扎前彈設(shè)鋼筋位置線，雙向受力鋼筋交叉點全部綁扎，綁扎絲扣朝內(nèi)模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm木方（間距≤250mm），φ48×3.5mm鋼管支撐柱模板采用雙拼鋼管抱箍加固，間距500mm一道，柱四角設(shè)置可調(diào)節(jié)斜撐梁模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，懸挑梁起拱2%模板拆除順序：先支后拆，后支先拆，承重模板待混凝土強度達到100%設(shè)計強度方可拆除混凝土工程：采用商品混凝土，基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)承臺C35P6，主體結(jié)構(gòu)C30（梁柱）、C25（板）混凝土澆筑前檢查模板拼縫、支撐穩(wěn)定性及鋼筋保護層厚度，辦理隱蔽驗收柱混凝土分層澆筑，每層高度≤500mm，采用振搗棒振搗，振搗時間15-30s梁板連續(xù)澆筑，采用推移式澆筑方法，振搗棒移動間距≤400mm混凝土養(yǎng)護采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天（四）砌筑及二次結(jié)構(gòu)施工砌筑工程：外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊（A5.0級），內(nèi)墻采用100/150mm厚輕質(zhì)隔墻板砌筑前進行排磚設(shè)計，繪制砌塊排列圖，灰縫厚度控制在8-12mm墻體與混凝土結(jié)構(gòu)連接處設(shè)置拉結(jié)筋（2Φ6@500），伸入墻內(nèi)長度≥1000mm墻高超過4m時設(shè)置圈梁（2Φ12，箍筋Φ6@200），門窗洞口設(shè)置過梁二次結(jié)構(gòu)：構(gòu)造柱設(shè)置在墻體轉(zhuǎn)角、丁字路口及門窗洞口兩側(cè)，截面尺寸200×200mm構(gòu)造柱鋼筋與上下結(jié)構(gòu)連接采用植筋方式，植入深度≥10d，抗拉強度檢測合格后方可施工過梁、壓頂梁模板采用工具式模板，混凝土強度達到70%設(shè)計強度方可拆模（五）裝飾裝修工程外墻工程：外墻保溫采用60mm厚擠塑聚苯板，粘結(jié)面積≥40%，錨栓間距≤500mm幕墻龍骨采用150×80×5mm熱鍍鋅方管，橫梁采用80×60×4mm方管，焊接連接并做防腐處理石材幕墻板塊采用30mm厚花崗巖，玻璃幕墻采用6mm+12A+6mm中空Low-E玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接采用M12膨脹螺栓，每處連接點不少于2個螺栓室內(nèi)裝修：抹灰工程前進行基層處理，不同材料交接處加設(shè)300mm寬鋼絲網(wǎng)地面工程：基層清理→灑水濕潤→刷素水泥漿→找平層施工→防水層（衛(wèi)生間）→面層施工→養(yǎng)護吊頂工程：彈線→安裝吊桿→主龍骨安裝→次龍骨安裝→面板安裝→燈具風(fēng)口安裝飾面磚粘貼：基層處理→彈線分格→浸磚→鋪貼→勾縫→清理→養(yǎng)護（六）機電安裝工程給排水工程：生活給水管道采用PPR管（De≤100mm）熱熔連接，消防管道采用鍍鋅鋼管（DN≥100mm）溝槽連接排水管道采用UPVC管承插連接，立管每層設(shè)置伸縮節(jié)，橫管坡度：DN50=3.5‰，DN75=2.5‰，DN100=2‰衛(wèi)生潔具安裝：坐標允許偏差±10mm，標高±5mm，垂直度≤3mm/m電氣工程：強電系統(tǒng)：配電箱安裝→導(dǎo)管敷設(shè)→電纜敷設(shè)→燈具安裝→開關(guān)插座安裝→系統(tǒng)調(diào)試弱電系統(tǒng)：橋架安裝→線纜敷設(shè)→設(shè)備安裝→終端調(diào)試→系統(tǒng)聯(lián)調(diào)防雷接地：屋面接閃器采用Φ12熱鍍鋅圓鋼，接地極采用50×50×5mm角鋼，接地電阻≤1Ω四、施工進度計劃（一）關(guān)鍵線路控制基礎(chǔ)工程（90天）：樁基施工（25天）→土方開挖（10天）→墊層及防水（15天）→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（30天）→基坑回填（10天）主體工程（180天）：地下結(jié)構(gòu)（45天）→1-4層結(jié)構(gòu)（60天）→5-8層結(jié)構(gòu)（45天）→9-12層結(jié)構(gòu)（30天）裝飾工程（150天）：外墻工程（60天）→室內(nèi)抹灰（40天）→地面工程（30天）→飾面工程（20天）機電安裝（120天）：管道安裝（50天）→電氣安裝（40天）→設(shè)備安裝（20天）→系統(tǒng)調(diào)試（10天）（二）進度保障措施資源保障：高峰期投入鋼筋工60人、木工80人、混凝土工30人、砌筑工40人，各專業(yè)班組保持穩(wěn)定模板配置2套（地下1套，地上1套），鋼管腳手架滿足3層同時施工需求混凝土供應(yīng)量保證≥80m3/h，高峰期聯(lián)系2家攪拌站同時供應(yīng)技術(shù)保障：推廣應(yīng)用盤扣式腳手架、鋁合金模板等新型工具式模板體系，提高周轉(zhuǎn)效率采用BIM技術(shù)進行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)并解決各專業(yè)沖突問題編制季節(jié)性施工方案，雨季施工做好防雨措施，冬季施工采取混凝土保溫養(yǎng)護管理保障：實行周進度計劃考核，延誤超3天及時采取趕工措施建立進度協(xié)調(diào)例會制度，每周一、周四召開進度協(xié)調(diào)會，解決施工障礙采用Project軟件進行進度動態(tài)管理，關(guān)鍵線路延誤及時調(diào)整后續(xù)工作計劃五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系組織機構(gòu)：成立項目經(jīng)理為組長的質(zhì)量管理小組，設(shè)置專職質(zhì)量工程師3名，各施工班組設(shè)質(zhì)量員1名制度建設(shè)：實行質(zhì)量責(zé)任制，明確各崗位質(zhì)量職責(zé)，簽訂質(zhì)量責(zé)任書建立材料進場檢驗制度，主要材料（鋼筋、防水材料、混凝土等）需經(jīng)復(fù)試合格后方可使用執(zhí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程驗收需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認（二）關(guān)鍵工序質(zhì)量控制鋼筋工程：鋼筋原材每60t為一批次進行力學(xué)性能檢驗，焊接接頭每300個為一批次檢驗鋼筋保護層厚度采用專用墊塊，梁柱節(jié)點處鋼筋密集區(qū)采用BIM放樣優(yōu)化直螺紋連接接頭外露絲扣≤2P，扭矩扳手檢測合格率100%混凝土工程：混凝土配合比設(shè)計經(jīng)試配確定，初凝時間控制在6-8h，終凝時間12-16h抗裂混凝土摻加聚丙烯纖維（0.9kg/m3），后澆帶采用微膨脹混凝土（膨脹率0.02-0.03%）混凝土試塊留置：標養(yǎng)試塊每100m3留置1組，同條件試塊按結(jié)構(gòu)部位留置防水工程：防水材料進場后進行抽樣復(fù)試，SBS卷材檢測拉力、延伸率、耐熱度等指標防水層施工完成后進行閉水試驗，蓄水深度50-100mm，蓄水時間≥24h外墻防水施工完成后進行雨后觀察或淋水試驗，確保無滲漏（三）質(zhì)量通病防治混凝土裂縫防治：優(yōu)化配合比，控制水泥用量≤450kg/m3，摻加粉煤灰等礦物摻合料大體積混凝土采用分層澆筑，預(yù)埋DTS光纖測溫系統(tǒng)，內(nèi)外溫差控制≤25℃混凝土終凝前進行2-3次抹壓，養(yǎng)護期間保持表面濕潤，養(yǎng)護時間不少于14天墻面抹灰空鼓防治：基層處理到位，表面灑水濕潤，刷界面劑（水灰比1:0.4-0.5）抹灰分層進行，每層厚度≤10mm，間隔時間≥24h抹灰完成后及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間≥7天六、安全生產(chǎn)保證措施（一）安全管理體系組織架構(gòu)：項目經(jīng)理擔任安全第一責(zé)任人，設(shè)置安全管理部門，配備專職安全員3名，各施工班組設(shè)兼職安全員制度建設(shè)：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全目標責(zé)任書，考核結(jié)果與績效掛鉤實行三級安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗率100%編制安全專項施工方案，超過一定規(guī)模的危大工程組織專家論證（二）分部分項工程安全控制基坑工程：基坑開挖深度9.8m，采用排樁+錨索支護體系，排樁直徑800mm，間距1.2m基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿，夜間設(shè)警示燈，坑邊1.5m范圍內(nèi)嚴禁堆載監(jiān)測項目包括：坡頂位移、沉降、深層土體位移、地下水位，監(jiān)測頻率1次/2天腳手架工程：落地式腳手架搭設(shè)高度≤24m，采用雙排扣件式鋼管腳手架，立桿間距1.5m，步距1.8m懸挑腳手架采用16#工字鋼懸挑，懸挑長度1.5m，錨固段長度≥1.25倍懸挑段腳手架驗收實行掛牌制度，每搭設(shè)3層進行一次驗收，驗收合格方可使用高處作業(yè)：作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)，腳手板鋪設(shè)嚴密，不得有探頭板電梯井口設(shè)置定型化防護門（1.8m高），樓梯口設(shè)置防護欄桿，通道口搭設(shè)防護棚高處作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴禁酒后作業(yè)，風(fēng)力≥6級停止高處作業(yè)（三）安全文明施工現(xiàn)場防護：施工現(xiàn)場設(shè)置連續(xù)封閉圍擋，高度2.5m，采用彩鋼板圍擋，每2m設(shè)置一道立柱出入口設(shè)置洗車平臺，配備高壓水槍、沉淀池，車輛沖洗干凈后方可出場施工道路硬化處理（200mm厚C20混凝土），設(shè)置排水溝和集水井，保持排水暢通揚塵控制：易產(chǎn)生揚塵材料（水泥、粉煤灰等）密閉存放，砂石料場設(shè)置圍擋和覆蓋施工現(xiàn)場裸土采用防塵網(wǎng)覆蓋（2000目/100cm2），出入口、主要道路兩側(cè)設(shè)置霧炮機土方作業(yè)采取濕法施工，挖掘機配備除塵裝置，作業(yè)面灑水降塵七、環(huán)境保護措施（一）噪聲控制施工機械降噪：破碎機、切割機等強噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，基礎(chǔ)設(shè)置減振墊夜間22:00-次日6:00禁止施工，確需施工辦理夜間施工許可并公告周邊居民運輸車輛進入現(xiàn)場低速行駛，禁止鳴笛，材料裝卸輕拿輕放噪聲監(jiān)測：在施工現(xiàn)場東、西、南、北四個方向設(shè)置噪聲監(jiān)測點，每3天監(jiān)測一次晝間噪聲限值≤70dB，夜間≤55dB，超標時采取限制作業(yè)時間、增加隔音措施（二）廢水處理施工廢水：設(shè)置三級沉淀池（1.5m×1.5m×1.5m），施工廢水經(jīng)沉淀后回用或排放混凝土養(yǎng)護用水采用噴霧養(yǎng)護，減少廢水產(chǎn)生，沖洗廢水經(jīng)沉淀后回用生活污水：生活區(qū)設(shè)置化糞池（10m3），食堂設(shè)置隔油池（2m3），污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)（三）固體廢棄物管理分類處理：設(shè)置垃圾分類收集站，分為可回收垃圾、建筑垃圾、生活垃圾三類建筑垃圾分類存放，鋼筋頭、廢模板等可回收材料由專業(yè)公司回收利用生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運危險廢物處理：廢油漆桶、廢防水材料等危險廢物單獨存放，委托有資質(zhì)單位處置醫(yī)療廢物設(shè)置專用收集箱，由醫(yī)院統(tǒng)一回收處理八、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故：立即切斷著火區(qū)域電源，組織人員疏散，撥打119報警初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器、消防栓撲救，電氣火災(zāi)使用干粉滅火器成立現(xiàn)場滅火小組，明確各成員職責(zé)，定期組織消防演練坍塌事故：立即停止作業(yè)，啟動應(yīng)急救援預(yù)案，組織人員疏散，設(shè)置警戒區(qū)域?qū)κ軅藛T進行初步救治，撥打120急救電話，同時上報建設(shè)主管部門組織專家評估坍塌原因，制定加固方案，防止二次坍塌（二）自然災(zāi)害應(yīng)對暴雨防汛：雨季來臨前檢查排水系統(tǒng)，清理排水溝，確保排水暢通儲備沙袋2000袋、水泵5臺（功率5.5kW）、雨衣雨鞋50套等防汛物資暴雨預(yù)警時停止室外作業(yè)，撤離低洼處人員設(shè)備