房山區(qū)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)，總建筑面積12700㎡，由12棟三層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅樓組成，單棟建筑尺寸為45m×12m，檐口高度9.6m，最大跨度8.4m。結(jié)構(gòu)形式采用冷彎薄壁型鋼體系，抗震設(shè)防烈度8度，設(shè)計(jì)使用年限50年?；A(chǔ)形式根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)，地基承載力特征值要求≥180kPa。1.2氣候與地質(zhì)條件房山區(qū)屬溫帶季風(fēng)氣候，年均降水量650mm，最大凍土深度0.8m，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)。場(chǎng)地土層分布為：①素填土（厚0.5-1.2m）→②粉質(zhì)黏土（厚2.5-4.0m，承載力160kPa）→③卵石層（厚1.8-3.5m，承載力300kPa）。地下水位埋深6.8m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。1.3主要技術(shù)指標(biāo)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)耐火等級(jí)：二級(jí)（鋼結(jié)構(gòu)涂刷超薄型防火涂料，耐火極限1.5h）節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/891-2020屋面活荷載：0.7kN/㎡，基本雪壓0.4kN/㎡墻體傳熱系數(shù)：K≤0.6W/(㎡·K)，屋面K≤0.5W/(㎡·K)二、施工組織管理2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)5個(gè)職能部門：技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底、BIM模型管理施工部：統(tǒng)籌現(xiàn)場(chǎng)施工組織，配置木工、焊工、安裝工等專業(yè)班組8個(gè)質(zhì)量安全部：實(shí)施全過程質(zhì)量監(jiān)控與安全巡查物資部：管理材料采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)及物流調(diào)度成本部：負(fù)責(zé)進(jìn)度款申報(bào)與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理2.2施工部署采用模塊化施工模式，劃分三個(gè)流水段：基礎(chǔ)施工階段（45天）：含樁基施工、承臺(tái)澆筑、基礎(chǔ)梁施工結(jié)構(gòu)安裝階段（60天）：鋼結(jié)構(gòu)主體吊裝、樓承板鋪設(shè)、圍護(hù)系統(tǒng)安裝裝飾裝修階段（50天）：室內(nèi)外裝修、機(jī)電安裝、室外工程2.3資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力：高峰期投入120人，其中鋼結(jié)構(gòu)安裝工45人、混凝土工20人、木工18人、水電工15人、普工22人主要機(jī)械：25t汽車吊2臺(tái)、剪叉式升降機(jī)4臺(tái)、二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊機(jī)8臺(tái)、冷彎成型機(jī)2臺(tái)材料供應(yīng)：輕鋼構(gòu)件由河北霸州生產(chǎn)基地預(yù)制，采用"5+3"配送模式（提前5天進(jìn)場(chǎng)，儲(chǔ)備3天用量）三、主要施工工藝3.1基礎(chǔ)工程樁基施工采用長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌樁，樁徑500mm，有效樁長(zhǎng)12m，單樁承載力特征值800kN。樁頂設(shè)置1200×1200×300mm鋼筋混凝土承臺(tái)，承臺(tái)間采用地梁連接，地梁截面尺寸300×500mm，配置4Φ20通長(zhǎng)鋼筋?；A(chǔ)施工完成后進(jìn)行土壤氡濃度檢測(cè)，結(jié)果需≤200Bq/m3。3.2鋼結(jié)構(gòu)施工3.2.1構(gòu)件加工與驗(yàn)收輕鋼龍骨采用Q355ND冷彎薄壁型鋼，腹板厚度1.8-2.5mm，出廠前進(jìn)行雙面鍍鋅處理（鋅層厚度≥85μm）構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行《冷彎薄壁型鋼住宅體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51220-2017，重點(diǎn)檢查：截面尺寸偏差（±1.0mm）孔位偏差（≤1.5mm）構(gòu)件垂直度（≤L/1000，且≤5mm）3.2.2主體安裝流程測(cè)量放線：采用LeicaTS60全站儀建立三維控制網(wǎng)，軸線偏差控制在±3mm內(nèi)鋼柱安裝：采用25t汽車吊吊裝，臨時(shí)固定后使用纜風(fēng)繩校正，垂直度偏差≤H/1000且≤10mm樓面系統(tǒng)：鋪設(shè)1.2mm厚壓型鋼板（波高51mm），采用M10自攻螺釘固定，間距≤300mm墻體安裝：先立C型鋼立柱（間距600mm），再安裝橫向龍骨，形成"目"字形骨架，填充150mm厚巖棉保溫層3.3圍護(hù)系統(tǒng)施工3.3.1外墻構(gòu)造（從外至內(nèi)）0.8mm厚鍍鋁鋅壓型鋼板（YX25-210-840型）20mm厚空氣層120mm厚玻璃棉保溫層（容重48kg/m3）12mm厚OSB定向結(jié)構(gòu)板20mm厚石膏板（防火等級(jí)A1級(jí)）3.3.2屋面施工采用倒置式屋面做法：1.5mm厚TPO防水卷材（熱風(fēng)焊接）150mm厚擠塑聚苯板（容重32kg/m3）0.6mm厚鋁箔反射層檁條間填充玻璃棉（厚度100mm）屋面坡度2%，設(shè)置虹吸式排水系統(tǒng)3.4機(jī)電安裝給排水：采用PP-R管（S5系列），熱熔連接，管道坡度≥0.003電氣：強(qiáng)電采用JDG管暗敷，弱電系統(tǒng)預(yù)留橋架（100×50mm）暖通：每戶設(shè)置分體式空調(diào)，主立管采用鍍鋅鋼管，保溫層厚度25mm四、質(zhì)量安全控制4.1質(zhì)量控制要點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)連接：高強(qiáng)螺栓終擰扭矩值偏差控制在±10%內(nèi)，摩擦面抗滑移系數(shù)≥0.45防水工程：TPO卷材搭接寬度≥80mm，焊接縫氣壓檢測(cè)（壓力0.2MPa，保持30s）測(cè)量控制：建立三級(jí)復(fù)核制度，每棟樓設(shè)置4個(gè)高程控制點(diǎn)，閉合差≤±5mm√n材料見證取樣：輕鋼龍骨：每批隨機(jī)抽取3根做力學(xué)性能試驗(yàn)保溫材料：同一廠家同一規(guī)格每500m3送檢1組防水材料：每10000㎡送檢1組4.2安全文明施工高空作業(yè)：設(shè)置雙層防護(hù)網(wǎng)（網(wǎng)眼≤10cm），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"消防管理：每500㎡配置2組滅火器（4kg干粉+2L水基型），動(dòng)火作業(yè)辦理許可證揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）4.3季節(jié)性施工措施冬季施工（當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天≤5℃）：混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%）鋼結(jié)構(gòu)焊接環(huán)境溫度低于0℃時(shí)，實(shí)施預(yù)熱（預(yù)熱溫度80-120℃）管道試壓在5℃以上進(jìn)行，完成后徹底排空防止凍裂五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1關(guān)鍵線路樁基施工→承臺(tái)澆筑→鋼結(jié)構(gòu)主體→屋面工程→外墻封閉→室內(nèi)裝修→竣工驗(yàn)收5.2進(jìn)度保障措施材料保障：在房山區(qū)設(shè)置2000㎡預(yù)制構(gòu)件堆場(chǎng)，儲(chǔ)備3棟樓的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件勞動(dòng)力儲(chǔ)備：與3家勞務(wù)公司簽訂應(yīng)急用工協(xié)議，可隨時(shí)增補(bǔ)30人技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢測(cè)，提前解決管線沖突問題趕工措施：必要時(shí)采用兩班制施工，配置足夠的照明設(shè)備（照度≥50lux）六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收地基基礎(chǔ)：樁身完整性檢測(cè)（抽檢數(shù)量30%），承載力檢測(cè)（靜載試驗(yàn)數(shù)量1%）主體結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷（一級(jí)焊縫100%UT檢測(cè)）節(jié)能驗(yàn)收：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)傳熱系數(shù)（每棟樓抽檢3處）竣工驗(yàn)收：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20136.2資料歸檔按北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T695-2019要求，整理以下資料：施工管理文件（含開工報(bào)告、施工日志等）質(zhì)量控制資料（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告等）安全功能檢驗(yàn)資料（含屋面淋水試驗(yàn)、管道壓力試驗(yàn)等）七、應(yīng)急預(yù)案7.1常見風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)暴雨天氣：提前儲(chǔ)備20臺(tái)抽水泵，基坑周邊設(shè)置50m臨時(shí)排水溝火災(zāi)事故：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防水池（有效容積50m3），配備應(yīng)急消防沙2m3鋼結(jié)構(gòu)失穩(wěn)：每榀剛架安