某高層住宅樓項目施工組織設(shè)計方案一、工程概況本項目為某小區(qū)3號樓高層住宅樓，總建筑面積28600㎡，地下2層，地上33層，建筑高度99.6m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，樁端進(jìn)入中風(fēng)化巖層≥1.5m?？拐鹪O(shè)防烈度7度，設(shè)計使用年限50年，耐火等級一級。主要功能為住宅及配套商業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)層層高3m，戶型包括89㎡兩室、125㎡三室及143㎡四室三種類型。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)：按后澆帶劃分為三個流水段，Ⅰ段（地下車庫區(qū)域）、Ⅱ段（主樓區(qū)域）、Ⅲ段（商業(yè)裙房區(qū)域），采用"跳倉法"施工減少混凝土收縮裂縫地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)：以電梯井為界分為東西兩個作業(yè)面，設(shè)置4個施工電梯平臺，每個作業(yè)面配置獨立的鋼筋加工區(qū)和模板堆放區(qū)機(jī)電安裝區(qū)：按系統(tǒng)劃分為給排水、強(qiáng)電、弱電、暖通四個專業(yè)小組，實行"管綜先行"施工模式（二）施工順序規(guī)劃地下工程：樁基施工→基坑支護(hù)→土方開挖→墊層施工→防水層施工→筏板基礎(chǔ)→地下結(jié)構(gòu)→回填土主體結(jié)構(gòu)：測量放線→墻柱鋼筋→墻柱模板→墻柱混凝土→梁板模板→梁板鋼筋→梁板混凝土→養(yǎng)護(hù)→拆模裝飾裝修：外墻保溫及飾面→門窗安裝→室內(nèi)抹灰→地面工程→天棚吊頂→墻面裝飾→涂料工程→細(xì)部裝修（三）資源配置計劃資源類型規(guī)格型號數(shù)量進(jìn)場時間備注塔式起重機(jī)QTZ80(5510)2臺地下室底板施工前15天覆蓋半徑55m，最大起重量8t施工電梯SC200/2003臺主體結(jié)構(gòu)10層施工完成雙籠，額定載重量2t混凝土輸送泵HBT80C2臺筏板施工前7天理論輸送量80m3/h鋼筋彎曲機(jī)GW404臺主體結(jié)構(gòu)施工前10天彎曲鋼筋直徑6-40mm模板體系18mm厚酚醛覆膜多層板15000㎡按施工進(jìn)度分批進(jìn)場周轉(zhuǎn)次數(shù)≥8次三、主要施工方法（一）測量放線工程控制網(wǎng)建立：平面控制：采用全站儀按二級導(dǎo)線精度建立場區(qū)平面控制網(wǎng)，設(shè)置6個永久性控制點高程控制：按三等水準(zhǔn)測量精度建立高程控制網(wǎng)，布設(shè)8個水準(zhǔn)點，定期進(jìn)行復(fù)核垂直度控制：在±0.000層設(shè)置內(nèi)控點，采用激光垂準(zhǔn)儀向上投測，每層偏差控制在3mm內(nèi)施工測量工藝：graphTDA[控制網(wǎng)復(fù)測]-->B[軸線投測]B-->C[墻柱邊線放樣]C-->D[標(biāo)高傳遞]D-->E[模板驗收測量]E-->F[結(jié)構(gòu)完成面復(fù)核]F-->G[測量成果記錄]（二）鋼筋工程材料管理：進(jìn)場驗收：每批鋼筋需提供出廠合格證、質(zhì)保書，按60t為一批次進(jìn)行力學(xué)性能檢驗堆放要求：設(shè)置200mm高墊木，按規(guī)格型號分類堆放，掛標(biāo)識牌注明產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)加工要求：梁柱節(jié)點核心區(qū)采用"BIM放樣+工廠預(yù)制"模式，鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差±3mm關(guān)鍵部位施工：剪力墻鋼筋：采用"梯子筋"控制間距，水平筋搭接長度1.2LaE，轉(zhuǎn)角處設(shè)置15d彎鉤梁柱節(jié)點：柱縱向鋼筋采用機(jī)械連接（直螺紋套筒），接頭等級Ⅰ級，錯開距離≥35d且≥500mm板筋施工：底筋伸入支座≥5d且過梁中線，面筋兩端設(shè)置90°彎鉤，馬凳筋間距1000×1000mm（三）模板工程體系選擇：地下室墻體：18mm厚多層板+50×100mm木方（間距200mm）+Φ48×3.5mm雙鋼管（間距500mm）+M14對拉螺栓（間距450×450mm）標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻：采用盤扣式腳手架支撐體系，立桿間距≤1200mm，水平桿步距≤1500mm梁板模板：18mm厚多層板+50×100mm木方（間距250mm）+100×100mm主龍骨（間距800mm）施工要點：模板起拱：跨度≥4m的梁板按跨度0.3%起拱，懸臂構(gòu)件按懸臂長度0.5%起拱接縫處理：模板拼縫處粘貼5mm厚海綿條，陰陽角采用定型化模板，確保接縫平整嚴(yán)密拆除控制：側(cè)模拆除時混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，底模拆除需達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度100%（經(jīng)同條件試塊驗證）（四）混凝土工程配合比設(shè)計：基礎(chǔ)筏板：C35P8抗?jié)B混凝土，摻加粉煤灰（摻量25%）和聚羧酸系高效減水劑（摻量1.2%）剪力墻：C40混凝土，塌落度180±20mm，初凝時間控制在6-8h梁板：C30混凝土，采用雙摻技術(shù)（粉煤灰+礦粉），摻量總量不超過40%澆筑工藝：筏板混凝土：采用"斜面分層、薄層澆筑、自然流淌、連續(xù)推進(jìn)"的方法，分層厚度≤500mm，使用3臺輸送泵同時作業(yè)，初凝前完成覆蓋墻柱混凝土：分層澆筑，每層高度≤500mm，采用振搗棒（Φ50mm）振搗，振搗時間15-30s，至表面泛漿無氣泡為止梁板混凝土：先澆筑梁混凝土，后澆筑板混凝土，梁高度超過1.2m時采用串筒下料，板面采用平板振搗器振搗+鋁合金刮杠找平養(yǎng)護(hù)措施：常溫養(yǎng)護(hù)：覆蓋塑料薄膜+阻燃草簾，保持濕潤≥14天，每日澆水次數(shù)≥4次冬期養(yǎng)護(hù)：采用綜合蓄熱法，摻加早強(qiáng)防凍劑，覆蓋電熱毯+阻燃棉被，確保臨界強(qiáng)度≥7MPa大體積混凝土：預(yù)埋DTS分布式光纖測溫系統(tǒng)，監(jiān)控內(nèi)外溫差≤25℃，采用循環(huán)水管降溫四、施工進(jìn)度計劃（一）關(guān)鍵線路樁基施工(45d)→基坑支護(hù)及土方開挖(30d)→地下室結(jié)構(gòu)(60d)→主體結(jié)構(gòu)(180d)→砌體工程(60d)→外墻保溫及飾面(45d)→室內(nèi)精裝修(90d)→室外及總圖(45d)→竣工驗收(15d)（二）進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，實行周計劃、日調(diào)度制度技術(shù)保障：采用鋁模體系（標(biāo)準(zhǔn)層）提高周轉(zhuǎn)效率，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查減少返工資源保障：建立材料供應(yīng)商名錄庫，關(guān)鍵材料提前30天備貨，高峰期勞務(wù)人員配置≥300人經(jīng)濟(jì)保障：設(shè)立進(jìn)度獎懲基金，對提前完成節(jié)點的班組給予工程造價0.5%的獎勵應(yīng)急保障：儲備2套備用模板體系，與商混站簽訂應(yīng)急供應(yīng)協(xié)議（2小時內(nèi)緊急供應(yīng)）（三）進(jìn)度控制點控制節(jié)點計劃完成時間控制內(nèi)容責(zé)任人檢查方式地下室結(jié)構(gòu)封頂開工后135天地下2層結(jié)構(gòu)驗收合格項目總工監(jiān)理驗收+第三方檢測主體結(jié)構(gòu)封頂開工后315天33層結(jié)構(gòu)驗收通過項目經(jīng)理五方主體驗收砌體工程完成開工后375天所有內(nèi)外墻體砌筑完成施工隊長隱蔽工程驗收竣工驗收開工后540天滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》公司總工質(zhì)監(jiān)站驗收五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)：建立項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，項目總工負(fù)責(zé)技術(shù)，質(zhì)量工程師專職監(jiān)督的三級質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)制度建設(shè)：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）、樣板引路制度、質(zhì)量一票否決制度過程控制：推行"PDCA"循環(huán)管理，每個檢驗批設(shè)置質(zhì)量管理控制點，留存影像資料（二）關(guān)鍵工序質(zhì)量控制鋼筋連接：直螺紋連接：絲頭加工采用專用套絲機(jī)，牙形飽滿，長度公差±2P，每500個接頭為一批次進(jìn)行拉伸試驗綁扎搭接：搭接長度≥1.3LaE，中間和兩端共設(shè)三道綁扎點，搭接區(qū)域加密箍筋間距≤5d且≤100mm模板安裝：截面尺寸控制：采用"內(nèi)控法"，每個房間設(shè)置4個控制線，允許偏差±3mm標(biāo)高控制：每層設(shè)置500mm控制線，用水準(zhǔn)儀校核，允許偏差±5mm垂直度控制：采用2m靠尺檢查，允許偏差≤3mm/2m，全高≤H/1000且≤30mm混凝土施工：試塊留置：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，每500m3留置1組抗?jié)B試塊，每個流水段留置3組同條件試塊缺陷處理：表面蜂窩麻面面積≤0.5%，深度≤5mm，采用高一強(qiáng)度等級的無收縮細(xì)石混凝土修補(bǔ)強(qiáng)度控制：同條件試塊達(dá)到100%設(shè)計強(qiáng)度方可拆模，達(dá)到75%設(shè)計強(qiáng)度方可施加施工荷載（三）質(zhì)量通病防治滲漏防治：地下室：采用"剛?cè)峤Y(jié)合"防水體系，變形縫設(shè)置中埋式止水帶+外貼式止水帶，后澆帶采用微膨脹混凝土（膨脹率0.02-0.04%）外墻：螺栓孔采用膨脹防水砂漿封堵（分三次填塞），窗臺設(shè)置20mm高混凝土壓頂屋面：排氣管設(shè)置在結(jié)構(gòu)層，高度≥250mm，防水層上設(shè)置隔離層，采用滿粘法施工裂縫防治：混凝土裂縫：控制水灰比≤0.55，摻加聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3），避免過振漏振墻體裂縫：砌體灰縫飽滿度≥90%，設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，墻長>5m增設(shè)構(gòu)造柱抹灰裂縫：基層處理采用界面劑，不同材料交接處加設(shè)300mm寬鋼絲網(wǎng)，分層抹灰厚度≤7mm六、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護(hù)重點高處作業(yè)防護(hù)：臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿（兩道橫桿），刷紅白警示漆，掛密目安全網(wǎng)洞口防護(hù)：電梯井口設(shè)置1.5m高工具式防護(hù)門，電梯井內(nèi)每隔兩層設(shè)置安全平網(wǎng)腳手架：落地式腳手架搭設(shè)高度≤50m，懸挑腳手架每六層一懸挑，架體與建筑結(jié)構(gòu)剛性連接臨時用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電，實行"一機(jī)一閘一漏一箱"配電箱防護(hù)等級IP54，漏電保護(hù)器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s塔吊、施工電梯等設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，接地電阻≤4Ω（二）安全管理措施安全教育培訓(xùn)：三級安全教育：公司級（15學(xué)時）、項目級（15學(xué)時）、班組級（20學(xué)時）特種作業(yè)人員：持證上崗，每兩年復(fù)審一次，定期組織安全技術(shù)交底季節(jié)性施工：針對雨期、冬期、高溫季節(jié)特點開展專項安全培訓(xùn)隱患排查治理：日常檢查：安全員每日巡查，重點檢查高處作業(yè)、臨時用電、起重吊裝等專項檢查：每周開展腳手架、模板支撐系統(tǒng)專項檢查，留存檢查記錄季節(jié)性檢查：雨期來臨前檢查防汛設(shè)施，冬期檢查防滑防凍措施應(yīng)急管理：編制12項專項應(yīng)急預(yù)案，包括坍塌、高處墜落、火災(zāi)、觸電等配備應(yīng)急物資：急救箱2個、擔(dān)架2副、滅火器40具、應(yīng)急照明10套每季度組織一次應(yīng)急演練，每年進(jìn)行一次綜合應(yīng)急演練七、文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）文明施工措施現(xiàn)場圍擋：采用2.5m高裝配式彩鋼板圍擋，設(shè)置噴淋系統(tǒng)降塵，每50m設(shè)置公益廣告場地硬化：主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝和洗車平臺（含三級沉淀池）材料堆放：實行"三區(qū)分離"（材料區(qū)、加工區(qū)、成品區(qū)），設(shè)置材料標(biāo)識牌（含二維碼）（二）環(huán)境保護(hù)措施揚塵控制：施工區(qū)：裸土覆蓋率100%，塔吊設(shè)置噴霧系統(tǒng)，易揚塵材料密閉存放出入口：設(shè)置車輛沖洗平臺，配備高壓水槍，駛出車輛100%沖洗監(jiān)測系統(tǒng)：安裝PM10在線監(jiān)測設(shè)備，超標(biāo)自動啟動噴淋系統(tǒng)噪聲控制：選用低噪聲設(shè)備，破碎機(jī)等設(shè)置隔聲罩，夜間（22:00-6:00）禁止強(qiáng)噪聲作業(yè)木工加工區(qū)設(shè)置隔聲棚，晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB高考、中考期間，嚴(yán)格限制夜間施工，必要時停止施工廢水處理：設(shè)置三級沉淀池（10m3）處理施工廢水，pH值達(dá)標(biāo)后排放食堂設(shè)置隔油池，生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)油料庫房設(shè)置防滲池（滲透系數(shù)≤10??cm/s），防止油料泄漏污染土壤八、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用（一）BIM技術(shù)應(yīng)用設(shè)計階段：建立全專業(yè)BIM模型，進(jìn)行碰撞檢查，解決管線沖突點326處，優(yōu)化管線路徑128處施工階段：進(jìn)度管理：將BIM模型與Project計劃關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)4D進(jìn)度模擬，提前預(yù)警關(guān)鍵線路風(fēng)險成本控制：通過BIM模型提取工程量，偏差率控制在±2%以內(nèi)，節(jié)約造價約320萬元質(zhì)量管理：利用移動端進(jìn)行質(zhì)量驗收，實時上傳缺陷照片，整改閉環(huán)率100%（二）綠色施工技術(shù)節(jié)能技術(shù)：辦公區(qū)安裝太陽能熱水器（供水量500L/d），臨建采用集裝箱式可周轉(zhuǎn)房屋節(jié)材技術(shù)：采用盤扣式腳手架（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥150次），木模板回收率≥85%，鋼筋集中加工節(jié)約損耗率至1.5%節(jié)水技術(shù)：雨水收集系統(tǒng)（容量50m3）用于場地灑水降塵，節(jié)水器具普及率100%（三）新型材料應(yīng)用結(jié)構(gòu)材料：采用HRB500E級鋼筋，屈服強(qiáng)度≥500MPa，節(jié)約用鋼量約8%裝飾材料：外墻采用A級防火保溫一體板（保溫層厚度100mm），導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m·K)防水材料：地下室采用預(yù)鋪反粘高分子自粘膠膜防水卷材（1.5mm厚），搭接寬度80mm九、驗收與交付（一）驗收計劃分部分項驗收：地基基礎(chǔ)：樁基檢測（靜載+低應(yīng)變）→基坑驗收→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收主體結(jié)構(gòu)：每層結(jié)構(gòu)驗收→分部工程驗收→第三方結(jié)構(gòu)檢測裝飾裝修：樣板間驗收→分檢驗收→竣工預(yù)驗收專項驗收：