多層住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)合同第一章合同簽訂1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（空）1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（電梯制造商或維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：（空）地址：（空）聯(lián)系人：（空）聯(lián)系方式：（空）1.3.2乙方（多層住宅業(yè)主或使用方）：名稱：（空）地址：（空）聯(lián)系人：（空）聯(lián)系方式：（空）1.4合同背景甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供多層住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二章電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1.1定期保養(yǎng)甲方對(duì)乙方提供的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）檢查電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等；（2）清潔電梯的內(nèi)外部；（3）檢查電梯的安全保護(hù)裝置；（4）檢查電梯的運(yùn)行速度和噪音；（5）檢查電梯的消防設(shè)備。2.1.2緊急維修甲方負(fù)責(zé)對(duì)電梯發(fā)生的緊急故障進(jìn)行及時(shí)維修，保證電梯的正常運(yùn)行。2.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的保養(yǎng)周期，并向乙方提前告知。第三章電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。3.2技術(shù)服務(wù)甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)滿足以下要求：（1）具備專業(yè)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)人員；（2）使用合格的維護(hù)保養(yǎng)工具和設(shè)備；（3）維護(hù)保養(yǎng)記錄完整、準(zhǔn)確。3.3質(zhì)量監(jiān)控乙方有權(quán)對(duì)甲方的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。第四章費(fèi)用與支付4.1保養(yǎng)費(fèi)用4.1.1定期保養(yǎng)費(fèi)用：______元/次。4.1.2緊急維修費(fèi)用：______元/次。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方的發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五章保養(yǎng)記錄與報(bào)告5.1保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)建立完善的電梯保養(yǎng)記錄，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）保養(yǎng)日期、時(shí)間；（2）保養(yǎng)項(xiàng)目；（3）保養(yǎng)人員；（4）保養(yǎng)結(jié)果；（5）維修記錄。5.2報(bào)告5.2.1甲方應(yīng)定期向乙方提供電梯保養(yǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）保養(yǎng)情況概述；（2）保養(yǎng)發(fā)覺的問題及處理措施；（3）電梯的使用狀況評(píng)估；（4）保養(yǎng)建議。5.2.2乙方應(yīng)在收到保養(yǎng)報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。第六章電梯安全與應(yīng)急處理6.1安全操作規(guī)程6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供電梯安全操作規(guī)程，包括電梯的使用說明、緊急情況處理方法等。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全操作規(guī)程使用電梯，并保證所有使用人員都熟悉并遵守這些規(guī)程。6.2應(yīng)急預(yù)案6.2.1甲方應(yīng)制定電梯緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于停電、故障、火災(zāi)等情況。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，并保證乙方知曉應(yīng)急聯(lián)系方式和程序。6.3安全檢查6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，保證電梯的安全功能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方應(yīng)在安全檢查中發(fā)覺的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并向乙方報(bào)告整改情況。第七章電梯維修與技術(shù)支持7.1維修響應(yīng)時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.1.2對(duì)于緊急維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。7.2維修質(zhì)量保證7.2.1甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。7.2.2甲方應(yīng)在維修完成后向乙方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、更換部件等信息。7.3技術(shù)支持7.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。7.3.2甲方應(yīng)在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)提供響應(yīng)。第八章電梯改造與升級(jí)8.1改造需求評(píng)估8.1.1乙方如有改造需求，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)評(píng)估改造需求的合理性和可行性，并在______個(gè)工作日內(nèi)給予乙方答復(fù)。8.2改造方案8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定改造方案，并提交乙方審核。8.2.2乙方應(yīng)在收到改造方案后______個(gè)工作日內(nèi)反饋意見。8.3改造實(shí)施與驗(yàn)收8.3.1改造方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施改造。8.3.2改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)參與驗(yàn)收。第九章合同期限與續(xù)簽9.1合同期限本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。9.2續(xù)簽9.2.1本合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.2.2續(xù)簽條款應(yīng)與本合同基本一致，但雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件影響合同履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2解除合同應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章保密條款11.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息。11.2.2雙方工作人員在離職后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用保密信息從事與原公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。11.3保密例外以下情況不屬于保密信息的泄露：（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）已經(jīng)公開的信息；（3）雙方事先同意公開的信息。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2生效時(shí)間經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。12.3通知任何一方對(duì)合同的修改與補(bǔ)充有異議，應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）電梯維護(hù)保養(yǎng)詳細(xì)清單；（2）安全操作規(guī)程；（3）應(yīng)急預(yù)案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改附件的修改與補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同第十二章的規(guī)定。甲方（蓋