2025房產(chǎn)銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)用途：1.3建筑面積：平方米1.4預(yù)測面積：平方米（以房產(chǎn)管理部門最終測量為準）1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他影響乙方購買權(quán)益的問題。第二條房產(chǎn)成交價格2.1房產(chǎn)成交總價為：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付定金人民幣元。乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項人民幣元。乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元，或通過銀行按揭貸款方式支付。2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付乙方使用，交付時房產(chǎn)應(yīng)達到正常使用狀態(tài)。3.2交付標準：房產(chǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標準。房產(chǎn)內(nèi)不得留有甲方的物品，鑰匙及相關(guān)證件應(yīng)一并交付乙方。3.3交接手續(xù)：雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，簽字確認交付完成。第四條房產(chǎn)過戶4.1雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。4.2應(yīng)繳納的稅費：印花稅：契稅：其他費用：4.3雙方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е卵诱`，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取房產(chǎn)成交價款。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬的清晰性。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定支付價款并獲得房產(chǎn)所有權(quán)。乙方應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)款項，不得拖延或拒絕支付。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)成交總價的‰向乙方支付違約金。甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)成交總價的‰向乙方支付違約金。甲方在交付房產(chǎn)前將房產(chǎn)出售或抵押給他人的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方造成的全部損失。6.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。乙方在簽訂本合同后無合理理由要求解除合同的，已付定金不予退還。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實際情況結(jié)算。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署頁，不作為合同內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日房產(chǎn)管理部門備案專用