2025房屋買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于___________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于___________的房屋出售給乙方，該房屋的詳細情況如下：房屋坐落：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________房屋權(quán)屬證明：___________（房產(chǎn)證號：___________）第二條定金及房款支付2.1乙方同意購買甲方上述房屋，并愿意支付定金人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。2.3甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定的時間、方式支付剩余房款。第三條合同簽訂及過戶3.1甲乙雙方應(yīng)在收到定金后___________日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。3.2甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方在簽訂正式房屋買賣合同前反悔，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。4.2若甲方在簽訂正式房屋買賣合同前反悔，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金，并支付相當(dāng)于定金金額的違約金。4.3若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額___________%的違約金。4.4若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款金額___________%的違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________乙方（買方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________附件：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身