2025上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)小賣部租賃合同甲方（出租方）：上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)乙方（承租方）：[承租方全名]鑒于：1.甲方為上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)，擁有位于上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)內(nèi)的小賣部（以下簡稱“小賣部”）的使用權(quán)。2.乙方有意租賃該小賣部進(jìn)行經(jīng)營，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)內(nèi)的小賣部，包括店面、貨架、收銀臺等設(shè)施。1.2租賃用途：乙方租賃小賣部用于經(jīng)營食品、飲料、文具、日用品等商品。第二條租賃期限2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常使用。4.3租賃期滿或租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并交付甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。5.2乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交上林縣塘紅鄉(xiāng)人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)地址：上林縣塘紅鄉(xiāng)初級中學(xué)法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方全名]地址：[承租