甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

完善版離婚協(xié)議書中房產分配合同甲方（配偶一方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶另一方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規(guī)及雙方特定的家庭要求。2.房產質量要求甲方和乙方共同確認，所分配的房產不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。甲方和乙方保證所分配的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的任何問題。二、房產分配1.分配方案甲方同意將房產1分配給乙方，乙方同意將房產2分配給甲方。雙方確認分配方案后，應立即辦理房產過戶手續(xù)。2.分配條件房產分配后，雙方不再對分配的房產享有任何權利。分配的房產所有權歸各自所有，不得擅自轉讓、抵押或出租。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產1交付給乙方。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產2交付給甲方。2.交房地點甲方應將房產1交付至乙方指定的接收地點。乙方應將房產2交付至甲方指定的接收地點。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方同意對合同內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產存在不符合要求的問題，有權拒絕接受分配。有權根據雙方協(xié)商的結果，提出房產分配的具體方案。義務：在房產分配后，應按照約定的時間接收并使用分配到的房產。對分配的房產享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自轉讓或抵押。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方提供的房產分配方案提出異議，并要求進行協(xié)商。有權在房產分配后，對分配到的房產享有占有、使用和收益的權利。義務：在房產分配前，應如實向甲方提供房產的相關信息。對分配的房產負有妥善使用的義務，不得濫用或造成損壞。六、房產評估與過戶1.評估方式雙方同意委托具有資質的評估機構對房產進行評估，評估結果作為分配的依據。評估費用由雙方協(xié)商分擔。2.過戶手續(xù)房產分配后，雙方應按照法律規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，不得無故拖延。七、付款方式與期限1.預付款在房產分配方案確定后，甲方應向乙方支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接收分配的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、過戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按時完成房產過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在隱瞞事實或不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產位置、分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽