甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同中的稅費計算與繳納規(guī)定甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費計算與繳納規(guī)定1.稅費種類及計算方式本合同交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅費種類及計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.稅費繳納責(zé)任甲方負責(zé)繳納契稅、個人所得稅等應(yīng)由買方繳納的稅費；乙方負責(zé)繳納增值稅等應(yīng)由賣方繳納的稅費。3.稅費繳納時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費足額繳納至甲方所在地稅務(wù)機關(guān)指定的賬戶；乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費足額繳納至乙方所在地稅務(wù)機關(guān)指定的賬戶。二、稅費繳納證明1.甲方應(yīng)向乙方提供繳納契稅、個人所得稅等稅費的正式票據(jù)或電子繳稅憑證。2.乙方應(yīng)向甲方提供繳納增值稅等稅費的正式票據(jù)或電子繳稅憑證。三、稅費繳納爭議解決如因稅費繳納問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求賣方提供完整的房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。有權(quán)對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定支付房款。配合賣方辦理過戶手續(xù)，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。在買方支付房款后，有權(quán)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在合同簽訂前，如實告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬等。六、稅費計算與繳納1.稅費計算本合同交易涉及的稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。2.稅費繳納賣方負責(zé)繳納應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費，如契稅、個人所得稅等。買方負責(zé)繳納應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費，如增值稅、印花稅等。3.稅費繳納時間賣方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費足額繳納至稅務(wù)機關(guān)。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費足額繳納至稅務(wù)機關(guān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，買方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。如買方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按約定提供房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向買方支付______%的違約金。如賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給買方造成的損失。九、合同解除與終止1.解除本合同的解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：