抵押合同是雙務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物基本情況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物描述：詳細(xì)描述抵押物的物理屬性、品牌型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用年限、當(dāng)前狀況等信息，確保抵押物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3、抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

4、抵押物權(quán)屬：甲方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2、抵押擔(dān)保期限：自抵押登記之日起至主合同項(xiàng)下全部債務(wù)履行完畢之日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證抵押物信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并配合乙方進(jìn)行抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。

2、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值顯著減少的情況。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

3、甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分抵押物。如需轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并重新辦理抵押登記手續(xù)。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于定期查看、查驗(yàn)相關(guān)資料等。

5、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)采取包括但不限于宣布主合同項(xiàng)下全部債務(wù)立即到期、要求提前償還全部債務(wù)、處臵抵押物等措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期間享有抵押權(quán)。

2、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于定期查看、查驗(yàn)相關(guān)資料等。甲方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻撓。

3、乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物登記證明文件后____日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件復(fù)印件交予甲方。

4、如抵押期間抵押物價(jià)值顯著減少或可能危及乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，或采取包括但不限于要求甲方提前償還部分或全部債務(wù)、處臵抵押物等措施。

5、在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。

四、抵押登記

1、雙方應(yīng)協(xié)商一致，在簽訂本合同后____日內(nèi)，共同向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、主合同與抵押合同的關(guān)系

1、本合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，本合同無(wú)效；主合同變更或解除，本合同隨之變更或解除。

2、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍和期限以主合同約定為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，包括但不限于提供虛假抵押物信息、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)、未配合甲方辦理抵押物注銷登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如甲方未按主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處臵抵押物，處臵抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下甲方應(yīng)履行的債務(wù)。如處臵抵押物所得價(jià)款不足償還主合同項(xiàng)下甲方應(yīng)履行的債務(wù)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)不足部分的償還責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押登記機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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