健身場所施工方案一、工程概況與編制依據(jù)（一）項目概況本項目為城市商業(yè)綜合體配套健身場所，總建筑面積2800平方米，位于建筑3-4層。主體結(jié)構采用鋼筋混凝土框架體系，設計使用年限50年，耐火等級一級。功能分區(qū)包括：運動區(qū)（1500㎡）：力量訓練區(qū)、有氧訓練區(qū)、功能性訓練區(qū)、搏擊區(qū)輔助區(qū)（800㎡）：男女更衣室（含淋?。?、休息區(qū)、營養(yǎng)補給站、私教工作室管理區(qū)（500㎡）：前臺接待、辦公區(qū)、設備機房、庫房設計風格采用工業(yè)風與現(xiàn)代科技元素結(jié)合，地面荷載按3.5kN/㎡設計，特殊區(qū)域（如力量區(qū)）局部加固至5kN/㎡。（二）編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2015）《健身場所安全與衛(wèi)生要求》（GB19079.1-2013）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2015）業(yè)主提供的施工圖紙及技術交底文件施工現(xiàn)場實際勘察數(shù)據(jù)二、施工組織架構（一）項目管理團隊崗位人數(shù)主要職責項目經(jīng)理1全面負責項目協(xié)調(diào)、進度控制、成本管理技術負責人1施工方案編制、技術交底、難題攻克施工員3分區(qū)域現(xiàn)場施工管理、工序銜接質(zhì)量員2材料檢驗、工序驗收、質(zhì)量記錄安全員2安全巡查、隱患整改、應急管理資料員1技術資料整理、驗收文件編制（二）專業(yè)施工隊伍土建施工隊（25人）：負責結(jié)構改造、地面找平、墻體砌筑機電安裝隊（30人）：電氣系統(tǒng)、給排水、暖通空調(diào)施工裝飾施工隊（20人）：墻面處理、地面鋪裝、吊頂安裝設備安裝隊（15人）：健身器材安裝調(diào)試、智能系統(tǒng)部署特種作業(yè)組（8人）：焊接、高空作業(yè)、特種設備安裝三、施工進度計劃（一）關鍵節(jié)點控制施工階段起止時間主要工作內(nèi)容工期（天）施工準備第1-7天圖紙會審、材料進場、臨設搭建7結(jié)構改造第8-22天墻體拆除、新增結(jié)構澆筑、洞口加固15機電安裝第18-45天管線預埋、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試28裝飾工程第35-65天墻面處理、地面鋪裝、吊頂施工31設備安裝第60-75天健身器材就位、智能系統(tǒng)調(diào)試16清潔驗收第76-80天深度保潔、功能測試、竣工驗收5（二）進度保障措施材料保障：建立三級材料供應體系，主要材料提前15天進場檢驗，備用材料儲備量不低于30%工序銜接：采用BIM技術進行虛擬施工推演，機電與裝飾施工提前7天交叉作業(yè)資源調(diào)配：根據(jù)進度計劃動態(tài)調(diào)整勞動力，高峰期投入總?cè)藬?shù)可達120人獎懲機制：設置進度考核獎金池，完成關鍵節(jié)點獎勵2-5萬元，延誤按0.5萬元/天處罰四、主要施工工藝（一）結(jié)構改造工程承重結(jié)構加固采用粘鋼加固法處理新增設備區(qū)域樓板，鋼板厚度5mm，采用A級環(huán)氧樹脂膠粘劑梁柱節(jié)點采用碳纖維布包裹，纖維方向與主應力方向一致，搭接長度≥200mm地面工程處理力量區(qū)地面：基層澆筑C30混凝土+50mm厚鋼纖維增強層，表面平整度誤差≤3mm/2m有氧區(qū)地面：自流平水泥找平（厚度5-8mm）+PVC運動地板（耐磨層≥2.0mm）淋浴區(qū)地面：1.5%坡度找坡，涂刷JS復合防水涂料（厚度≥1.5mm），三次閉水試驗（二）機電系統(tǒng)施工電氣系統(tǒng)采用三相五線制供電，總配電箱設置浪涌保護器（Imax≥40kA）力量訓練區(qū)設置獨立回路，每個插座回路不超過6個設備，導線截面≥4mm2應急照明系統(tǒng)采用雙電源切換，連續(xù)照明時間≥90min，地面照度≥10lux暖通空調(diào)采用變風量空調(diào)系統(tǒng)，夏季設計溫度24±2℃，冬季18±2℃，濕度控制在50%-65%新風量按8次/h換氣設計，氣流組織采用上送下回，排風系統(tǒng)設置活性炭過濾設備機房設置隔音措施，墻體安裝50mm厚離心玻璃棉板，隔聲量≥40dB（三）健身設備安裝力量訓練器械安裝大型器械采用化學錨栓固定，錨栓埋深≥10d（d為螺栓直徑），抗拔力≥15kN設備安裝前進行基礎承載力檢測，局部區(qū)域澆筑C35混凝土加強層（厚度150mm）器械間距設置：力量設備間凈距≥1.2m，通道寬度≥1.5m智能系統(tǒng)部署安裝物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關3臺，實現(xiàn)所有智能設備數(shù)據(jù)互聯(lián)部署12臺高清攝像頭，支持運動姿態(tài)分析、人流統(tǒng)計功能配置智能儲物柜200個，支持人臉識別、手機APP開鎖五、質(zhì)量控制體系（一）材料質(zhì)量控制進場檢驗制度運動地板：檢查耐磨系數(shù)（≥AC4級）、防滑性能（靜摩擦系數(shù)≥0.5）、環(huán)保指標（TVOC≤0.1mg/m3）電氣材料：提供CCC認證，導線絕緣層厚度偏差≤±10%，絕緣電阻≥0.5MΩ健身器材：提供出廠合格證、ISO9001認證，關鍵部件質(zhì)保≥5年材料存放要求水泥、石膏板等材料存放于干燥通風倉庫，離地高度≥30cm電氣元件、智能設備存放溫度控制在15-30℃，相對濕度≤60%裝飾石材采取立放存儲，防止板面變形，光面朝下避免劃傷（二）工序質(zhì)量控制三檢制實施自檢：施工班組完成工序后填寫自檢記錄，合格率達到100%方可報檢互檢：相鄰工序班組交叉檢查，重點檢查工序銜接部位質(zhì)量專檢：質(zhì)量員按規(guī)范進行抽樣檢驗，關鍵工序全檢率100%關鍵工序控制點防水施工：涂刷均勻度、搭接寬度（≥100mm）、附加層設置電氣接線：導線連接牢固度、絕緣電阻測試、相位檢測設備安裝：水平度偏差（≤1‰）、垂直度偏差（≤2‰）、功能測試六、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護措施高處作業(yè)防護搭設滿堂腳手架（步距≤1.8m），腳手板滿鋪且固定牢固，設置1.2m高防護欄桿作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，使用工具袋，嚴禁拋擲物料電梯井口設置1.8m高定型化防護門，電梯井內(nèi)每10m設置水平安全網(wǎng)臨時用電管理采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱實行"三級配電兩級保護"潮濕環(huán)境作業(yè)使用Ⅲ類手持電動工具，配備漏電保護器（動作電流≤15mA）電纜線路架空敷設，高度≥2.5m，穿越道路處加設防護套管（二）應急預案火災應急施工現(xiàn)場設置3處消防器材點，每處配置4kg干粉滅火器2具、消防沙2m3成立義務消防隊（15人），每月進行1次消防演練制定火災逃生路線圖，每500㎡設置1個緊急集合點觸電急救配備2套絕緣救援工具（絕緣手套、絕緣靴、絕緣桿）現(xiàn)場醫(yī)護人員具備觸電急救資質(zhì)，配備AED除顫儀1臺編制觸電事故應急流程，每季度組織1次專項演練七、驗收標準與流程（一）分部分項驗收標準結(jié)構工程混凝土強度：達到設計強度100%，表面平整度≤8mm/2m鋼結(jié)構焊縫：超聲波探傷合格率100%，外觀質(zhì)量Ⅱ級以上墻體砌筑：垂直度偏差≤5mm/2m，灰縫飽滿度≥80%裝飾工程墻面涂料：表面平整度≤3mm，無流墜、色差，附著力達到1級地面鋪裝：接縫高低差≤0.5mm，空鼓率≤2%（單塊磚邊角空鼓不計）吊頂工程：平整度≤3mm，接縫直線度≤5mm，吊桿間距≤1.2m（二）竣工驗收流程施工單位自檢（提交竣工資料、整改問題）監(jiān)理單位預驗收（重點檢查功能符合性）第三方檢測（空氣檢測、荷載測試、系統(tǒng)運行）業(yè)主組織正式驗收（邀請設計、勘察單位參加）整改復驗（對驗收提出的問題限期整改）竣工驗收備案（提交完整驗收資料）八、成品保護措施（一）防護措施地面保護：已鋪裝地面覆蓋18mm厚多層板，接縫處膠帶密封，通道處加設50mm厚硬質(zhì)泡沫板設備保護：健身器材到場后使用原包裝存放，安裝完成后覆蓋防塵罩，設置警示標識門窗保護：采用PVC保護膜全包裹，玻璃貼防爆膜，門框安裝防撞條（二）管理措施劃分成品保護責任區(qū)，每個區(qū)域明確責任人，每日巡查記錄制定交叉作業(yè)成品保護協(xié)議，明確工序交接時的保護責任設立成品保護獎懲制度，損壞照價賠償，保護完好給予獎勵九、綠色施工措施噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）禁止使用錘擊、切割等強噪聲設備，晝間噪聲≤70dB揚塵治理：施工現(xiàn)場主要道路硬化處理，出入口設置洗車平臺，裸土覆蓋率100%廢棄物管理：建筑垃圾分類存