消防二期改造工程施工方案一、工程概況（一）工程基本信息本工程為既有建筑消防設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目，建筑地下2層、地上22層，總建筑面積約45000㎡，其中地下部分為設(shè)備機(jī)房及停車場，地上1-3層為商業(yè)裙樓，4-22層為辦公區(qū)域。本次改造需滿足《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022及《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022最新要求，對(duì)建筑消防系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)性升級(jí)。（二）改造范圍及內(nèi)容消防給水系統(tǒng)更換地下一層消防水泵房內(nèi)2臺(tái)消火栓泵（Q=20L/s，H=120m）及2臺(tái)噴淋泵（Q=30L/s，H=140m）新增屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備（含2臺(tái)穩(wěn)壓泵及6m3隔膜式氣壓罐）更換商業(yè)裙樓及辦公區(qū)域DN100-DN200消防立管共計(jì)1800m新增消防水泵接合器6套（地下2套、地上4套）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)商業(yè)區(qū)域升級(jí)為快速響應(yīng)噴頭（K=115），辦公區(qū)域更換為標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)噴頭（K=80），共計(jì)更換噴頭3200個(gè)新增濕式報(bào)警閥組4套（地下1套、商業(yè)2套、辦公1套）改造水流指示器28個(gè)、信號(hào)閥36個(gè)管道更換采用熱浸鍍鋅鋼管（DN25-DN150）共計(jì)2800m火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)更換消防控制室火災(zāi)報(bào)警控制器（JB-QG-GST9000）1臺(tái)新增智能煙感探測器580個(gè)、溫感探測器220個(gè)安裝消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)（含功放1臺(tái)、喇叭120個(gè)）改造消防電話系統(tǒng)（含電話主機(jī)1臺(tái)、電話分機(jī)35部）新增電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（監(jiān)測點(diǎn)120處）及消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)（監(jiān)測點(diǎn)80處）防排煙系統(tǒng)商業(yè)區(qū)域新增機(jī)械排煙系統(tǒng)（排煙量36000m3/h）辦公樓層正壓送風(fēng)系統(tǒng)改造（加壓送風(fēng)量25000m3/h）更換防火閥32個(gè)、排煙防火閥18個(gè)新增消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)（集中電源型，應(yīng)急時(shí)間≥90min）氣體滅火系統(tǒng)變配電室改造為七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)（設(shè)計(jì)濃度8%，滅火劑量1200kg）消防控制室新增柜式七氟丙烷裝置（單瓶組，滅火劑量150kg）（三）工程特點(diǎn)與難點(diǎn)交叉作業(yè)復(fù)雜：需與土建裝修、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)弱電等專業(yè)協(xié)同施工，需制定詳細(xì)的工序穿插計(jì)劃不停產(chǎn)施工：辦公區(qū)域需分區(qū)域施工，每日施工時(shí)間限定為22:00-6:00，商業(yè)區(qū)域需在夜間完全封閉作業(yè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)要求高：新舊系統(tǒng)交替期間需確保臨時(shí)消防措施有效，改造完成后需進(jìn)行全系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試材料運(yùn)輸困難：垂直運(yùn)輸需使用施工電梯，高峰期每日需安排3個(gè)運(yùn)輸時(shí)段（6:00-8:00、12:00-14:00、20:00-22:00）二、施工組織部署（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理（持一級(jí)建造師證）1人：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級(jí)工程師）1人：負(fù)責(zé)技術(shù)方案審批及難題解決施工員3人：分區(qū)域負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理（地下區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)）質(zhì)量員2人：負(fù)責(zé)材料檢驗(yàn)及工序驗(yàn)收安全員2人：專職負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理資料員1人：負(fù)責(zé)施工資料編制及歸檔施工班組配置管道班組（15人）：負(fù)責(zé)管道安裝及設(shè)備吊裝電氣班組（12人）：負(fù)責(zé)報(bào)警系統(tǒng)及電氣設(shè)備安裝通風(fēng)班組（8人）：負(fù)責(zé)防排煙系統(tǒng)施工調(diào)試班組（5人）：負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)測試普工班組（10人）：負(fù)責(zé)材料搬運(yùn)及場地清理（二）施工進(jìn)度計(jì)劃施工總工期：90日歷天（含驗(yàn)收）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第1-7天：施工準(zhǔn)備及材料進(jìn)場檢驗(yàn)第8-25天：地下消防水泵房改造及管道安裝第26-50天：商業(yè)區(qū)域系統(tǒng)改造（分3個(gè)防火分區(qū)流水施工）第35-65天：辦公區(qū)域系統(tǒng)改造（分4個(gè)施工段平行作業(yè)）第66-75天：系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)測試第76-85天：第三方檢測及問題整改第86-90天：消防驗(yàn)收及資料移交進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，提前解決管線沖突材料采購實(shí)行"提前15天進(jìn)場檢驗(yàn)"制度，確保合格材料及時(shí)供應(yīng)配置備用施工機(jī)械（套絲機(jī)2臺(tái)、電焊機(jī)3臺(tái)、試壓泵2臺(tái)）實(shí)行周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度，延誤超3天啟動(dòng)趕工預(yù)案（三）施工平面布置材料堆放區(qū)地下一層設(shè)置主要材料倉庫（300㎡），存放鋼管、閥門等大宗材料各施工樓層設(shè)置臨時(shí)材料堆放點(diǎn)（≤20㎡/層），配備滅火器2組危險(xiǎn)品（氧氣瓶、乙炔瓶）單獨(dú)存放，保持5m安全距離加工區(qū)設(shè)置地下一層設(shè)置管道加工區(qū)（150㎡），配備套絲機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備地上3層設(shè)置電氣加工區(qū)（80㎡），進(jìn)行管線預(yù)制及設(shè)備組裝臨時(shí)設(shè)施施工臨時(shí)用水：從地下室消防水池接出DN50支管，每層設(shè)置取水點(diǎn)施工臨時(shí)用電：設(shè)置3個(gè)一級(jí)配電箱，采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)消防通道：保持2條寬度≥4m的環(huán)形消防通道，嚴(yán)禁材料占用三、主要施工技術(shù)方案（一）消防給水及噴淋系統(tǒng)施工管道安裝工藝測量放線→支架制作安裝→管道預(yù)制→管道安裝→閥門安裝→強(qiáng)度試驗(yàn)→嚴(yán)密性試驗(yàn)→沖洗→消毒支架間距嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范：DN100管道支架間距≤6m，DN150管道支架間距≤8m絲扣連接：采用機(jī)械套絲（2-3牙完整螺紋），接口處涂刷管道密封膠后纏生料帶溝槽連接：溝槽深度符合規(guī)范（DN100溝槽深2.11mm±0.1mm），卡箍螺栓扭矩達(dá)到65-70N·m設(shè)備安裝要點(diǎn)水泵安裝：采用減震基礎(chǔ)（100mm厚橡膠減震墊），水平度偏差≤0.1mm/m報(bào)警閥組：安裝在便于操作的明顯位置，距地面高度1.2m，水流方向與閥體標(biāo)識(shí)一致噴頭安裝：商業(yè)區(qū)域距頂板距離150-300mm，辦公區(qū)域采用下垂型安裝，與燈具、風(fēng)口保持≥300mm距離系統(tǒng)試壓與沖洗強(qiáng)度試驗(yàn)：分區(qū)進(jìn)行，地下系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.6MPa，商業(yè)系統(tǒng)1.4MPa，辦公系統(tǒng)1.2MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa嚴(yán)密性試驗(yàn)：試驗(yàn)壓力1.0MPa，穩(wěn)壓24h壓降≤0.01MPa管道沖洗：采用臨時(shí)水泵（Q=50L/s）分段沖洗，直至出口水色透明度與入口一致（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工管線敷設(shè)消防報(bào)警線路采用NH-RVS-2×1.5mm2（信號(hào)總線）、NH-BV-2×2.5mm2（電源線路）線槽敷設(shè)：金屬線槽接地電阻≤4Ω，線槽內(nèi)導(dǎo)線截面積總和≤線槽截面積60%暗敷管路：保護(hù)層厚度≥30mm，進(jìn)入接線盒處加裝護(hù)口設(shè)備安裝探測器安裝：距墻≥0.5m，距空調(diào)送風(fēng)口≥1.5m，水平安裝偏差≤3mm手動(dòng)報(bào)警按鈕：安裝高度1.3-1.5m，距防火門邊緣≥0.5m模塊安裝：每個(gè)模塊箱內(nèi)模塊數(shù)量≤10個(gè)，箱內(nèi)預(yù)留≥15%備用空間系統(tǒng)調(diào)試單機(jī)調(diào)試：逐個(gè)測試探測器、模塊、按鈕等設(shè)備的報(bào)警及動(dòng)作功能聯(lián)動(dòng)調(diào)試：模擬火災(zāi)報(bào)警，測試排煙閥開啟、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、電梯迫降、非消防電源切斷等聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)急廣播測試：信噪比≥90dB，語音清晰，切換時(shí)間≤3s（三）防排煙系統(tǒng)施工風(fēng)管制作與安裝排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板（厚度0.5-1.2mm），法蘭連接，密封墊采用不燃材料風(fēng)管支架間距：水平風(fēng)管≤3m，垂直風(fēng)管≤2.4m，防火閥兩端300mm內(nèi)設(shè)置固定支架風(fēng)管漏風(fēng)量測試：按低壓系統(tǒng)要求，漏風(fēng)量≤0.105m3/(h·㎡)設(shè)備安裝排煙風(fēng)機(jī)：安裝在專用基礎(chǔ)上，設(shè)置減振器，與風(fēng)管采用柔性短管連接（長度150-300mm）防火閥：安裝方向與氣流方向一致，閥片關(guān)閉嚴(yán)密，動(dòng)作可靠送風(fēng)口：正壓送風(fēng)口安裝在防煙樓梯間及前室，距地高度≥2.0m四、質(zhì)量保證措施（一）材料質(zhì)量控制主要材料實(shí)行"三檢制"（廠家檢驗(yàn)、進(jìn)場檢驗(yàn)、見證取樣），消防水泵、報(bào)警控制器等關(guān)鍵設(shè)備需提供CCC認(rèn)證證書鍍鋅鋼管檢查：壁厚偏差≤10%，鍍鋅層厚度≥85μm，無銹蝕、無彎曲閥門進(jìn)場試驗(yàn)：每批按10%抽樣進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)（強(qiáng)度試驗(yàn)壓力1.5倍公稱壓力，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力1.1倍公稱壓力）噴頭抽檢：每批隨機(jī)抽取3只進(jìn)行密封性能試驗(yàn)（3.0MPa壓力下保壓3min無滲漏）（二）施工過程控制技術(shù)交底：每個(gè)分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行三級(jí)交底（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人→施工員→作業(yè)班組），留存交底記錄樣板引路：每個(gè)系統(tǒng)選擇標(biāo)準(zhǔn)層做施工樣板（如3層辦公區(qū)噴淋系統(tǒng)），樣板驗(yàn)收合格后方可大面積施工工序檢驗(yàn)：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可隱蔽質(zhì)量控制點(diǎn)管道焊接：焊縫外觀檢查（無咬邊、氣孔、夾渣），無損檢測抽查10%報(bào)警系統(tǒng)：線路絕緣電阻≥20MΩ，接地電阻≤1Ω設(shè)備安裝：水平度、垂直度偏差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行嚴(yán)格執(zhí)行《建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50974-2014系統(tǒng)功能測試：消火栓系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力≥0.15MPa，噴淋系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力≥0.05MPa報(bào)警系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：火災(zāi)報(bào)警控制器接收信號(hào)時(shí)間≤10s，聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作響應(yīng)時(shí)間≤30s施工資料與工程進(jìn)度同步，包含：材料合格證、檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄、試驗(yàn)記錄等12類資料五、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全管理體系建立項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全管理體系，配備2名專職安全員（持C證）編制專項(xiàng)施工安全方案（含高空作業(yè)、臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)等），并組織專家論證實(shí)行安全技術(shù)交底制度，特種作業(yè)人員持證上崗（焊工、電工等需持特種作業(yè)操作證）（二）關(guān)鍵安全措施高空作業(yè)防護(hù)2m以上作業(yè)設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m，橫桿間距0.6m）腳手架搭設(shè)需驗(yàn)收合格（立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，使用工具袋，嚴(yán)禁拋擲物料臨時(shí)用電安全實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱接地電阻≤4Ω潮濕環(huán)境作業(yè)使用36V安全電壓，照明燈具安裝高度≥2.5m電動(dòng)工具配備漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）動(dòng)火作業(yè)管理辦理動(dòng)火許可證，清理作業(yè)點(diǎn)周圍可燃物，配備滅火器材（2個(gè)4kg干粉滅火器）焊接作業(yè)設(shè)置接火斗，作業(yè)后30分鐘復(fù)查有無火種隱患氧氣瓶、乙炔瓶保持5m安全距離，距明火點(diǎn)≥10m（三）文明施工措施施工現(xiàn)場設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志（禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志等）材料堆放整齊，懸掛材料標(biāo)識(shí)牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)）每日施工結(jié)束后清理場地，做到"工完料凈場地清"夜間施工噪聲控制在55dB以下，避免強(qiáng)光直射周邊建筑六、應(yīng)急預(yù)案與風(fēng)險(xiǎn)管理（一）主要風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)：施工現(xiàn)場每層設(shè)置2組滅火器（4kg干粉+6L水基型），動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人觸電風(fēng)險(xiǎn)：定期檢測臨時(shí)用電設(shè)備，電工每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改物體打擊風(fēng)險(xiǎn)：交叉作業(yè)設(shè)置隔離防護(hù)棚（50mm厚木板），通道上方搭設(shè)防護(hù)棚（雙層防護(hù)）（二）應(yīng)急準(zhǔn)備編制應(yīng)急救援預(yù)案，成立應(yīng)急小組（組長：項(xiàng)目經(jīng)理，副組長：安全員，成員：各施工班組組長）配備應(yīng)急物資：急救箱（含繃帶、消毒液等）、擔(dān)架2副、應(yīng)急照明3套、擴(kuò)音器1臺(tái)每月組織1次應(yīng)急演練（火災(zāi)演練、觸電演練等），留存演練記錄（三）突發(fā)情況處置火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器撲救初期火災(zāi)，同時(shí)撥打119報(bào)警人員傷亡：立即停止作業(yè)，對(duì)傷者進(jìn)行初步急救，撥打120急救電話，保護(hù)事故現(xiàn)場系統(tǒng)故障：改造期間設(shè)置臨時(shí)消防供水系統(tǒng)（2臺(tái)臨時(shí)水泵+100m臨時(shí)水帶），確?；馂?zāi)時(shí)臨時(shí)供水七、系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收（一）調(diào)試內(nèi)容與方法消防水泵調(diào)試啟動(dòng)調(diào)試：手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，3次啟動(dòng)均應(yīng)正常性能測試：流量、壓力測試（在設(shè)計(jì)工況下，流量偏差≤5%，壓力偏差≤10%）聯(lián)動(dòng)測試：模擬火災(zāi)信號(hào)，主泵啟動(dòng)時(shí)間≤30s，備用泵聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)時(shí)間≤15s報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)警控制器功能測試：自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警等功能探測器報(bào)警測試：采用專用檢測儀器模擬火災(zāi)，報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10s聯(lián)動(dòng)功能測試：模擬不同防火分區(qū)火災(zāi)，測試相應(yīng)區(qū)域的設(shè)備聯(lián)動(dòng)情況噴淋系統(tǒng)調(diào)試末端試水裝置測試：開啟末端試水閥，水力警鈴動(dòng)作壓力≥0.05MPa，報(bào)警閥動(dòng)作后壓力開關(guān)應(yīng)動(dòng)作最不利點(diǎn)噴頭壓力測試：商業(yè)區(qū)域≥0.10MPa，辦公區(qū)域≥0.05MPa（二）驗(yàn)收流程施工單位自檢：完成系統(tǒng)調(diào)試后，施工單位組織內(nèi)部驗(yàn)收第三方檢測：委托具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)檢測，出具檢測報(bào)告消防驗(yàn)收：整理施工資料（含竣工圖、試驗(yàn)記錄、檢測報(bào)告等），向消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)驗(yàn)收整改完善：對(duì)驗(yàn)收提出的問題制定整改方案，限期整改后申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收證書，辦理消防驗(yàn)收備案八、成品保護(hù)與維保培訓(xùn)（一）成品保護(hù)措施已安裝管道采用塑料薄膜包裹，接口處設(shè)置警示標(biāo)志噴頭安裝后采用專用保護(hù)罩保護(hù)，調(diào)試前拆除消防設(shè)備安裝后設(shè)置防護(hù)圍欄，懸掛"禁止操作"警示牌地面管