B地塊項目施工組織設(shè)計方案一、工程概況1.1項目基本信息本項目為B地塊商住綜合體工程，位于城市核心發(fā)展區(qū)，總建筑面積約18.6萬平方米，由3棟高層建筑（1#樓32層、2#樓28層、3#樓26層）、4棟多層商業(yè)裙房及地下兩層車庫組成。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。項目建設(shè)單位為XX置業(yè)有限公司，設(shè)計單位為XX建筑設(shè)計研究院，監(jiān)理單位為XX工程監(jiān)理有限公司，施工總承包單位為XX建設(shè)集團有限公司。1.2場地條件場地地貌屬河流沖積平原，場地平整后絕對標(biāo)高23.5-25.8m，地下水位埋深3.2-4.5m，對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。場地周邊市政設(shè)施完善，東側(cè)為城市主干道（寬40m），南側(cè)為次干道（寬25m），西側(cè)及北側(cè)為規(guī)劃綠地。施工用地紅線內(nèi)面積約12600㎡，需設(shè)置辦公區(qū)、生活區(qū)、材料加工區(qū)及材料堆放區(qū)等臨時設(shè)施。1.3主要工程量項目名稱單位工程量備注土方開挖m385000含地下車庫鉆孔灌注樁m12600φ600-800mm鋼筋工程t5800含預(yù)埋件模板工程m245000含周轉(zhuǎn)材料混凝土工程m328000C15-C45各強度等級砌體工程m212000加氣混凝土砌塊防水工程m218000地下室及屋面二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)本項目采用項目經(jīng)理負責(zé)制，設(shè)立"三部一室"管理體系：工程技術(shù)部：負責(zé)施工技術(shù)管理、方案編制、測量放線等質(zhì)量安全部：負責(zé)質(zhì)量管理、安全監(jiān)督、文明施工等物資設(shè)備部：負責(zé)材料采購、設(shè)備管理、物資供應(yīng)等綜合辦公室：負責(zé)行政后勤、勞務(wù)管理、成本核算等關(guān)鍵崗位人員配置：項目經(jīng)理1人（一級建造師）、項目副經(jīng)理2人、總工程師1人、施工員6人、質(zhì)量員3人、安全員3人、資料員2人、材料員2人。2.2施工分區(qū)劃分根據(jù)工程特點劃分為三個施工大區(qū)：A區(qū)：1#樓及北側(cè)商業(yè)裙房，配置2個施工班組B區(qū)：2#樓、3#樓及南側(cè)商業(yè)裙房，配置2個施工班組C區(qū)：地下車庫及周邊配套工程，配置1個專業(yè)班組各區(qū)采用獨立流水施工，通過地下車庫通道實現(xiàn)相互連接，設(shè)置4個主要施工出入口，實行分區(qū)管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的施工模式。2.3施工順序規(guī)劃第一階段（0-90天）：場地平整→臨時設(shè)施搭設(shè)→地下障礙物清理→基坑支護及降水→土方開挖→基礎(chǔ)工程施工第二階段（91-300天）：地下室結(jié)構(gòu)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→砌體工程穿插施工第三階段（301-450天）：屋面工程→裝飾裝修工程→安裝工程施工第四階段（451-540天）：室外工程→機電調(diào)試→竣工清理→驗收交付2.4機械設(shè)備配置主要施工機械設(shè)備配置計劃：塔式起重機3臺（QTZ80型2臺，QTZ63型1臺）施工電梯4臺（SC200/200型）混凝土輸送泵4臺（汽車泵2臺，地泵2臺）鋼筋加工設(shè)備2套（切斷機、彎曲機、調(diào)直機等）木工加工設(shè)備2套（圓盤鋸、平刨機等）柴油發(fā)電機1臺（200kW，備用電源）潛水泵15臺（φ100mm，基坑降水用）三、施工進度計劃管理3.1關(guān)鍵線路計劃采用Project軟件編制四級進度計劃體系：總進度計劃：明確各單位工程關(guān)鍵節(jié)點，工期540日歷天月進度計劃：每月25日前編制下月計劃，明確分項工程進度周進度計劃：每周五編制下周計劃，細化至工序?qū)用嫒者M度計劃：每日碰頭會明確當(dāng)日施工任務(wù)關(guān)鍵節(jié)點控制：基坑開挖及支護完成：第60日歷天地下室結(jié)構(gòu)封頂：第150日歷天主體結(jié)構(gòu)封頂：第300日歷天竣工驗收：第540日歷天3.2進度保障措施資源保障：主要材料提前15天進場檢驗，高峰期勞務(wù)人員保持在350人以上，特殊工種持證上崗率100%技術(shù)保障：關(guān)鍵工序施工前7天完成方案交底，推廣應(yīng)用盤扣式腳手架、鋁合金模板等新工藝資金保障：設(shè)立專用賬戶，確保工程款?？顚Ｓ?，備用金不低于合同總價的10%應(yīng)急保障：編制進度延誤應(yīng)急預(yù)案，儲備應(yīng)急物資，與商品混凝土攪拌站簽訂應(yīng)急供應(yīng)協(xié)議3.3進度檢查與調(diào)整實行"三日檢查、一周通報、月度考核"制度：每日由施工員檢查工序完成情況，填寫施工日志每周五召開進度協(xié)調(diào)會，分析偏差原因，制定糾偏措施每月底進行進度考核，根據(jù)完成情況調(diào)整下月計劃當(dāng)實際進度與計劃偏差超過5%時，及時采取增加資源投入、調(diào)整工序搭接、優(yōu)化施工方案等措施，確?？偣て谀繕?biāo)實現(xiàn)。四、主要分部分項工程施工方案4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1基坑支護與降水本工程基坑深度9.5-11.2m，采用"排樁+錨索+止水帷幕"支護體系：排樁采用φ800mm鉆孔灌注樁，間距1.2m，有效樁長18-22m止水帷幕采用φ600mm高壓旋噴樁，樁長15m，搭接200mm設(shè)置3道錨索支護，水平間距1.5m，長度12-15m，鎖定值150-200kN降水系統(tǒng)采用管井降水，沿基坑周邊布置22口降水井，井深15m，配備φ100mm潛水泵，確保地下水位降至基底以下0.5-1.0m。在基坑四角設(shè)置水位觀測井，每日監(jiān)測水位變化。4.1.2樁基工程基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，共216根樁，樁徑600-800mm，有效樁長28-35m，單樁承載力特征值1800-3200kN。施工工藝要點：采用GPS-10型鉆機成孔，泥漿護壁，孔底沉渣厚度≤50mm鋼筋籠分節(jié)制作，長度9m/節(jié)，采用機械連接，保護層厚度50mm混凝土強度等級C35，坍落度180-220mm，導(dǎo)管法水下澆筑樁頂超灌高度≥0.8m，養(yǎng)護期28天后進行靜載及低應(yīng)變檢測4.1.3筏板基礎(chǔ)施工筏板厚度1.2-1.8m，屬大體積混凝土施工，采取以下措施：分區(qū)分段澆筑，每個區(qū)段面積≤300㎡，采用"斜面分層、薄層澆筑、自然流淌、連續(xù)推進"的澆筑方法混凝土采用P.O42.5水泥，摻加粉煤灰和緩凝型減水劑，控制入模溫度≤30℃采用循環(huán)水管降溫系統(tǒng)，預(yù)埋φ50mm冷卻水管，通水降溫7-10天覆蓋薄膜+阻燃草簾被養(yǎng)護，控制內(nèi)外溫差≤25℃，養(yǎng)護期不少于14天4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1模板工程采用"盤扣式腳手架+18mm厚多層板"模板體系：支撐系統(tǒng)：盤扣式腳手架，立桿間距≤1.2m，步距≤1.5m，掃地桿距地200mm模板配置：標(biāo)準(zhǔn)層配置2套模板，非標(biāo)準(zhǔn)層配置1套模板，周轉(zhuǎn)使用特殊部位：電梯井采用筒模，樓梯采用定型鋼模板，梁柱節(jié)點采用定制模板模板拆除：側(cè)模拆除時混凝土強度≥1.2MPa，底模拆除時需達到設(shè)計強度75%-100%（按跨度確定）4.2.2鋼筋工程鋼筋加工采用"集中加工、分散綁扎"模式：原材料管理：進場時按規(guī)格、批次見證取樣送檢，合格后方可使用加工制作：梁柱鋼筋采用機械連接（直螺紋套筒），板筋采用綁扎連接，鋼筋保護層采用塑料墊塊綁扎要求：梁筋雙排筋間距≥25mm，板筋綁扎后設(shè)置馬凳筋（間距1m），剪力墻鋼筋設(shè)置梯子筋控制間距質(zhì)量控制：重點檢查鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、保護層厚度及綁扎牢固度，隱蔽工程驗收后方可澆筑混凝土4.2.3混凝土工程采用商品混凝土，由2家攪拌站聯(lián)合供應(yīng)，施工要點：配合比設(shè)計：根據(jù)不同部位要求設(shè)計配合比，摻加粉煤灰、礦粉等摻合料澆筑工藝：柱墻混凝土分層澆筑（厚度≤500mm），梁板混凝土連續(xù)澆筑，采用插入式振搗器振搗密實施工縫處理：水平施工縫留置在梁底或板底20mm處，施工縫表面鑿毛并清理干凈，澆筑前灑水濕潤并鋪50mm厚同配比水泥砂漿養(yǎng)護措施：覆蓋薄膜養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7天，大體積混凝土養(yǎng)護期不少于14天4.3裝飾裝修工程4.3.1內(nèi)外墻面工程外墻工程：基層處理→界面劑施工→20mm厚?；⒅楸貙印?mm厚抗裂砂漿（壓入耐堿網(wǎng)格布）→外墻膩子→外墻涂料（或面磚）內(nèi)墻工程：基層清理→灑水濕潤→1:3水泥砂漿打底→1:2.5水泥砂漿罩面→滿刮膩子兩道→乳膠漆施工4.3.2樓地面工程地下室：結(jié)構(gòu)層→1.5mm厚JS防水涂料→50mm厚C20細石混凝土墊層→20mm厚水泥砂漿找平層→地磚面層衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)層→2mm厚聚氨酯防水涂料（上翻300mm）→20mm厚水泥砂漿保護層→地磚面層（留2mm縫）臥室：結(jié)構(gòu)層→50mm厚C15混凝土墊層→20mm厚水泥砂漿找平層→木地板（或地磚）面層4.3.3屋面工程采用"倒置式屋面"做法，層次構(gòu)造（自上而下）：40mm厚C20細石混凝土保護層（內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋）干鋪無紡聚酯纖維布一層60mm厚擠塑聚苯板保溫層2mm厚SBS改性瀝青防水卷材（兩道）20mm厚1:3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板（清掃干凈）4.4安裝工程4.4.1給排水工程給水系統(tǒng)：采用PPR管（熱熔連接），主管管徑DN100-DN200，工作壓力1.0MPa排水系統(tǒng)：UPVC排水管（膠粘連接），雨水管采用承壓排水管，管徑DN150-DN200衛(wèi)生潔具：采用節(jié)水型器具，安裝前進行滿水試驗，接口處做好防水處理4.4.2電氣工程強電系統(tǒng)：采用TN-S接地系統(tǒng)，電纜橋架敷設(shè)，導(dǎo)線采用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線弱電系統(tǒng)：包括通信、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、安防監(jiān)控等系統(tǒng)，管線預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)同步施工防雷接地：利用建筑物結(jié)構(gòu)鋼筋作為引下線，接地電阻≤1Ω，屋面設(shè)置接閃帶（φ10mm鍍鋅圓鋼）五、施工測量放線5.1測量控制網(wǎng)建立平面控制網(wǎng)：根據(jù)規(guī)劃部門提供的控制點，建立二級導(dǎo)線控制網(wǎng)，布設(shè)6個永久性控制點，采用全站儀按閉合導(dǎo)線法施測高程控制網(wǎng)：布設(shè)4個水準(zhǔn)點，采用DS3水準(zhǔn)儀按三等水準(zhǔn)測量要求施測，閉合差≤±12√Lmm5.2施工測量方法基礎(chǔ)施工：采用極坐標(biāo)法放樣，基坑周邊設(shè)置龍門板，控制軸線偏差≤5mm主體施工：在±0.000層設(shè)置內(nèi)控點，采用激光垂準(zhǔn)儀向上投測，每層軸線偏差≤3mm高程傳遞：利用鋼尺從水準(zhǔn)點向上豎直量取，每層標(biāo)高偏差≤±5mm5.3測量儀器管理主要測量儀器：全站儀（2秒級）1臺、水準(zhǔn)儀（DS3級）2臺、激光垂準(zhǔn)儀1臺、50m鋼卷尺3把。所有儀器定期送檢，在有效期內(nèi)使用，測量作業(yè)由2名持證測量員完成，測量成果需經(jīng)監(jiān)理復(fù)核確認(rèn)。六、質(zhì)量安全管理體系6.1質(zhì)量管理措施質(zhì)量目標(biāo)：分部分項工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，確保市級優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)省級優(yōu)質(zhì)工程管理制度：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）和"樣板引路"制度，每個分項工程先做樣板，驗收合格后方可大面積施工過程控制：關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點，實行旁站監(jiān)理，隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字后方可隱蔽試驗檢測：建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室，混凝土試塊、鋼筋原材、防水材料等按規(guī)定取樣送檢，試驗結(jié)果作為質(zhì)量評定依據(jù)6.2安全管理措施安全目標(biāo)：杜絕重傷及以上安全事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)，爭創(chuàng)省級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地安全教育：工人進場前進行三級安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展班前安全技術(shù)交底防護措施：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿，掛密目安全網(wǎng)主體結(jié)構(gòu)采用雙排腳手架，搭設(shè)高度超過作業(yè)面1.5m電梯井口設(shè)置定型化防護門，樓梯口設(shè)置防護欄桿高空作業(yè)設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶專項施工：針對深基坑、高支模、起重吊裝等危險性較大分部分項工程，編制專項施工方案，組織專家論證6.3文明施工管理場地管理：施工道路硬化處理，設(shè)置排水溝和洗車臺，場區(qū)出入口設(shè)置揚塵監(jiān)測設(shè)備材料堆放：建筑材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識牌，砂石料場設(shè)置圍擋，水泥等粉狀物密封存放噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲源采取降噪措施，控制噪聲≤70dB揚塵治理：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺，塔吊設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)七、季節(jié)性施工措施7.1雨季施工措施排水系統(tǒng)：場地周邊設(shè)置排水溝，基坑內(nèi)設(shè)置集水井，配備足夠數(shù)量的排水泵防雨措施：水泥庫墊高300mm，覆蓋防雨布；鋼筋加工區(qū)搭設(shè)防雨棚；混凝土澆筑前關(guān)注天氣預(yù)報，避開雨天施工雨后處理：雨后檢查腳手架基礎(chǔ)沉降情況，模板支撐系統(tǒng)穩(wěn)定性，混凝土施工縫處理符合要求后方可繼續(xù)施工7.2冬季施工措施混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護，摻加早強防凍劑，熱水拌合（≤80℃），保證入模溫度≥10℃鋼筋工程：負溫下鋼筋焊接在室內(nèi)進行，室外焊接時環(huán)境溫度不低于-20℃，風(fēng)雪天氣停止焊接作業(yè)保溫措施：施工區(qū)域采用彩條布封閉，必要時設(shè)置取暖設(shè)備，確保施工環(huán)境溫度≥5℃八、施工機械設(shè)備管理8.1設(shè)備管理制度建立機械設(shè)備臺賬，實行"定人、定機、定崗"責(zé)任制，操作人員持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程。8.2主要設(shè)備管理塔式起重機：安裝前編制專項方案，由有資質(zhì)單位安裝，驗收合格后方可使用，定期檢查塔身垂直度（偏差≤4‰）、鋼絲繩磨損情況等施工電梯：安裝防墜安全器，定期校驗，每層設(shè)置?？垦b置，嚴(yán)禁超載運行混凝土設(shè)備：輸送泵定期清理管道，攪拌車保持清潔，確?；炷梁鸵仔?.3設(shè)備維修保養(yǎng)建立設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，日常保養(yǎng)由操作人員負責(zé)，定期保養(yǎng)由專業(yè)維修人員進行，重大故障及時上報，確保設(shè)備完好率≥95%。九、材料管理與控制9.1材料采購管理實行"陽光采購"制度，主要材料通過招標(biāo)方式確定供應(yīng)商，簽訂采購合同，明確材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供貨時間。9.2材料進場檢驗材料進場時查驗出廠合格證、質(zhì)保單，按規(guī)定取樣送檢，合格后方可使用。主要材料檢驗要求：鋼筋：每60t為一批，檢驗屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎性能水泥：每200t為一批，檢驗強度、安定性、凝結(jié)時間防水材料：每1000m2為一批，檢驗不透水性、拉力、延伸率等9.3材料存儲管理建筑材料分類存放，設(shè)置標(biāo)識牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、進場日期和檢驗狀態(tài)。鋼材、水泥等重要材料設(shè)置防雨、防潮措施，易燃易爆材料單獨存放，配備消防器材。十、環(huán)境保護與綠色施工10.1揚塵控制措施施工現(xiàn)場裸土采用防塵網(wǎng)覆蓋，覆蓋率100%出入口設(shè)置洗車平臺，配備高壓水槍和三級沉淀池易產(chǎn)生揚塵的材料運輸采用密閉車輛，場區(qū)道路每日灑水降塵建筑垃圾集中堆放，及時清運，拆除作業(yè)采用濕法施工10.2噪聲控制措施合理安排施工時間，噪聲大的作業(yè)盡量安排在白天進行破碎機、切割機等設(shè)備設(shè)置隔音棚，降低噪聲排放周邊居民區(qū)設(shè)置噪聲監(jiān)測點，定期監(jiān)測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)10.3廢水處理措施施工現(xiàn)場設(shè)置沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)食堂設(shè)置隔油池，生活污水經(jīng)處理后排放油料庫房設(shè)置防滲池，防止油料泄漏污染土壤10.4固體廢棄物管理建筑垃圾分類存放，可回收利用部分進行回收，其余運至指定消納場生活垃圾設(shè)置分類垃圾桶，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運危險廢棄物（油漆桶、廢電池等）單獨存放，交有資質(zhì)單位處理十一、應(yīng)急預(yù)案管理11.