施甸別墅施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目區(qū)位與氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)本別墅項(xiàng)目位于云南省保山市施甸縣甸陽鎮(zhèn)，地處中亞熱帶低緯高原季風(fēng)氣候區(qū)，海拔1470米，年平均氣溫17.6℃，年均降雨量1021mm，雨季集中在5-10月（占全年降雨量88%），全年無霜期330天，最大風(fēng)速達(dá)23米/秒（9級(jí)）。針對(duì)該區(qū)域"溫涼山區(qū)-壩區(qū)-低熱河谷"的立體氣候特征，建筑采用坡屋頂設(shè)計(jì)（坡度28°），屋面覆蓋青灰色琉璃瓦，屋脊高度控制在8.5米，東西向開窗面積減少15%以降低夏季西曬影響，同時(shí)在南向設(shè)置1.2米深挑檐，兼顧防雨與遮陽需求。1.2地形地質(zhì)條件場(chǎng)地地貌屬"三河兩山夾一壩"的壩區(qū)地貌單元，地基土為第四系沖洪積黏性土，地基承載力特征值fak=180kPa，地下水位埋深2.5-3.0米。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)地遠(yuǎn)離活動(dòng)斷裂帶，但需按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010（2016年版）要求，按設(shè)防烈度8度（設(shè)計(jì)基本地震加速度0.20g，設(shè)計(jì)地震分組第三組）進(jìn)行抗震設(shè)防?；A(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，板厚400mm，下設(shè)300mm厚級(jí)配砂石墊層，地基處理采用振沖碎石樁復(fù)合地基（樁徑500mm，樁長(zhǎng)8m，樁間距1.5m），處理后復(fù)合地基承載力特征值不低于250kPa。1.3建筑規(guī)模與功能布局本工程為地上三層、地下一層的獨(dú)棟別墅，總建筑面積680㎡，其中地下一層120㎡（含設(shè)備間、儲(chǔ)藏室），地上一層220㎡（含客廳、餐廳、廚房、老人房），二層180㎡（含主臥套間、兒童房），三層160㎡（含書房、茶室、露臺(tái)）。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外墻采用240mm厚頁巖多孔磚砌筑，內(nèi)墻采用120mm厚輕質(zhì)隔墻板，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面，外裝飾采用本地青石貼面與米白色真石漆組合，體現(xiàn)滇西傳統(tǒng)民居特色。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范2.1建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)耐火等級(jí)：地上二級(jí)，地下一級(jí)防水等級(jí)：屋面Ⅰ級(jí)（兩道防水設(shè)防），地下室Ⅱ級(jí)節(jié)能設(shè)計(jì)：體形系數(shù)0.28，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≤0.50W/(㎡·K)，外墻傳熱系數(shù)K≤0.80W/(㎡·K)，外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃窗（5+12A+5），氣密性等級(jí)不低于6級(jí)無障礙設(shè)計(jì)：入口設(shè)置1:12坡道，衛(wèi)生間設(shè)扶手，主臥預(yù)留電梯井道（凈尺寸1500×1600mm）2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)值依據(jù)規(guī)范抗震設(shè)防烈度8度（0.20g）GB50011-2010（2016年版）場(chǎng)地類別Ⅱ類GB50011-2010（2016年版）設(shè)計(jì)地震分組第三組GB50011-2010（2016年版）框架抗震等級(jí)二級(jí)GB50011-2010（2016年版）混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)C35，梁柱C30，板C25GB50010-2010（2015年版）鋼筋保護(hù)層厚度基礎(chǔ)40mm，梁柱30mm，板20mmGB50010-2010（2015年版）活荷載標(biāo)準(zhǔn)值屋面0.5kN/㎡，樓面2.0kN/㎡，陽臺(tái)2.5kN/㎡GB50009-20122.3專項(xiàng)設(shè)計(jì)要求地基基礎(chǔ)：采用樁基承臺(tái)+筏板基礎(chǔ)，樁端進(jìn)入中風(fēng)化巖層不小于1.5m，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，單樁承載力特征值不低于800kN抗震構(gòu)造：框架柱全高加密（箍筋間距≤100mm），梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋體積配箍率≥1.2%，樓梯間四角設(shè)置抗震構(gòu)造柱，屋面女兒墻采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆（高度≤1.2m）防水設(shè)計(jì)：地下室底板、側(cè)墻采用C35P8抗?jié)B混凝土，外貼1.5mm厚高分子自粘膠膜防水卷材；屋面采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)）節(jié)能設(shè)計(jì)：外墻采用30mm厚擠塑聚苯板保溫層，屋面采用60mm厚憎水巖棉板保溫層，外窗配置Low-E鍍膜玻璃，傳熱系數(shù)K≤2.8W/(㎡·K)三、施工部署與管理體系3.1施工總體流程本工程采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先土建后安裝"的施工順序，總工期控制在240日歷天，具體階段劃分如下：準(zhǔn)備階段（15天）：圖紙會(huì)審、施工方案編制、材料采購、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)地基與基礎(chǔ)工程（45天）：場(chǎng)地平整→基坑開挖→地基處理→墊層施工→地下室結(jié)構(gòu)→防水施工→土方回填主體結(jié)構(gòu)工程（60天）：框架結(jié)構(gòu)施工（一層→二層→三層）→屋面結(jié)構(gòu)施工→砌體工程裝飾裝修工程（70天）：內(nèi)外墻面抹灰→門窗安裝→外墻裝飾→室內(nèi)裝修→屋面工程安裝工程（與土建穿插進(jìn)行）：給排水管道→電氣管線→暖通空調(diào)→設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收（10天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收→竣工清理→功能檢測(cè)→竣工驗(yàn)收3.2施工平面布置施工總平面布置遵循"三區(qū)分離、動(dòng)態(tài)調(diào)整"原則，在場(chǎng)地東側(cè)設(shè)置材料倉庫（30㎡）、水泥罐（1個(gè)）、砂石堆場(chǎng)（80㎡），西側(cè)設(shè)置鋼筋加工區(qū)（50㎡）、模板堆放區(qū)（40㎡），北側(cè)設(shè)置辦公區(qū)（60㎡）、生活區(qū)（120㎡），施工道路寬度4m（混凝土硬化，厚200mm），沿道路兩側(cè)設(shè)置排水溝（300×400mm）和洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）。垂直運(yùn)輸采用QTZ63塔吊（覆蓋半徑50m），施工電梯設(shè)置在建筑西側(cè)（載重2t），臨時(shí)用水從市政管網(wǎng)接入（DN100），臨時(shí)用電設(shè)置500kVA變壓器一臺(tái)，采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。3.3項(xiàng)目管理體系成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配置項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、施工員3名、質(zhì)量員2名、安全員2名、資料員1名、材料員1名，各崗位職責(zé)如下：項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工全面管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，控制工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底、解決技術(shù)難題施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、工序安排、進(jìn)度控制質(zhì)量員：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、試驗(yàn)檢測(cè)管理安全員：負(fù)責(zé)安全巡查、隱患整改、安全培訓(xùn)教育資料員：負(fù)責(zé)施工資料收集、整理、歸檔材料員：負(fù)責(zé)材料采購、驗(yàn)收、保管、發(fā)放四、主要分部分項(xiàng)工程施工工藝4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1基坑開挖采用機(jī)械開挖（PC200挖掘機(jī)）+人工清底，開挖深度5.2m（含墊層），放坡坡度1:0.75，坑底四周留1.2m寬操作面基坑支護(hù)采用排樁+錨桿支護(hù)體系（Φ600鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)12m，間距1.2m，樁頂設(shè)置800×500mm冠梁）基坑降水采用管井降水（井深15m，井徑300mm，間距15m），水位降至坑底以下500mm基底驗(yàn)收：采用輕型動(dòng)力觸探（N10），觸探深度3m，錘擊數(shù)平均值≥15擊/30cm4.1.2地基處理振沖碎石樁施工：采用75kW振沖器，成孔速度1.5-2.0m/min，填料粒徑20-50mm，加密電流50-60A，留振時(shí)間15-20s復(fù)合地基檢測(cè)：施工完成28天后進(jìn)行平板載荷試驗(yàn)（3點(diǎn)），承載力特征值≥250kPa，樁身完整性檢測(cè)采用低應(yīng)變法（檢測(cè)數(shù)量10%）4.1.3地下室結(jié)構(gòu)施工筏板基礎(chǔ)：鋼筋綁扎→模板安裝→混凝土澆筑（采用C35P8抗?jié)B混凝土，一次連續(xù)澆筑，初凝前完成，振搗采用插入式振搗棒，振搗時(shí)間15-30s/點(diǎn)）墻體施工：采用18mm厚多層板模板，對(duì)拉螺栓間距500×600mm（帶止水環(huán)），混凝土分層澆筑（每層高度≤500mm），養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天防水施工：基層處理→涂刷基層處理劑→鋪貼高分子自粘膠膜防水卷材（滿粘法）→卷材搭接（寬度80mm）→節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理→保護(hù)層施工4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1模板工程框架柱模板：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞（間距200mm），Φ48×3.5mm鋼管抱箍（間距500mm），柱模垂直度偏差控制在≤3mm/2m梁板模板：采用18mm厚多層板+50×100mm方木（間距200mm）+Φ48×3.5mm鋼管支架（立桿間距800×800mm，掃地桿距地200mm，水平桿步距1.5m），模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000模板拆除：側(cè)模在混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa時(shí)拆除，底模在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值100%時(shí)拆除（跨度≥8m），拆除順序遵循"后支先拆、先支后拆"原則4.2.2鋼筋工程材料要求：鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須核對(duì)規(guī)格、型號(hào)，按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率），HRB400E鋼筋的強(qiáng)屈比≥1.25，屈強(qiáng)比≤0.90鋼筋加工：梁柱縱向鋼筋采用直螺紋連接（Ⅰ級(jí)接頭），接頭位置避開梁端、柱端箍筋加密區(qū)，同一截面內(nèi)接頭面積百分率≤50%，箍筋彎鉤角度135°，平直段長(zhǎng)度≥10d鋼筋綁扎：梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，不得少放、漏放，板筋綁扎時(shí)設(shè)置馬凳筋（Φ10@1000×1000mm），保護(hù)層厚度采用塑料墊塊控制（強(qiáng)度≥C30）4.2.3混凝土工程材料要求：水泥采用P.O42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，石子采用5-31.5mm連續(xù)級(jí)配碎石，砂采用中砂（含泥量≤3%），摻合料采用粉煤灰（Ⅱ級(jí)），外加劑采用聚羧酸系高效減水劑配合比設(shè)計(jì)：框架柱C30混凝土（水泥：砂：石：水=1:1.85:3.26:0.45，摻量粉煤灰20%，減水劑1.2%），坍落度控制在180±20mm澆筑工藝：采用汽車泵輸送混凝土，框架柱分段澆筑至梁底20mm處，梁板連續(xù)澆筑，采用平板振搗器振搗（表面）+插入式振搗棒（梁柱節(jié)點(diǎn)），振搗至混凝土表面出現(xiàn)浮漿、不再下沉為止養(yǎng)護(hù)措施：澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋薄膜保濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，框架柱采用塑料薄膜包裹養(yǎng)護(hù)，梁板采用灑水養(yǎng)護(hù)（每天不少于4次）4.3砌體與裝飾工程4.3.1砌體工程材料要求：頁巖多孔磚強(qiáng)度等級(jí)MU10，砂漿采用M5混合砂漿（水泥：石灰：砂=1:0.5:7.5），砌筑前磚提前1-2天澆水濕潤(rùn)（含水率10%-15%）砌筑工藝：采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度控制在8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎向灰縫≥80%，轉(zhuǎn)角處、交接處同時(shí)砌筑，不得留直槎（確需留置時(shí)設(shè)拉結(jié)筋，2Φ6@500mm，埋入長(zhǎng)度≥1000mm）構(gòu)造要求：墻長(zhǎng)≥5m時(shí)中部設(shè)置構(gòu)造柱（240×240mm），墻高≥4m時(shí)中部設(shè)置圈梁（240×180mm），門窗洞口兩側(cè)設(shè)置預(yù)制混凝土塊（數(shù)量每邊不少于3塊）4.3.2外墻裝飾工程基層處理：墻面清掃→灑水濕潤(rùn)→1:3水泥砂漿找平（厚度20mm）→界面劑涂刷→30mm厚擠塑聚苯板粘貼（采用點(diǎn)粘法，粘結(jié)面積≥40%）→錨栓固定（數(shù)量≥6個(gè)/㎡）→抹面膠漿（內(nèi)含耐堿玻纖網(wǎng)格布）飾面施工：青石貼面：采用30mm厚本地青石板材（規(guī)格600×300mm），背面涂刷界面劑，采用1:2.5干硬性水泥砂漿鋪貼（厚度20mm），縫隙寬度5mm，采用專用勾縫劑勾平縫真石漆施工：基層修補(bǔ)→刮柔性膩?zhàn)?遍→涂刷封閉底漆→噴涂真石漆（厚度3-5mm）→罩面清漆涂刷，分區(qū)分段施工，每天完成的施工段設(shè)置分隔縫4.3.3屋面工程基層處理：屋面結(jié)構(gòu)層清理→20mm厚1:3水泥砂漿找平→涂刷基層處理劑→3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（滿粘法，搭接寬度80mm）→40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)分格縫，間距≤6m）保溫層施工：采用60mm厚憎水巖棉板（容重≥120kg/m3），干鋪法施工，板塊間隙≤5mm，采用膠帶密封瓦屋面施工：安裝20×20mm木掛瓦條（間距按瓦規(guī)格確定）→鋪設(shè)300g/m2無紡布→掛貼琉璃瓦（采用銅絲綁扎固定，瓦縫順直，排水坡度≥28%）4.4安裝工程4.4.1給排水工程管道安裝：給水管采用PPR管（S5系列，壓力等級(jí)1.6MPa），熱熔連接，安裝坡度0.003；排水管采用UPVC管（dn50-dn160），承插粘接，橫管坡度0.026（dn110）衛(wèi)生潔具安裝：馬桶采用壁掛式（墻排水），洗手盆采用臺(tái)下盆，安裝前進(jìn)行試水試驗(yàn)（滿水試驗(yàn)15min，不滲不漏）消防系統(tǒng)：設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（1個(gè)），配置3kg干粉滅火器6組，管道采用鍍鋅鋼管（絲扣連接），壓力試驗(yàn)1.6MPa（保壓30min，壓降≤0.05MPa）4.4.2電氣工程管線敷設(shè)：照明回路采用BV-2.5mm2導(dǎo)線（穿PC20管），插座回路采用BV-4mm2導(dǎo)線（穿PC25管），暗敷于樓板、墻體內(nèi)，管彎曲半徑≥10d設(shè)備安裝：配電箱暗裝（底邊距地1.8m），開關(guān)、插座安裝高度分別為1.3m、0.3m，燈具安裝牢固（重量＞3kg時(shí)設(shè)預(yù)埋吊鉤）接地系統(tǒng)：采用TN-S系統(tǒng)，接地電阻≤4Ω，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)（MEB箱），金屬門窗、欄桿與接地干線可靠連接五、質(zhì)量控制與安全管理5.1質(zhì)量控制體系5.1.1原材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度：鋼筋、水泥、防水材料等主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供出廠合格證、質(zhì)保書，并按規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試（鋼筋力學(xué)性能、水泥安定性、防水材料不透水性等），合格后方可使用材料儲(chǔ)存管理：水泥按批號(hào)、品種分別存放（距地面≥30cm，離墻≥20cm），鋼筋架空堆放（防止銹蝕），防水材料存放于干燥通風(fēng)處（遠(yuǎn)離火源）5.1.2施工過程質(zhì)量控制隱蔽工程驗(yàn)收：地基驗(yàn)槽、鋼筋綁扎、防水施工等隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下道工序，驗(yàn)收記錄及時(shí)歸檔試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃：混凝土試塊留置（標(biāo)養(yǎng)試塊每100m3留置1組，同條件試塊按結(jié)構(gòu)部位留置），鋼筋連接接頭試驗(yàn)（每500個(gè)接頭取1組），防水材料抽樣試驗(yàn)（每1000㎡取1組）質(zhì)量通病防治：混凝土裂縫：控制水灰比≤0.55，坍落度≤200mm，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14天）墻面滲漏：窗框與墻體間采用發(fā)泡劑填塞+密封膠封堵，外墻孔洞采用膨脹螺栓封堵后涂刷防水膠地面起砂：采用C25細(xì)石混凝土（坍落度≤100mm），表面二次抹壓，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7天5.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分部工程完工后，組織施工單位自檢→監(jiān)理驗(yàn)收→業(yè)主驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收記錄竣工驗(yàn)收：工程完工后，施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、使用功能、觀感質(zhì)量等，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收證書5.2安全管理措施5.2.1安全教育與培訓(xùn)入場(chǎng)安全教育：所有施工人員必須進(jìn)行三級(jí)安全教育（公司、項(xiàng)目、班組），考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員（電工、焊工、塔吊司機(jī)等）必須持證上崗安全技術(shù)交底：分部分項(xiàng)工程施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工班組進(jìn)行安全技術(shù)交底（書面形式），交底內(nèi)容包括施工工藝、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急措施等5.2.2專項(xiàng)安全防護(hù)高處作業(yè)防護(hù)：搭設(shè)落地式雙排腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），腳手板滿鋪（綁扎牢固），設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿+18cm高擋腳板，作業(yè)層張掛安全網(wǎng)（密目式安全網(wǎng)，阻燃型）臨時(shí)用電安全：實(shí)行"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"，配電箱按"一機(jī)一閘一漏一箱"配置，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA（潮濕環(huán)境≤15mA），配電線路采用架空敷設(shè)（高度≥4m）機(jī)械設(shè)備安全：塔吊安裝后進(jìn)行驗(yàn)收（第三方檢測(cè)），設(shè)置限位器、保險(xiǎn)裝置，定期檢查維護(hù)（每月1次），施工電梯設(shè)置防墜安全器（每半年檢測(cè)1次）5.2.3文明施工與環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理：設(shè)置圍墻（高度2.5m）、大門（寬6m），門口設(shè)置七牌一圖（工程概況牌、安全警示牌等）揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化，裸土覆蓋（防塵網(wǎng)），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），水泥罐安裝除塵裝置噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲源設(shè)備設(shè)置隔音棚，晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB六、季節(jié)性施工措施6.1雨季施工措施施甸縣5-10月為雨季，針對(duì)該特點(diǎn)采取以下措施：排水系統(tǒng)：在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝（300×400mm）、集水井（800×800×1000mm），配置Φ100污水泵（揚(yáng)程≥15m），確保場(chǎng)地?zé)o積水混凝土施工：雨天不進(jìn)行露天混凝土澆筑，確需施工時(shí)采取防雨措施（搭設(shè)防雨棚），調(diào)整混凝土坍落度（減少20-30mm），適當(dāng)減小水灰比，澆筑完成后及時(shí)覆蓋防雨布土方工程：雨季停止基坑開挖，已開挖基坑周邊設(shè)置擋水墻（高500mm），坑底設(shè)置排水溝和集水井，雨后檢查邊坡穩(wěn)定性，必要時(shí)采取加固措施6.2夏季施工措施6-8月氣溫較高（極端最高32.4℃），施工采取以下措施：混凝土施工：避開中午高溫時(shí)段（11:00-15:00），采用低水化熱水泥（礦渣水泥），摻加粉煤灰替代水泥（摻量20%），骨料采取遮陽降溫（灑水預(yù)冷），混凝土入模溫度控制≤30℃防暑降溫：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置飲水點(diǎn)（提供含鹽飲用水），露天作業(yè)人員配備防暑