商鋪?zhàn)赓U合同正式版模板5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中每[支付周期]支付一次租金，每次租金為[每次租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如遇到法定節(jié)假日或休息日，則支付日期相應(yīng)順延。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并清理商鋪內(nèi)的物品。甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款后，將保證金退還給乙方。3.如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除乙方的保證金作為違約金。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除乙方的保證金作為違約金：擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。拖欠或拒付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。從事違法活動(dòng)或違反物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即解除合同：未按合同約定交付房屋。擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定或侵犯乙方的合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于：2.商鋪面積為：平方米。3.商鋪內(nèi)設(shè)施包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為：元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后支付租金，支付方式為：3.租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付租金總額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，保證金金額為：元。2.保證金應(yīng)在合同簽訂后繳納，用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未給甲方造成損失，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如乙方給甲方造成了損失，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，如因故意或過失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如因甲方原因未能按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)每逾期一天向乙方支付租金總額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因乙方原因未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未能按時(shí)返還商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方均同意提前終止合同的情況下除外。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：_________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：_________鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意將其擁有的位于_________的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.商鋪的建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元，分_________期支付，每期為_________元。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的千分之一。3.甲方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給乙方，乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)要求甲方提供發(fā)票。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。2.保證金用于擔(dān)保租賃合同的履行，如乙方未違反合同規(guī)定，保證金在租賃期滿后退還給乙方。3.乙方同意將位于_________的商鋪?zhàn)鳛榈盅何锏盅航o甲方，抵押期限為租賃期限。4.抵押物應(yīng)妥善保管，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋的安全使用。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)征得甲方同意。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)征得乙方的同意。8.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾或雜物。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.雙方應(yīng)共同做好房屋的防火、防盜、防損壞等工作，確保房屋的安全使用。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況無誤后辦理交接手續(xù)。如有損壞或丟失物品的情況出現(xiàn)且無法確認(rèn)責(zé)任方時(shí)由雙方共同承擔(dān)損失賠償責(zé)任。11.甲方擁有對(duì)房屋內(nèi)消防設(shè)施、安全設(shè)施等法定設(shè)施的使用權(quán)和管理權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。乙方擁有對(duì)房屋內(nèi)部布局和裝飾的自主決策權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)共同做好房屋的消防安全工作并承擔(dān)相應(yīng)的事故預(yù)防和處置責(zé)任和義務(wù)。如有違反或疏于管理造成事故者由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方商鋪出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪的設(shè)施設(shè)備包括：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，于每年的XX月XX日前一次性支付完畢。2.乙方在租賃期內(nèi)，需承擔(dān)因使用該商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方繳納保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及維修養(yǎng)護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修養(yǎng)護(hù)工作。若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，可解除或終止本合同。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備。如乙方逾期不返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施完好，水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并具備正常使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，須提前XX個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元（大寫：XX元整），共XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法發(fā)票或收據(jù)。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元整）。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，但需扣除因乙方原因造成的商鋪損壞或未結(jié)清的費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需提前告知甲方并得到同意。2.乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原狀。3.甲方在接到乙方關(guān)于維修的請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)。因甲方原因?qū)е戮S修延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，雙方均不得隨意解除或終止合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。